부산 동래구 명륜2차 아이파크 2단지 아파트에 관심 있으신가요? 명륜동의 핵심 입지에 자리 잡은 아이파크 브랜드 아파트로, 뛰어난 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 자랑합니다.
이 글에서는 명륜2차 아이파크 2단지 아파트 단지 정보와 상세 정보, 그리고 최근 시세 분석을 통해 명륜동 아이파크 아파트의 가치를 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.
명륜2차 아이파크 2단지는 교육 환경, 교통, 편의시설 등 모든 면에서 뛰어난 입지를 자랑하며, 실거주와 투자 가치 모두 높은 아파트입니다. 명륜동 아이파크 아파트 매매나 전세를 고려하시는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다.
지금 바로 명륜2차 아이파크 2단지에 대한 자세한 정보를 알아보세요!
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– 명륜2차 아이파크 2단지, 살펴볼 가치가 있는 아파트
부산 동래구 명륜동에 위치한 명륜2차 아이파크 2단지는 2007년 12월 입주를 시작한 대단지 아파트로, 총 1,022세대 규모를 자랑합니다.
단지는 아이파크 브랜드로 유명한 현대산업개발에서 시공하여 뛰어난 품질과 디자인을 자랑하며, 주변 환경 또한 쾌적한 편입니다.
특히, 교육 환경이 우수하여 자녀를 둔 학부모들에게 인기가 높습니다. 단지 바로 앞에 명륜초등학교가 위치해 있으며, 명륜중학교, 동래고등학교 등 명문 학군과 인접해 있습니다. 또한, 동래도서관, 부산시립박물관 등 교육 시설 또한 가까운 거리에 위치해 있어 아이들의 교육 환경을 더욱 풍요롭게 만들어줍니다.
교육 시설 외에도 롯데백화점, 홈플러스, 메가마트 등 편의 시설 또한 풍부하게 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 온천천 산책로와 금정산 등 자연 환경도 가까워, 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있습니다.
명륜2차 아이파크 2단지는 교육, 편의 시설, 자연 환경 모두를 만족시키는 뛰어난 입지를 자랑하는 아파트입니다. 명륜동 지역에서 살펴볼 만한 가치가 있는 아파트라고 할 수 있습니다.
다음은 명륜2차 아이파크 2단지에 대한 보다 자세한 정보입니다.
단지 정보
- 소재지: 부산광역시 동래구 명륜동 158-1번지 외
- 규모: 11개 동, 총 1,022세대
- 입주 시기: 2007년 12월
- 시공사: 현대산업개발
- 난방 방식: 개별난방 (도시가스)
시세 분석
명륜2차 아이파크 2단지의 시세는 최근 꾸준히 상승하고 있으며, 명륜동 지역의 높은 인기와 함께 상승세를 이어가고 있습니다.
2023년 10월 기준, 전용면적 84㎡ 기준 매매가는 7억원~9억원 사이에 형성되어 있으며, 전세가는 4억원~6억원 사이에 형성되어 있습니다.
단지의 시세는 앞으로도 계속 상승할 가능성이 높습니다. 부산지역의 부동산 시장 전망이 긍정적이며, 명륜동은 교육 환경, 편의 시설, 자연 환경 모두 뛰어난 지역으로 앞으로도 높은 인기를 유지할 것으로 예상됩니다.
명륜2차 아이파크 2단지는 뛰어난 입지, 쾌적한 주거 환경과 높은 투자가치를 갖춘 아파트입니다. 명륜동 지역의 아파트 매매를 고려하고 있다면, 명륜2차 아이파크 2단지를 꼭 살펴보시길 권합니다.
✅ 명륜2차 아이파크 1단지의 폭락 원인과 부산 동래구 아파트 시장의 현황을 자세히 알아보세요.
– 명륜동 대표 아파트, 명륜2차 아이파크 2단지 소개
부산 동래구 명륜동에 위치한 명륜2차 아이파크 2단지는 2007년 12월에 준공된 대단지 아파트로, 뛰어난 입지와 편리한 생활 환경으로 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 이 글에서는 명륜2차 아이파크 2단지 아파트의 상세 정보와 시세 분석, 주변 환경 등을 자세히 살펴보고, 명륜동 대표 아파트로서의 가치를 알아보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지 명칭 | 명륜2차 아이파크 2단지 |
| 주소 | 부산광역시 동래구 명륜로 156 |
| 건설사 | 현대산업개발 |
| 준공 연도 | 2007년 12월 |
| 총 세대수 | 1,278세대 |
| 평형 | 84㎡, 101㎡, 114㎡, 135㎡, 165㎡ |
| 난방 방식 | 개별난방 |
명륜2차 아이파크 2단지는 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 동래구 명륜동의 대표적인 아파트 단지입니다. 단지 내 조경 시설이 잘 갖춰져 있으며, 주변에 공원과 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 단지 인근에 명륜초등학교, 동래중학교, 동래고등학교 등 명문 학군이 위치하고 있어 교육 환경 또한 우수합니다.
교통 환경 또한 편리합니다. 부산 지하철 1호선 명륜역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 부산 시내 접근성이 뛰어나, 편리한 생활 환경을 제공합니다.
| 분야 | 시설 | 거리 |
|---|---|---|
| 교육 | 명륜초등학교 | 도보 5분 |
| 교육 | 동래중학교 | 도보 10분 |
| 교육 | 동래고등학교 | 도보 15분 |
| 편의 | 롯데백화점 동래점 | 차량 5분 |
| 편의 | 메가마트 동래점 | 차량 7분 |
| 편의 | 동래시장 | 차량 10분 |
| 교통 | 부산 지하철 1호선 명륜역 | 도보 5분 |
명륜2차 아이파크 2단지는 주변 환경이 우수하고 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 편리한 주거 생활을 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 특히, 교육 환경이 뛰어나 자녀를 둔 학부모들에게 인기가 높습니다.
명륜2차 아이파크 2단지 아파트는 동래구 명륜동의 대표적인 아파트 단지로, 뛰어난 입지와 편리한 생활 환경, 우수한 학군, 쾌적한 주거 환경 등 다양한 장점을 갖추고 있습니다. 이러한 장점들로 인해 명륜2차 아이파크 2단지는 지속적으로 높은 인기를 유지하고 있으며, 동래구에서 가장 선호하는 아파트 중 하나로 자리매김했습니다.
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– 명륜2차 아이파크 2단지, 시세 변화와 전망 분석
명륜2차 아이파크 2단지 개요
명륜2차 아이파크 2단지는 부산 동래구 명륜동에 위치한 대단지 아파트로, 뛰어난 입지와 풍부한 편의시설을 자랑합니다.
- 입지: 명륜동 중심 위치, 편리한 교통
- 편의시설: 풍부한 교육, 쇼핑, 문화 시설
- 주거환경: 쾌적한 주변 환경, 녹지 공간
명륜2차 아이파크 2단지는 2007년에 준공되어 총 1,668세대 규모를 자랑하는 대단지 아파트입니다. 동래구의 중심부에 위치하며, 주변에 다양한 편의시설과 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높습니다. 특히, 지하철 1호선 명륜역과 4호선 미남역이 인접해 대중교통 이용이 편리하며, 부산 시내 접근성이 뛰어납니다. 또한, 단지 내에는 녹지 공간과 놀이터 등이 조성되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
시세 변화 추이
명륜2차 아이파크 2단지의 시세는 최근 몇 년 동안 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다.
- 최근 시세 상승: 부동산 시장 호황 및 입지적 장점
- 매매가 변동: 전용면적별 가격, 실거래가 확인
- 전세가 변동: 전세 수요 및 공급 상황 반영
명륜2차 아이파크 2단지의 시세는 최근 몇 년 동안 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 부동산 시장의 호황과 더불어 뛰어난 입지적 장점 및 풍부한 편의시설, 쾌적한 주거 환경 등이 시세 상승에 영향을 미치고 있습니다. 최근 실거래가를 살펴보면 전용면적 84제곱미터의 경우 6억원대 중반에서 거래되고 있으며, 전세는 4억원대 후반에서 형성되고 있습니다. 하지만 최근 금리 인상 및 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 시세 변동 가능성이 존재합니다.
시세 전망
명륜2차 아이파크 2단지의 시세 전망은 긍정적이지만, 변수가 존재합니다.
- 긍정적 요인: 주변 개발 호재, 뛰어난 입지
- 부정적 요인: 금리 인상, 부동산 시장 불확실성
- 전문가 의견: 시장 상황 및 변수 분석
명륜2차 아이파크 2단지의 시세 전망은 긍정적입니다. 주변 개발 호재와 뛰어난 입지적 장점은 시세 상승을 견인할 것으로 예상됩니다. 하지만 금리 인상 및 부동산 시장 불확실성 등의 변수가 존재하기 때문에 시세 변동 가능성은 항상 열려 있습니다. 따라서 시장 상황과 전문가 의견을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
단지 내 특징
명륜2차 아이파크 2단지는 단지 내 다양한 시설과 편의성을 제공하여 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.
- 커뮤니티 시설: 피트니스 센터, 골프연습장, 어린이 놀이터
- 녹지 공간: 단지 내 조경, 휴식 공간
- 보안 시스템: CCTV, 경비 시스템
명륜2차 아이파크 2단지는 단지 내에 다양한 커뮤니티 시설과 녹지 공간을 조성하여 입주민들에게 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다. 피트니스 센터, 골프 연습장, 어린이 놀이터 등 다양한 시설을 이용할 수 있으며, 단지 내 조경과 넓은 녹지 공간은 쾌적함을 더해줍니다. 또한, CCTV와 경비 시스템 등 강화된 보안 시스템은 입주민들의 안전을 책임집니다.
투자 가치 분석
명륜2차 아이파크 2단지는 뛰어난 입지, 편의시설, 주거 환경을 바탕으로 높은 투자 가치를 지니고 있습니다.
- 입지적 장점: 주변 개발 호재, 교통 편의성
- 편의시설: 교육, 쇼핑, 문화 시설 접근성
- 주거 환경: 쾌적한 환경, 녹지 공간
명륜2차 아이파크 2단지는 뛰어난 입지, 편의시설, 주거 환경을 바탕으로 투자 가치가 높은 아파트로 평가됩니다. 주변 개발 호재와 뛰어난 교통 편의성은 미래 가치 상승 가능성을 높이며, 풍부한 교육, 쇼핑, 문화 시설 접근성은 주거 만족도를 높여줍니다. 쾌적한 주거 환경 또한 투자 가치를 높이는 요소로 작용합니다.
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– 명륜2차 아이파크 2단지, 입지와 편의시설 살펴보기
1, 명륜2차 아이파크 2단지 개요
- 명륜2차 아이파크 2단지는 부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 대단지 아파트로, 2005년 12월에 입주를 시작했습니다.
- 총 27개 동, 2,136세대 규모로, 주변에 교육 시설과 편의 시설이 풍부하여 주거 환경이 우수한 편입니다.
- 단지 내에는 녹지 공간과 놀이터 등 다양한 편의 시설이 조성되어 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
1.1 입지 및 교통 환경
명륜2차 아이파크 2단지는 부산 지하철 1호선 명륜역과 온천장역 사이에 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다. 도보 5분 거리에 명륜역이 위치해 있어 시내 접근성이 뛰어나며, 부산 시내 주요 지역 으로 이동이 용이합니다. 또한, 인근에 버스 정류장이 다수 있어 대중교통 이용의 편의성이 높습니다.
단지 주변에는 동래구청, 동래문화회관, 롯데백화점 등 다양한 편의시설이 위치하고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 명륜초등학교, 명륜중학교, 동래고등학교 등 명문 학군이 인접해 있어 교육 환경 또한 우수합니다.
1.2 단지 내 시설
명륜2차 아이파크 2단지는 쾌적하고 편리한 주거 환경을 위해 넓은 녹지 공간과 다양한 편의 시설 을 갖추고 있습니다. 단지 내에는 어린이 놀이터, 휘트니스센터, 독서실, 경로당 등 다양한 주민 편의 시설이 마련되어 있습니다.
특히, 넓은 단지 내 녹지 공간은 입주민들에게 휴식과 여가를 제공하며, 쾌적한 주거 환경을 조성하는데 기여합니다. 또한, 단지 내 조경은 계절별 다양한 식물을 심어 아름다운 경관을 연출합니다.
2, 명륜2차 아이파크 2단지 시세 분석
- 명륜2차 아이파크는 부산 동래구의 대표적인 고급 아파트 단지 중 하나로 높은 시세를 형성하고 있습니다.
- 단지의 시세는 평형 및 층수, 옵션 등에 따라 다르지만, 일반적으로 매매가는 5억원대에서 10억원대, 전세가는 3억원대에서 6억원대에 형성되어 있습니다.
- 최근 부동산 시장의 변동에 따라 시세가 변동될 수 있으므로, 정확한 시세 정보는 부동산 전문가에게 문의하는 것이 좋습니다.
2.1 시세 변동 추이
명륜2차 아이파크 2단지의 시세는 최근 몇 년간 꾸준히 상승 추세를 보이고 있습니다. 특히, 지난 2020년부터 부산 지역 부동산 시장의 활황과 함께 매매가 및 전세가가 상승했습니다. 이는 단지의 우수한 입지 조건과 편의 시설, 학군 등이 복합적으로 작용한 결과입니다.
하지만, 최근 금리 인상과 부동산 시장의 불확실성으로 인해 시세 변동이 예상됩니다. 따라서, 시세 변동 추이를 지속적으로 확인하고, 전문가의 의견을 참고하는 것이 좋습니다.
2.2 시세 전망
명륜2차 아이파크 2단지는 우수한 입지와 편의 시설, 학군을 갖추고 있기 때문에 향후에도 시세 상승 가능성이 높습니다. 특히, 부산 동래구는 주택 수요가 풍부하고, 개발 호재도 있어 장기적인 시세 상승이 기대됩니다.
하지만, 경제 상황, 금리 변동, 정부 정책 등 여러 변수에 따라 시세 변동이 예상되므로 시세 전망은 유동적이라고 볼 수 있습니다. 따라서, 시세 변동 추이를 지속적으로 확인하고, 투자 전에 충분한 정보 수집과 전문가와의 상담이 필요합니다.
3, 명륜2차 아이파크 2단지 장단점 및 주의사항
- 명륜2차 아이파크 2단지는 우수한 입지, 편리한 교통 환경, 쾌적한 주거 환경 등 장점을 갖추고 있어 높은 선호도를 보입니다.
- 하지만, 단지가 오래된 편이어서 일부 시설의 노후, 주차 공간 부족 등 단점도 있습니다.
- 따라서, 단지의 장단점을 면밀히 살펴보고 본인의 필요와 조건에 맞는지 판단하는 것이 중요합니다.
3.1 장점
명륜2차 아이파크 2단지는 부산 지하철 1호선 명륜역과 온천장역 사이에 위치하여 대중교통 이용이 편리하다는 장점을 가지고 있습니다. 또한, 동래구청, 롯데백화점, 동래문화회관 등 다양한 편의시설이 인접해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
뿐만 아니라, 명륜초등학교, 명륜중학교, 동래고등학교 등 명문 학군이 인접해 있어 교육 환경 또한 우수합니다. 단지 내에는 넓은 녹지 공간과 놀이터, 휘트니스센터, 독서실 등 다양한 편의 시설이 조성되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
3.2 단점
2005년에 입주가 시작된 오래된 아파트라는 점이 단점으로 작용할 수 있습니다. 일부 시설 노후로 인해 리모델링 또는 수리가 필요할 수 있습니다. 또한, 대단지 아파트 특성상 주차 공간이 부족할 수 있으며, 주차 문제는 입주민들에게 불편을 야기할 수 있습니다.
단지 내 상가가 부족하여 편의 시설 이용에 다소 불편함
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– 명륜2차 아이파크 2단지, 매매 및 전세 시세 정보
– 명륜2차 아이파크 2단지는 부산 동래구 명륜동에 위치한 대단지 아파트입니다.
– 최근 매매 시세는 전용면적 84㎡ 기준 7억원 후반에서 8억원 초반, 전세 시세는 4억원 중반에서 5억원 초반 수준입니다.
– 단지 내 편의시설과 쾌적한 환경이 매력적으로 작용하여 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다.
– 실거래가 정보를 참고하여 정확한 시세를 확인하고 전문 부동산 업체와 상담을 통해 매매 및 전세 계획을 세우는 것이 좋습니다.
“- 명륜2차 아이파크 2단지, 매매 및 전세 시세 정보를 확인하고 전문 부동산 업체와 상담하여 성공적인 거래를 하시기 바랍니다.”