대전시 중구 오류동 쉐리움(주상복합) 아파트 24년 11월 시세

대전시 중구 오류동 쉐리움(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 포괄적 분석을 제공하고자 합니다. 이 아파트는 20년의 역사를 가진 주상복합 단지로, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 존재하며, 최근의 부동산 시장 동향을 반영하고 있습니다.

Table of Contents

1. 대전시 중구 오류동 쉐리움 아파트 개요

대전시 중구의 오류동에 위치한 쉐리움(주상복합) 아파트는 2005년에 건립되어 현재 20년차를 맞이한 건물입니다. 총 86세대로 구성되어 있으며, 아파트의 특징적인 용적률은 918%, 건폐율은 78%로 설계되었습니다. 이러한 지표는 아파트의 주민 밀도와 공용 공간의 활용도를 보여줍니다.

구분	값
세대수	86세대
건축 년도	2005년
용적률	918%
건폐율	78%
매매 거래 수	5건
전세 거래 수	0건
월세 거래 수	0건

2024년 11월의 시세와 거래 현황을 살펴보는 것은 매우 중요합니다. 현재로서는 매매 거래 건수가 5건으로 확인되며, 전세나 월세는 거래가 없는 상태입니다. 이는 쉐리움 아파트가 다소 고급화된 주상복합 단지임을 반영하며, 대부분의 미래 거주자는 매매를 통해 아파트를 구매하기를 원하고 있다는 점을 알 수 있습니다.

이번 글에서는 쉐리움 아파트의 구체적인 매물 현황과 함께 지역 부동산 시장의 흐름을 분석하고자 합니다. 특히, 아파트의 위치적 장점과 더불어 인근 기반 시설에 대한 정보도 중요하게 다루겠습니다.

1.1. 지역 내 생활 여건

대전 중구 오류동은 대전의 중심가에 위치해 있어 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 인근에는 KTX 서대전역과 서대전네거리역이 있어 교통이 매우 편리합니다. 또한, 코스트코와 같은 대형 마트, 학교 및 다양한 문화시설이 가까이 있습니다. 이러한 환경은 특히 젊은 층과 가족들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.

1.2. 주민들과의 인터뷰

아파트 주민들 간의 비공식적인 인터뷰 결과에 따르면, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있는 만큼 거주 만족도가 높다는 의견이 많았습니다. 예를 들어, 한 주민은 마트가 가까워서 쇼핑이 편리하고, 직장인으로서 교통이 좋아 출퇴근이 수월하다고 전했습니다. 또한, 최근 공원 녹지 조성이 진행되어 여가 활동이 더욱 활성화되고 있다고 합니다.

이와 같은 요소들은 대전시 중구 오류동 쉐리움 아파트의 매력을 한층 높이고 있으며, 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

💡 대전 중구 오류동 쉐리움 아파트의 시세 변화와 예측을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 쉐리움 아파트 시세 분석하기

2. 대전시 중구 오류동 쉐리움 아파트 2024년 11월 시세 분석

2024년 11월의 시세를 분석하기 위해서는 최근의 매매 실거래가를 기반으로 상세한 통계 데이터를 제공합니다. 아래 표는 쉐리움 아파트에서 최근 매물 거래 정보를 정리한 것입니다.

거래일	세대수	면적	가격	층수	향
2024.10.30	1건	83.81㎡	2억 원	10층	동향
2024.11.04	1건	106.1A㎡	2억 3천 원	15층	남향
2024.10.28	1건	94.4㎡	2억 3천 원	15층	동향
2024.10.28	1건	106.1A㎡	2억 5천 원	15층	남향
2024.10.21	1건	106.1A㎡	2억 3천 원	6층	남향

위의 테이블을 통해 알 수 있듯이, 아파트의 거래 가격은 2억 원에서 2억 5천 원 사이로 다양하게 형성되어 있습니다. 특히 면적과 층수에 따라 가격이 다르다는 점은 기본적인 부동산 거래의 원칙을 잘 반영하고 있습니다.

2.1. 시세의 경향

최근 몇 개월 동안 대전시의 부동산 시장은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 그러나 대전 중구의 아파트들은 여전히 높은 수요를 기록하고 있습니다. 특히 쉐리움 아파트와 같은 주상복합 단지는 생활 인프라와 접근성이 좋아 거주자들에게 매력적으로 다가옵니다.

2.2. 향후 시세 전망

향후 대전시 중구 오류동 쉐리움 아파트의 시세는 안정적일 것으로 예상됩니다. 지역 내 아파트의 수요가 일정하게 유지되기 때문입니다. 또한, 인근 교통 편의성과 생활 인프라 확충이 지속된다면, 향후 시세 상승도 기대할 수 있습니다. 특히, 향후 1~2년 내에 주거 인프라가 추가로 개발될 경우, 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

💡 대전 중구 오류동 쉐리움 아파트 시세 변동을 궁금해하시나요? 지금 확인해 보세요! 💡

👉 쉐리움 아파트 시세 분석 보기

결론

대전시 중구 오류동 쉐리움(주상복합) 아파트는 지역 특성과 생활 편의성을 바탕으로 안정적인 시세 흐름을 유지하고 있습니다. 2024년 11월 기준으로 중고 거래가 진행되고 있으며, 향후 시세 변동이 예상되는 만큼 관심이 필요합니다. 관심 있는 분들은 실거래 정보와 시장 흐름을 꾸준히 체크하여 좋은 기회를 잡기를 바랍니다.