부산시 연제구 거제동 삼익퓨처타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 거제동 삼익퓨처타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 알아보세요. 매매 및 전세 정보를 포함하고 있습니다.
부산시 연제구 거제동 삼익퓨처타워(주상복합) 아파트의 기본 정보
부산시 연제구 거제동에 위치한 삼익퓨처타워(주상복합) 아파트는 2006년에 완공된 19년차 아파트입니다. 이 아파트는 313세대로 구성되어 있으며, 용적률은 607%, 건폐율은 32%로 아파트의 밀집도를 나타냅니다.
이러한 특성은 해당 단지가 도시 생활의 편리성과 함께 주거의 안정성을 잘 유지하도록 돕습니다. 거제동 지역은 최근 급속한 발전을 보여주고 있으며, 특히 주상복합 아파트의 수요가 증가하고 있습니다.
다양한 교통 시설과 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들은 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 인근에는 교육기관과 쇼핑 시설, 공원 등이 있어 가족 단위의 주거환경으로도 적합합니다. 다음 표는 삼익퓨처타워 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 연제구 거제동 |
| 총 세대수 | 313세대 |
| 준공 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 607% |
| 건폐율 | 32% |
이제 본격적으로 2024년 12월 시세를 알아봐야겠죠!
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2024년 12월 삼익퓨처타워 아파트 시세 동향
2024년 12월, 부산시 연제구 거제동의 삼익퓨처타워 아파트는 약 3억 1,000만 원에서 4억 5,000만 원으로 매매되고 있습니다. 이 시세는 아파트의 면적, 층수, 향 등에 따라 다양하게 변동됩니다. 대표적으로 102동의 경우 남서향으로 위치해 있으며, 77.75㎡의 면적을 가진 아파트가 약 3억 1,500만 원에 거래되고 있습니다.
다른 동(102동)에서는 비슷한 조건의 아파트가 3억 3,000만 원에서 3억 4,000만 원으로 매매되고 있으며, 141.11㎡의 비슷한 조건의 아파트는 4억 5,000원에 거래되고 있습니다. 이는 지역 내 공급과 수요의 불균형이 어떻게 시세에 영향을 미치는지를 보여줍니다. 더욱이, 올해 들어 금리 인상과 같은 외부 요인들이 주택 시장에 영향을 미치면서 전반적으로 시세가 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
| 동 | 면적 | 매매가 범위 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 141.11㎡ | 4억 5,000만원 | 저층 | 남동향 |
| 102동 | 77.75㎡ | 3억 1,500만원 ~ 3억 4,000만원 | 고층 | 남서향 |
| 102동 | 110.25㎡ | 3억 2,000만원 | 저층 | 남서향 |
한편, 이러한 시세의 동향은 인근 지역의 개발 계획 및 교통 편의성과 밀접하게 연관되어 있습니다. 거제동은 특히 교통이 편리하여 통근하는 직장인들에게 큰 사랑을 받고 있습니다.
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매매 및 전세 거래 현황
삼익퓨처타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 현재 매매 및 전세 거래 현황을 살펴보겠습니다. 최근 1개월 동안 수많은 매물이 올라왔고, 급매물도 눈에 띄게 늘어나고 있습니다. 매매는 주로 단기적인 투자자들에 의해 이루어지고 있으며, 이로 인해 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.
이 아파트는 전세물건이 거의 없는 상태지만, 매매 물건이 꾸준히 오르고 있는 점은 긍정적입니다. 예를 들어, 최근에는 102동의 매물이 3억 1,000만원에서 3억 3,000만원으로 거래되고 있는데, 이는 거제동 지역 내 아파트의 인기가 상승하고 있다는 것을 보여줍니다.
| 거래 유형 | 매매가 범위 (만원) | 전세가 범위 (만원) |
|---|---|---|
| 주상복합 | 3억 1,500 ~ 4억 5,000 | 없음 |
앞으로의 시세 전망에 대해서도 관심이 필요한 시점입니다. 상승세에 있는 시세가 과연 지속될지가 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 지역 내 인프라 개발과 교통 개선이 이루어질 경우, 시세는 더욱 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다.
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삼익퓨처타워 아파트에 대한 종합 평가 및 미래 전망
부산시 연제구 거제동에 위치한 삼익퓨처타워(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 접어들면서도 여전히 높은 시세를 유지하고 있습니다. 특히, 수요가 꾸준히 많은 지역인 만큼, 매매 및 전세 시장의 안정성은 앞으로도 계속될 것으로 예상됩니다.
이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 인프라가 잘 구비되어 있어, 가정의 삶의 질을 높이는 데 큰 역할을 하고 있습니다. 따라서, 투자를 고려하는 사람들에게는 하나의 좋은 선택지가 될 것입니다.
앞으로도 시세 동향이나 매매 물건에 대한 정보는 계속해서 주시하시는 것이 좋습니다. 빠르게 변화하는 시장 상황 속에서 투자 결정을 내리기 위한 정보는 중요한 요소입니다. 이런 시세의 변동성 속에서도 언제든지 이사 갑니다!라는 유머로 스스로를 다 잡아보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼익퓨처타워의 현재 시세가 앞으로 어떻게 변동할까요?
답변1: 현재 시세는 안정적이며, 지역 개발 및 인프라 개선이 이루어진다면 매력이 더 높아질 것으로 예상됩니다.
Q2: 전세는 왜 이렇게 없는 건가요?
답변2: 높은 매매가와 안정된 시세 때문에 매물의 수급이 불균형해져 전세 물건이 거의 없는 상태입니다.
Q3: 삼익퓨처타워에 투자하는 것이 좋을까요?
답변3: 지역 인프라와 시세 상승 추세 를 고려할 때, 장기적인 관점에서 투자가치를 가지고 있다고 할 수 있습니다.
부산시 연제구 거제동 삼익퓨처타워 아파트 시세 동향은?
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