세종시 아름동 범지기마을11단지영무예다음 아파트 24년 11월 시세
세종시 아름동 범지기마을11단지영무예다음 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 시장 현황을 알려드립니다.
1. 범지기마을11단지 영무예다음 아파트 개요
세종시 아름동에 위치한 범지기마을11단지 영무예다음 아파트는 2014년에 입주한 11년차 아파트로 총 587세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 특징적인 점은 용적률 160%와 건폐율 14%라는 점입니다. 이러한 수치는 아파트가 대규모 아파트 단지로서 인프라와 공간 활용이 잘 되어 있다는 것을 보여줍니다.
2024년 11월 현재 매매가격은 약 4억 3,000만원에서 5억 5,000만원 사이에 형성되어 있으며, 전세가는 보통 1억 9,000만원에서 2억 5,000만원 사이입니다. 이러한 가격 변동은 지역 발전과 부동산 시장의 수급에 따라 자주 변동하는 경향이 있습니다. 통계적으로, 매매 시장은 상승세를 보이고 있으며, 이는 주변 인프라 개발과 함께 공급 부족에 기인합니다.
| 거래유형 | 가격대 | 평수 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 3,000 ~ 5억 5,000 | 111.31A㎡ (84.98A) | 3 ~ 28층 | 남/남서향 | 다양한 옵션 |
| 전세 | 1억 9,000 ~ 2억 5,000 | 111.31A㎡ (84.98A) | 2 ~ 23층 | 남/남동향 | 조건 다양 |
이 아파트의 주요 특징으로는 청명한 경치와 좋은 일조량, 그리고 주변에 상업시설이나 교육시설들이 잘 갖춰져 있어 가족단위 거주자들에게 매우 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
시세 변동은 늘 사람들의 관심을 끌 수밖에 없습니다. 범지기마을11단지 영무예다음 아파트도 예외는 아닙니다. 검토 결과, 최근 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이는 물량이 적고 수요는 안정적으로 유지되고 있기 때문입니다.
매매시장 분석
현재 이 아파트의 매매가 range를 보면, 4억 3,000만원에서 5억 5,000만원까지 다양합니다. 최근 몇 개월간의 변화를 살펴보면, 이전 시세 대비 약 2-5% 상승한 것으로 보입니다. 예를 들어, 1104동의 경우 최근 매매가가 5억 4,000만원으로 보고되었고, 이는 과거 기록과 비교했을 때 상당히 높은 수치입니다.
| 동 | 매매가 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1104동 | 5억 4,000만원 | 19층 | 남동향 | 경치가 좋음 |
| 1107동 | 4억 8,000만원 | 11층 | 남향 | 집 상태 양호 |
| 1101동 | 4억 8,000만원 | 15층 | 남서향 | 방 3개 |
전세시장 분석
전세 시장 또한 눈여겨볼 만합니다. 전세의 경우, 2억 1,000만원에서 2억 5,000만원으로 형성되어 있습니다. 이는 특히 고층 아파트일수록 인기가 높아지는 경향이 있습니다. 또한, 일이 빨리 결정되어야 하는 신혼부부나 젊은 가구들에게 인기 있는 지역입니다.
| 동 | 전세가 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1101동 | 2억 2,000만원 | 16층 | 남서향 | 조망 좋음 |
| 1109동 | 2억 3,000만원 | 8층 | 남향 | 공원 뷰 |
| 1102동 | 2억 3,000만원 | 26층 | 남동향 | 빠른 입주 가능 |
결론적으로, 범지기마을11단지 영무예다음 아파트의 시세는 상승세에 있으며, 그 이유는 여러 가지 요인들이 복합적으로 작용하고 있기 때문입니다. 수요가 많은 지역일수록 주거 안정성을 선호하는 경향이 있으며, 특히 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있는 지역에 대한 선호도가 높습니다.
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결론
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범지기마을11단지 영무예다음 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 매매와 전세 시장 모두 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 가족 단위 거주자들을 위한 최적의 환경이 조성되어 있는 점과 풍부한 생활 인프라가 주효하였다고 볼 수 있습니다. 따라서, 투자 가치를 고려해볼 때 이 아파트는 매력적인 선택이 될 것입니다.
주거를 계획하고 있는 분들은 시세가 계속 올라갈 가능성이 있음을 감안하여 빠른 결정이 필요할 것입니다. 특히, 매매는 물론 전세 시장도 활성화되고 있으므로 적절한 선택을 할 수 있는 찬스일 것입니다.
세종시 아름동 범지기마을11단지영무예다음 아파트 시세 분석
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