부산시 부산진구 가야동 가야KTe편한세상 아파트 2024년 12월 시세
부산의 매력적인 주거 지역 중 하나인 부산진구 가야동의 가야KTe편한세상 아파트는 2024년 12월 시세에 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 이용 편의성과 주변 환경이 뛰어난 만큼, 많은 사람들의 눈길을 끌고 있습니다. 본 포스트에서는 가야KTe편한세상 아파트에 대한 시세와 함께 다양한 정보와 예시를 통해 소비자들이 올바른 선택을 할 수 있도록 돕겠다는 목표로 작성되었습니다.
가야KTe편한세상 아파트 현황
가야KTe편한세상 아파트는 2006년에 건설된 총 299세대 규모로, 현재 19년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 393%, 건폐율 18%로 안정적인 구조를 갖추고 있어 주거 환경이 쾌적하다는 특징이 있습니다. 아파트 내부는 세련된 디자인으로 잘 꾸며져 있으며, 이를 통해 많은 입주민들이 높은 만족도를 보이고 있습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 소유 형태 | 아파트 |
| 세대 수 | 299세대 |
| 건축 연도 | 2006 |
| 용적률 | 393% |
| 건폐율 | 18% |
2024년 12월 시세는 아래와 같이 형성되고 있습니다. 일반적으로 매매와 전세의 차이가 크기 때문에 각각의 거래 형태에 따라 가격이 다릅니다. 최근 매매가는 5억 2,000만원에서 8억까지 다양하고, 전세가도 4억에 달하는 경우가 있는 만큼, 이 지역의 부동산 시장은 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다.
가야KTe편한세상 아파트 시세 (2024년 12월)
| 동 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5억 8,000 ~ 6억 8,000 | 4억 | 146.45㎡ | 28층 |
| 102동 | 5억 5,000 ~ 6억 5,000 | – | 146.45㎡ | 28층 |
| 103동 | 6억 9,500 ~ 7억 4,000 | – | 169.58㎡ | 29층 |
| 104동 | 7억 ~ 8억 | 4억 | 169.58㎡ | 29층 |
위의 표에서 보듯이, 가야KTe편한세상은 다양한 면적과 가격대의 매물을 제공합니다. 각 동의 상황에 따라 적절한 가격이 형성되고 있으며, 특히 고층 아파트의 경우 높은 가격을 인정받고 있습니다. 이처럼 다채로운 옵션 덕에 입주자들은 자신에게 맞는 주거 공간을 선택할 수 있습니다.
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가야동의 생활 편의성
가야동은 해운대와 사상, 남구를 연결하는 중요한 교통 중심지로, 역세권이라 불릴 만큼 교통이 편리합니다. 지하철역과 버스노선이 인접해 있어 이동이 용이하며, 주민들의 일상생활에 큰 도움이 됩니다. 이러한 장점 덕분에 가야KTe편한세상 아파트는 주거 지역으로서의 인기를 끌고 있습니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 교통편의성 | 지하철 및 버스 접근 용이 |
| 상업시설 | 대형마트 및 편의점 근처에 위치 |
| 교육 환경 | 학교 및 학원 밀집 지역 |
주위에는 대형 마트와 소규모 상점들이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 또한, 교육기관이 많아 학생들이 있는 가정에게도 적합한 곳입니다. 지속적으로 발전하는 이 지역의 특성상, 부동산 가치는 더욱 상승할 가능성이 있으며, 이는 투자자들에게도 좋은 신호로 작용할 수 있습니다.
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2024년 시세 투자의 방향
2024년 12월 시세에 대한 전망은 긍정적입니다. 부산 진구의 전반적인 개발이 진행되고 있으며, 가야동 또한 이러한 영향을 받을 것이기 때문입니다. 특히, 대규모 개발 계획이 있는 경우 해당 지역의 시세는 급등할 가능성이 높습니다. 그러므로 가야KTe편한세상에 대한 투자는 장기적인 관점에서 바라볼 필요가 있습니다.
게다가, 부산의 경우 향후 5-10년 동안 지속적으로 유입되는 인구와 더불어 다양한 개발계획이 있어 이 지역의 부동산 시장은 더욱 활성화될 것으로 기대됩니다. 각종 대형 쇼핑몰, 업무단지 및 문화시설이 들어서는 경우, 임대수익 또한 기대할 수 있습니다.
지역 내 개발 계획
- 교통 개선 프로젝트: 새로운 교통 회랑 개발로 인해 접근성이 개선될 예정입니다.
- 상업시설 확장: 대형 마트와 레스토랑 등이 추가로 유치되어 생활 편의성이 증대될 계획입니다.
- 교육 프로그램 지원: 지역 학원 및 교육 프로그램에 대한 지원이 강화되며, 이로 인해 거주 환경의 질이 높아질 것입니다.
이러한 요소들은 모두 가야동의 시세를 끌어올리는 데에 긍정적인 영향을 미칩니다. 투자자와 주거용으로 이 지역을 고려하고 있는 사람들에게 중요한 고려 요소가 될 것입니다.
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결론
부산시 부산진구 가야동의 가야KTe편한세상 아파트는 2024년 12월 시세에서 충분한 투자 가치를 지니고 있습니다. 지역의 발전 가능성과 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 시세의 변화와 시장 동향을 지속적으로 주시하며 올바른 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 가야KTe편한세상 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변: 가야KTe편한세상 아파트는 안정적인 구조와 뛰어난 생활 편의성을 갖추고 있으며, 교통이 편리하고 다양한 상업시설이 근처에 위치해 있습니다.
질문 2: 2024년 12월 시세는 어떤 수준인가요?
답변: 2024년 12월 시세는 매매가 5억 2,000만원에서 8억까지 다양하며, 전세가는 대략 4억에 형성되어 있습니다.
질문 3: 이 아파트에 투자할 가치가 있나요?
답변: 지역 발전과 교통 개선 프로젝트 덕분에 가야동의 부동산 시장은 지속적으로 성장할 것으로 예상되어 투자할 가치가 충분합니다.
질문 4: 가야동의 교육 환경은 어떤가요?
답변: 교육 기관이 많은 밀집 지역으로, 다양한 학원과 학교가 있어 학부모들에게 적합한 주거 환경입니다.
질문 5: 아파트 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변: 지속적인 지역 개발로 인해 시세는 상승할 가능성이 높으며, 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.
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