대전시 서구 정림동 늘푸른 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 정림동 늘푸른 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하고 다양한 매물 정보를 제공합니다.
1. 대전시 서구 정림동 늘푸른 아파트 개요
대전시 서구 정림동에 위치한 늘푸른 아파트는 1996년에 건축된 720세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 대전시에서 상대적으로 오래된 단지 중 하나로, 현재까지도 많은 주민들이 거주하고 있습니다. 늘푸른 아파트는 29년이 지나면서 많은 주민들의 기억 속에 자리 잡았고, 다양한 생활 인프라와 특색 있는 주변 환경으로 인해 아파트의 시세는 꾸준히 인기를 끌고 있습니다. 이러한 요소들은 대전시 서구 정림동의 주택 시장에서 이 아파트를 매력적으로 만들고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전시 서구 정림동 |
| 건축연도 | 1996년 |
| 세대수 | 720세대 |
| 용적률 | 227% |
| 건폐율 | 19% |
매매 및 전세 시세는 매년 큰 변동을 보이는데, 이는 대전의 경제 및 부동산 시장의 영향을 크게 받기 때문입니다. 이 아파트는 사람들이 가장 많이 찾는 지역 중 하나이며, 주거 평가는 보통 좋은 편입니다. 특히, 정림동은 다양한 시설과 편의시설이 인근에 집중되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
1.1. 아파트 주변 환경
늘푸른 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 주변 환경입니다. 아파트 주변에는 여러 공원과 학교가 위치하고 있어, 자녀를 둔 가구부터 노년층까지 다양한 연령대의 거주자들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 공원에서는 가족들이 함께 소풍을 즐기거나 운동을 하는 등 여가 활동을 즐길 수 있는 공간이 제공됩니다.
1.2. 대중교통과 접근성
늘푸른 아파트는 대중교통 접근성이 뛰어난 점도 큰 장점입니다. 인근의 지하철 역과 버스 정류장이 가까워, 대전시내의 다양한 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 교통 편리는 더 많은 사람들이 이 지역에서 거주하려는 이유 중 하나입니다. 교통 유동성이 확보되면서 상대적으로 안정적인 주거환경이 지속될 수 있습니다.
💡 늘푸른 아파트의 최근 시세 변동을 확인하고 투자 전략을 세워보세요. 💡
2. 현재 시세 및 거래 현황
2024년 11월 현재 늘푸른 아파트의 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다. 매매 시세는 1억 5,000만 원에서 2억 원까지 다양합니다. 각각의 매물은 면적과 층수, 향에 따라 가격 차이가 발생하며, 주어진 정보들은 일반적인 시세 범위를 기반으로 분석됩니다.
| 동명 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 79.9 | 1억 8,000 | 20 | 남향 |
| 102동 | 68.01 | 1억 5,000 ~ 1억 5,500 | 16 | 남향 |
| 103동 | 79.9 | 2억 | 20 | 남향 |
| 104동 | 68.01 | 1억 6,000 | 16 | 동향 |
| 105동 | 68.01 | 1억 5,300 ~ 1억 5,500 | 20 | 남향 |
2.1. 매매 시세 분석
늘푸른 아파트에서는 제각기 다른 매물들이 존재하며, 고층 아파트일수록 가격이 높아지는 경향을 보입니다. 예를 들어, 101동 고층 아파트는 1억 8,000원에서 2억 원 사이의 가격대에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격 차이는 마감재, 인테리어 상태, 그리고 주변 환경에 따라 달라질 수 있습니다.
2.2. 전세 시세와 차별화된 서비스
전세 매물은 상대적으로 적은 편인데, 정림동 지역의 높은 주거 수요로 인해 매매가 더욱 활발한 경향을 보입니다. 늘푸른 아파트는 높은 수요를 보일 뿐만 아니라, 전통적인 잉여가가 집주인에게 매력적이기 때문에 장기적인 주거 안정성을 원하는 가구에게 인기가 많습니다.
💡 정림동 아파트 시세 변동을 지금 바로 알아보세요! 💡
3. 구매 및 임대 고려사항
늘푸른 아파트를 구매하거나 임대하기 전에는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다. 주거 공간의 적합성, 관리비, 시설, 출퇴근 거리, 지역 내 시세 변동 등을 꼼꼼히 체크하는 것이 필요합니다. 또한, 대전시 전체의 부동산 시장 트렌드도 함께 파악해야 하며, 이를 통해 보다 합리적인 결정을 내릴 수 있습니다.
3.1. 아파트 관리비
아파트 관리비는 아파트의 유형과 규칙에 따라 차이가 있으므로, 예상보다 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 따라서 매매 계약을 체결하기 전에는 필히 관리비를 체크해 두는 습관이 필요합니다.
3.2. 지역 내 인프라 지속성
정림동 지역은 다양한 생활 편의 시설이 있으며, 이 시설들은 앞으로도 지속적으로 개선될 가능성이 높습니다. 따라서 이러한 발전 가능성이나 동향을 체크하며 장기적인 관점에서 접근하는 것이 좋습니다.
💡 정림동 아파트 시세 변동의 이유를 알아보세요. 💡
결론
대전시 서구 정림동에 위치한 늘푸른 아파트는 다양한 매력적인 요소를 가지고 있으며, 소득 수준에 따라 시민들의 주요 거주지로 각광받고 있습니다. 2024년 11월 시세를 바탕으로 다양한 매물 정보와 구매 또는 임대 시 체크해야 할 사항들을 정리해보았습니다. 이를 통해 보다 현명한 결정을 내리는 데 도움이 되었으면 합니다. 만약 늘푸른 아파트에 관심이 있다면, 부동산 전문가와 함께 시장을 관찰하며 본인의 상황에 맞는 선택을 해보시기 바랍니다.
💡 늘푸른 아파트의 최신 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 정림동 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 늘푸른 아파트는 언제 건축되었나요?
A: 늘푸른 아파트는 1996년에 건축되었습니다.
Q2: 늘푸른 아파트의 주민 수는 얼마나 되나요?
A: 이 아파트는 약 720세대가 거주하고 있습니다.
Q3: 현재 매매 시세는 어떻게 되나요?
A: 매매 시세는 대략 1억 5,000만 원에서 2억 원 사이입니다.
Q4: 전세 매물은 얼마나 되나요?
A: 현재 전세 매물은 거의 없는 편이며, 높은 수요로 인해 매매가 더 활발히 이루어지고 있습니다.
Q5: 대중교통은 어떠한가요?
A: 늘푸른 아파트는 인근에 지하철 정거장과 버스 정류장이 있어, 대중교통 접근성이 좋습니다.
대전시 서구 정림동 늘푸른 아파트 11월 시세 변동은?
대전시 서구 정림동 늘푸른 아파트 11월 시세 변동은?
대전시 서구 정림동 늘푸른 아파트 11월 시세 변동은?