부산시 영도구 봉래동1가 유원블루파크(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
1. 유원블루파크 아파트 소개
2024년 12월에 부산시 영도구 봉래동1가에 위치한 유원블루파크(주상복합) 아파트의 시세는 관심 있는 많은 사람들에게 중요한 정보입니다. 이 아파트는 2018년 5월에 완공되었으며, 총 93세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 용적률은 956%, 건폐율은 72%로, 효율적인 공간 사용을 보장합니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 전체 세대수 | 93세대 |
| 완공 연도 | 2018년 5월 |
| 용적률 | 956% |
| 건폐율 | 72% |
| 거래 유형 | 매매 6, 전세 0, 월세 0 |
유원블루파크는 아파트의 특징 외에도 주상복합 건물로서 상업시설과 주거공간의 조화를 이루고 있어 생활 편의성이 높습니다. 주거 공간은 필요로 하는 모든 시설과 가깝고, 교통이 편리한 위치에 있습니다. 많은 주민들이 교통편의성과 더불어 생활 인프라를 고려하여 이곳에서 거주하게 됩니다.
이 아파트는 7년차로서, 최근 매매 시세가 눈길을 끌고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 상승세에 따라 지금과 같은 시점에서 매매를 고려하는 몇몇 주택 소유자와 투자자들이 주목하고 있습니다.
유원블루파크는 영도구의 특성을 잘 반영하며, 바다와 가까운 위치 덕분에 아름다운 경관을 감상을 가능하게 합니다. 또한, 다양한 문화와 역사적 요소가 이 지역에 뿌리내리고 있어, 단순한 주거지를 넘어 생활의 품질을 높이는 역할을 하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
부산시 영도구 봉래동1가 유원블루파크(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 매매의 경우 대체로 2억 6,000만원에서 2억 9,000만원 사이입니다. 최근 시세 데이터에 따르면 아파트의 규모와 층수에 따라 가격이 상이해지며, 이는 지역의 수요와 공급에 대한 반영입니다.
| 거래 유형 | 시세 범위 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 6,000만원 | 84.09㎡ | 9/20층 | 남동향 |
| 매매 | 2억 6,900만원 | 79.92㎡ | 16/20층 | 동향 |
| 매매 | 2억 7,000~2억 9,000만원 | 79.92㎡ | 18/20층 | 남동향 |
이 외에도 다양한 매물들이 있으며, 매물의 방향, 층, 면적에 따라 가격차가 존재합니다. 예를 들어, 남향 아파트는 햇빛을 많이 받아 따뜻한 겨울을 보낼 수 있기 때문에 선호됩니다. 이러한 요소들은 아파트 매매 시세에 상당한 영향을 미치고 있습니다.
또한, 아파트의 상태와 부대시설도 가격에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 주차 시설이 잘 마련되어 있거나 공용시설이 잘 관리되고 있다면 높은 가격을 형성할 가능성이 큽니다. 반면에, 최근 사용에 따라 관리가 잘 되지 않는 경우 가격이 하락할 수도 있습니다.
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3. 시장 분석 및 투자 기회
부산시 영도구 봉래동1가 유원블루파크(주상복합) 아파트의 시장 분석은 주택 투자를 고려하는 이들에게는 매우 유용한 정보입니다. 특히 2024년에는 정부 정책이나 주변 개발 계획 등에 따라 시세가 변동할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 주택 공급이 증가하면 수요가 줄어들어 가격 하락이 우려되지만, 특정 지역 개발이나 교통 인프라가 개선된다면 가치 상승이 기대될 수 있습니다.
| 주요 요인 | 영향 |
|---|---|
| 주변 개발 계획 | 시세 상승 유도 |
| 교통 편의성 | 수요 증가 |
| 정부 정책 | 투자 환경 변화 |
주목할 만한 점은 최근 영도구의 주택 시장이 주거 선호 지역으로 부각되고 있다는 것입니다. 해양 및 바다가 가까워 생활 환경이 좋고, 여러 상업 시설과의 근접성 덕분에 편리한 생활이 가능합니다. 그리고 이는 장기 투자에 있어 안정성을 제공할 것입니다.
투자를 고려할 때는 시세뿐만 아니라 개인의 투자 성향 및 기간을 고려해야 합니다. 예를 들어, 단기 매매을 원한다면 앞서 언급한 매물들 중 시세 상승 가능성이 높은 것들을 집중적으로 분석해야 하고, 장기 보유를 원한다면 지역 발전 전망을 잘 살펴봐야 하며, 함께 성장하는 아파트의 특성도 이해해야 합니다.
이러한 정보를 종합하여 적절한 시점에 전략적인 결정을 내리는 것이 중요합니다. 특히 주변 인프라와 트렌드에 대한 분석이 뒷받침되어야 안정적인 투자로 이어질 수 있습니다.
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결론
부산시 영도구 봉래동1가 유원블루파크(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 안정적인 시세를 보이고 있으며, 지역 발전과 인프라 개선이 함께 이뤄지면서 향후 증가할 가능성이 존재합니다. 아파트 소유자나 투자자로서 지금이 적기일 수도 있음을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 매물의 특성과 상태를 세심히 분석하고 신중하게 결정을 내리는 것이 필요합니다.
부산시에서 더 나은 생활을 꿈꾸는 여러분에게 유원블루파크 아파트가 매력적인 선택이 될 수 있기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유원블루파크 아파트의 평형은 몇 평인가요?
답변1: 유원블루파크 아파트는 84.09㎡에서 86.05㎡ 등 다양한 평형으로 되어 있습니다.
Q2: 2024년 12월 시세가 어떤가요?
답변2: 2024년 12월 시세는 대체로 2억 6,000만원에서 2억 9,000만원 사이로 예상됩니다.
Q3: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변3: 유원블루파크는 부산시 영도구 봉래동1가에 위치하고 있으며, 해양과 가까우며 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 은행 대출이 가능한가요?
답변4: 대부분의 은행에서는 아파트 매매에 대한 대출이 가능합니다. 자신의 금융 상황에 맞게 상담하시는 것이 좋습니다.
Q5: 입주 후 주변 시설은 어떤가요?
답변5: 주변에는 다양한 상업 시설과 대학교, 공원 등이 있어 생활이 편리합니다.
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