인천시 부평구 부평동 유일세라믹 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하고, 거래 유형과 위치적 장점을 살펴보는 포스팅입니다.
유일세라믹 아파트 개요
인천시 부평구 부평동에 위치한 유일세라믹 아파트는 1992년 준공된 32년차 아파트로, 총 88세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 244%와 건폐율 27%를 기록하고 있으며, 매우 많은 기준년수를 가지고 있지만, 여전히 부평구에서 많은 관심을 받고 있습니다. 최근 2024년 11월의 시세는 매매가와 거래량에 따라 굉장히 다양한 양상을 보이고 있습니다.
유일세라믹 아파트의 특징 중 하나는 좋은 교통망입니다. 부평역과의 근접성으로 인해 대중교통을 이용하는 입주자들이 매우 유리한 환경에서 삶을 영위할 수 있는 장점이 있습니다. 이는 특히 출퇴근이 잦은 직장인들에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 게다가, 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
| 아파트 정보 | 세부 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1992년 |
| 세대 수 | 88세대 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 27% |
| 최근 거래 현황 | 매매 4건, 전세 0건, 월세 0건 |
특히, 2024년 11월에는 총 4건의 매매가 기록되었으며, 이는 지역 내 다른 아파트 단지들과 비교했을 때 상대적으로 높은 거래량을 보여줍니다. 이런 거래량은 유일세라믹 아파트가 여전히 수요가 높음을 이야기해줍니다.
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2024년 11월 유일세라믹 아파트 시세 분석
2024년 11월 기준으로 유일세라믹 아파트의 평균 시세는 약 1억 5천만 원에서 1억 6천만 원 사이입니다. 특히 전형적인 64.15㎡ (46.02평) 면적의 아파트는 1억 5,500만 원에서 1억 6,000만 원으로 거래되고 있으며, 이는 주변 시세와 비교해도 크게 차이가 나지 않는 수준입니다. 또한, 남향 배치로 인해 채광이 잘 되는 집들이 많아 입주자들이 선호하는 경향이 있습니다.
유일세라믹 아파트의 다양한 매물들은 특히 부평역 근처에 집중되어 있으며, 이는 교통의 용이함 외에도 주변 상업시설과의 접근성 덕분에 더욱 인기가 많아진 것입니다. 아래의 표는 최근 매물들의 가격대를 나타내고 있습니다.
| 면적 | 층수 | 방향 | 거래가 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 64.15㎡ | 11층 | 남향 | 1억 5,500만 원 | 부평남부역 초역세권 |
| 64.15㎡ | 1층 | 남향 | 1억 5,000만 원 | 부평역 3분 이내, 엘리베이터 유 |
| 71.1㎡ | 10층 | 남향 | 1억 6,000만 원 | 최근 등록된 매물 |
이와 같은 시세를 보았을 때, 유일세라믹 아파트는 건물의 노후화에도 불구하고 여전히 매력적인 투자처로 여겨질 가능성이 높습니다. 예를 들어, 부평남부역 근처에 위치한 아파트들은 이러한 위치적 장점을 통해 지속적으로 가격 상승을 이끌어내고 있습니다.
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유일세라믹 아파트의 미래 전망
유일세라믹 아파트의 미래 전망은 긍정적입니다. 유일세라믹 아파트는 수도권 내 위치하고 있으며, 특히 대중교통과의 근접성 덕분에 많은 수요가 예상됩니다. 향후 1년 이상으로 시세 상승이 예상되는 이유는 다양한 요인에 기인합니다.
첫째, 정부의 서민주택 공급 정책과 서울, 인천 일대의 부동산 열풍은 중장기적으로 이 지역의 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 인천시가 전개하는 다양한 개발 계획이나 교통망 확장은 주민들의 생활 편의를 높이고, 이를 통해 유일세라믹 아파트에 대한 수요를 더욱 증가시킬 것으로 평가됩니다.
둘째, 지역 내 상업시설과 교육시설의 발전이 입주민의 생활로 이어지면서 아파트 가치 상승의 직접적인 영향을 줄 것입니다. 예를 들어, 인근에 신규 학교 설립이나 쇼핑몰 건축이 이루어질 경우, 주민들에게는 큰 매력으로 작용할 것이고 이는 자연스럽게 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이와 관련된 최신 데이터를 기반으로 한 표는 아래와 같습니다.
| 기간 | 시세 변화 | 수요 동향 | 주요 개발 계획 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5% 상승 | 강한 수요 유지 | 부평 구청, 대규모 개발 |
| 2024 | 10% 이상 상승 예상 | 꾸준한 수요 증가 | 신규 학교 및 상업시설 확대 |
결론적으로 유일세라믹 아파트는 긍정적인 미래를 바라볼 수 있으며, 장기적인 투자로서 매력적인 선택이 될 것입니다.
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결론
인천시 부평구 부평동 유일세라믹 아파트는 다수의 장점을 가진 아파트 단지로, 2024년 11월의 시세가 이를 증명합니다. 교통과 생활 인프라의 우수함, 그리고 앞으로의 가격 상승 가능성은 이 아파트에 대한 투자 유인을 제공합니다. 이러한 점을 고려한다면, 유일세라믹 아파트는 앞으로의 부동산 시장에서도 주목받는 단지로 남을 것입니다.
인천시 부평구 부평동 유일세라믹 아파트에 대한 관심이 높아지므로, 신속한 대응과 조사가 필요합니다. 따라서 이러한 정보를 바탕으로 투자 결정을 내리는 것이 중요하다고 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 유일세라믹 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 유일세라믹 아파트의 평균 시세는 약 1억 5천만 원에서 1억 6천만 원 사이입니다.
-
이 아파트의 최근 거래량은 어떤가요?
-
2024년 11월 기준으로 총 4건의 매매가 기록되었습니다.
-
교통은 어떤가요?
-
부평역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
-
이 아파트에 대한 미래 전망은 어떠한가요?
- 정부 정책과 지역 개발에 힘입어 긍정적인 시세 상승이 기대됩니다.
부평동 유일세라믹 아파트 시세, 24년 11월 전망은?
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