인천시 남동구 간석동 세종보라 아파트 시세(2024년) 변동 분석

인천시 남동구 간석동 세종보라 아파트 24년 12월 시세

인천시 남동구 간석동에 위치한 세종보라 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 부동산 투자자들에게 중요한 관심사입니다. 이 블로그 포스트에서는 세종보라 아파트의 시세 동향, 매매 및 전세 정보, 그리고 해당 지역의 시장 상황을 심층적으로 분석할 것입니다.

Table of Contents

세종보라 아파트 개요

세종보라 아파트는 인천광역시 남동구 간석동에 위치한 137세대 규모의 아파트 단지로, 2000년 6월에 준공되었습니다. 이 아파트는 용적률이 306%, 건폐율이 33%인 특징이 있습니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 공간 활용도를 높이는 데 기여하며, 장기적으로는 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

특성	값
세대수	137세대
준공년월	2000년 6월
용적률	306%
건폐율	33%
현재 매매 동향	매매 6, 전세 1, 월세 0

위 표는 세종보라 아파트의 주요 특성을 한눈에 보여줍니다. 시세 동향을 살펴보면 매매가가 1억 3,000만 원에서 2억 1,000만 원까지 다양하게 형성되고 있으며, 최근에 매물로 거래가 이루어지고 있는 정보도 포함되어 있습니다.

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월에 들어서면서, 세종보라 아파트를 포함한 남동구 지역의 부동산 시장은 여러 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 시점에서 세종보라 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 증가세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 인프라 확장과 함께 일어난 변화입니다.

가장 주목할 만한 점은 세종보라 아파트 매매가가 일반적인 경향과는 다르게 상승세를 타고 있다는 점입니다. 아래 표는 세종보라 아파트의 2024년 12월 매매 및 전세 실거래 사례를 정리한 것입니다.

거래유형	평형	가격	층	방향	비고
매매	81.29㎡	1억 9,000만 원	2층	남향	급매, 동암더블역세권
매매	81.29㎡	2억 1,000만 원	9층	남향	집주인 확인 매물
매매	1억 3,000만 원	54.56㎡	중층	남향	실입주가능
전세	1억 5,000만 원	81.29㎡	3층	남동향	중개사 2곳에서 등록

이 표를 보면, 매매가와 전세 가격 모두 상승하고 있는 추세임을 알 수 있습니다. 특히, 매매보다는 전세 수요가 많아져 업계 전반에 걸쳐 안정된 모습을 보이고 있습니다.

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세종보라 아파트 주변 인프라 분석

세종보라 아파트의 시세에 또 다른 영향을 미치는 요소는 주변 인프라입니다. 이 아파트는 동암역과 간석오거리역 두 개의 지하철역이 가까이 있어 교통이 편리합니다. 이러한 입지 조건은 주거지로서의 매력을 높이는 요인 중 하나라고 할 수 있습니다.

학교 및 교육 시설: 이 지역 내에는 초등학교와 중학교 등의 교육 기관이 있어 자녀 교육에 적합합니다.
상업 시설: 근처에는 여러 상점, 마트, 카페 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
공원 및 자연: 인근에는 공원 및 자연 공간이 있어 주민들이 여가 시간을 즐기기에 좋습니다.

이러한 점들은 해당 아파트의 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용하며, 부동산 거래에도 긍정적인 영향을 줍니다.

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결론

결론적으로, 인천시 남동구 간석동의 세종보라 아파트는 2024년 12월에도 시세가 상승하고 있으며, 주변 인프라와 생활 편의성이 뛰어나 부동산 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 이 아파트를 관심 있는 분들은 현재 진행 중인 매물 정보를 면밀히 확인해 보시기를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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세종보라 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
현재 평균 시세는 1억 5,000만 원에서 2억 1,000만 원 사이입니다.
세종보라 아파트의 전세는 구하기 어렵나요?
최근 전세 수요가 높아지고 있어, 구하는 데는 조금 더 시간이 걸릴 수 있습니다.
매매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

부동산 계약 시 반드시 집주인의 확인과 공식적인 계약서를 작성하는 것이 중요합니다.

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