세종시 종촌동 가재11단지한신휴플러스 아파트 24년 11월 시세
세종시 종촌동 가재11단지한신휴플러스 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보가 포함되어 있습니다.
가재11단지한신휴플러스 아파트 개요
세종시 종촌동 가재11단지한신휴플러스 아파트는 2013년에 준공된 뒤 현재 11년차를 맞이하고 있으며, 696세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 현대적인 설계를 바탕으로 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 거주자들에게 편리함을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 슈퍼마켓, 카페, 그리고 공원이 있어 주민들의 생활 수준을 높이고 있습니다.
이 단지는 용적률 152%와 건폐율 17%로 설계되어 있으며, 이는 해당 아파트의 주거 환경과 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 아파트의 위치와 시설에 대한 정보는 매매 및 전세 시세에 직접적인 영향을 미치기 때문에 이를 고려하는 것은 중요합니다. 예를 들어, 아파트가 있는 지역이 교통이 편리하고 상업 시설이 충실하다면 시세 안정성을 높여주는 긍정적인 요소로 작용합니다.
[가재11단지아파트 통계]
| 구분 | 세대수 | 준공연도 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가재11단지 | 696세대 | 2013년 | 평균 5억 5천 | 평균 2억 | 8천~2만 |
의미있는 점은 아파트의 매매 가격이 지속적으로 증가세에 있다는 것입니다. 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용하며, 앞으로도 가격 상승이 기대되는 이유입니다. 특히, 세종시는 행정중심복합도시인 만큼 다양한 정부 기관과 기업들이 위치해 있어 안정적인 수요가 지속될 가능성이 높습니다.
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2024년 11월 시세 현황
2024년 11월 세종시 종촌동 가재11단지한신휴플러스 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 다소 상승세를 보이고 있습니다. 최근 매매가의 경우, 일반적으로 4억 5천만원에서 6억원대에 형성되고 있으며, 여기에 따라 전세가와 월세도 함께 상승하고 있는 추세입니다.
예를 들어, 가재11단지의 1105동 아파트는 매매가 4억 5백만원, 전세가 1억 9천 500만원에 거래되고 있으며, 이는 해당 아파트의 인기와 관련된 요소들 때문입니다. 특히, 남향 아파트는 채광이 좋고, 시각적으로 개방감을 제공하여 인기가 높습니다.
아래 표는 가재11단지에서의 최근 거래 내역을 모은 것입니다.
[최근 매물 거래 내역]
| 동 | 거래유형 | 면적 (㎡) | 거래가격 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 1103동 | 전세 | 81.37 | 1억 8천 | 남동향, 1층 |
| 1105동 | 매매 | 79.96 | 4억 5백만원 | 남향, 2층 |
| 1106동 | 월세 | 114.51 | 3천만원 | 조건 협의 가능 |
| 1101동 | 매매 | 113.2 | 6억 | 13층, 남향 |
이 표를 보면 서로 다른 동에서의 가격 차이가 두드러지는 것을 볼 수 있습니다. 이는 각 동의 위치나 층수, 전망에 따라 가격이 달라지기 때문입니다. 아파트에서의 거주 환경은 거주자에게 큰 영향을 주며, 이로 인해 불가피하게 가격에도 차이가 발생합니다.
투자 관점
세종시 종촌동 가재11단지아파트는 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 특히, 행정수도와 가까운 지리적 위치, 다양한 인프라와 편의시설이 인근에 조성되어 있어 외부 수요가 많습니다. 실제로 세종시의 지속적인 인구 유입과 정부 정책은 아파트의 시세를 더욱 안정적으로 만들고 있음을 보여줍니다.
많은 전문가들은 이러한 요소들이 앞으로도 지속될 것이라고 예상하며, 장기적인 관점에서 아파트 투자에 대한 긍정적인 시각을 잃지 않아야 한다고 조언하고 있습니다.
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결론
💡 종촌동 아파트 시세의 변동 요인을 분석해 보세요. 💡
2024년 11월 세종시 종촌동 가재11단지한신휴플러스 아파트의 시세는 여러 요인으로 인해 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 안정적인 인프라와 교통편의성, 그리고 정부 기관의 근접성은 이 아파트의 가치 상승에 크게 이바지하고 있습니다.
투자자나 거주자를 고민하고 있는 분들께서는 이러한 현황을 잘 분석하고, 향후 시세 전망을 기반으로 신중한 결정을 하시길 바랍니다. 세종시의 주거환경은 지속적으로 발전하고 있으며, 그 속에서 가재11단지의 아파트는 중요한 위치를 차지하고 있습니다.
이상으로 세종시 종촌동 가재11단지한신휴플러스 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 심층 분석을 마치겠습니다. 앞으로의 시세 변동에도 관심을 갖고 지속적으로 정보를 업데이트하시는 걸 추천드립니다!
세종시 종촌동 가재11단지 한신휴플러스 아파트 시세 분석 및 전망
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세종시 종촌동 가재11단지 한신휴플러스 아파트 시세 분석 및 전망