부산시 부산진구 개금동 고원 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 개금동 고원 아파트는 2024년 12월 현재 다양한 매물과 함께 시세가 형성되고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 고원 아파트의 매매 및 전세, 월세 시세를 심도 있게 분석하고, 향후 시장 전망에 대해 알아보겠습니다. 또한, 부산시 부산진구 개금동 고원 아파트 주변 인프라와 생활환경도 다루어볼 것입니다.
1. 고원 아파트의 기본 정보
고원 아파트는 부산시 부산진구 개금동에 위치한 아파트 단지로, 총 325세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 1986년 3월에 준공되어 현재 약 39년차에 접어들었습니다. 이러한 오래된 아파트 단지 또한 특히 사람들의 관심을 끌며, 다양한 세대가 거주하는 특징이 있습니다.
고원 아파트의 주요 매물 데이터는 다음과 같습니다:
| 거래유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 48.93 | 3/5 | 9,500,000 | 남향 |
| 매매 | 49.99 | 2/5 | 7,500,000 | 좋은층, 즉시입주 가능 |
| 전세 | 49.99 | 중 | 6,000,000 | 올수리, 빠른입주 가능 |
| 월세 | 48.93 | 저 | 500,000/40,000 | 올수리, 가전 포함 |
이 표는 고원 아파트의 매매, 전세 및 월세 거래 유형에 대한 최근 데이터를 나타냅니다. 주요 특징으로는 전세가 시세에 비해 저렴하며, 매매 시 가격은 층수와 방향에 따라 차이가 나는 것을 알 수 있습니다.
이러한 데이터는 구매자와 임대자가 선택할 수 있는 옵션을 확장하고 실제 거래 시 참고할 수 있는 유용한 정보를 제공합니다. 부산시 부산진구 개금동 고원 아파트는 주거 선호도가 높아 많은 사람들이 관심을 갖고 있으며, 이로 인해 실거래가도 활발하게 진행되고 있습니다.
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2. 고원 아파트의 시세와 거래 현황
2024년 12월 현재, 고원 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 시장에서 다소 다르게 형성되고 있습니다. 매매 거래가 활发하게 이루어지는 가운데, 특히 전세 시장은 안정세를 보이고 있는 모습입니다.
H3: 매매 시세 현황과 요인
고원 아파트의 매매 시세는 다음과 같은 요인에 영향을 받고 있습니다:
-
위치: 개금동은 교통이 편리하고 교육 인프라가 잘 갖추어진 지역입니다. 특히, 인근에 위치한 대학교나 학원가의 존재는 수요를 증가시키는 요소로 작용합니다.
-
주거 환경: 고원 아파트 단지는 주변에 다양한 상업시설과 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 이는 매매 시세를 더욱 상승시키는 주요 요인이 됩니다.
| 아파트 위치 | 평균 가격 (만 원) | 평형 (㎡) |
|---|---|---|
| 1동 | 75,00 | 49.99 |
| 2동 | 90,00 | 48.93 |
| 3동 | 65,00 | 48.93 |
| 4동 | 85,00 | 48.93 |
위의 표는 고원 아파트 내 각 동의 평균 매매 가격을 보여주고 있으며, 동의 위치에 따라 가격 차이가 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 2동은 상대적으로 더 높은 가격을 보여주고 있지만, 이는 아파트의 상태와 주변 환경의 차이로 인해 발생한 것입니다.
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3. 전세 및 월세 시장의 현황
고원 아파트의 전세 및 월세 시장도 주목할 만한 요소입니다. 전세는 일반적으로 안정적인 자산으로 분석되며, 월세는 단기적인 주거 옵션으로써 다양한 수요를 받고 있습니다.
H3: 전세 및 월세 시세
전세와 월세의 평균 시세는 다음과 같습니다:
- 전세: 2024년 12월 현재, 고원 1동 전세가가 6,000,000원으로 책정되고 있으며, 이는 최근 리모델링을 실시한 아파트입니다.
- 월세: 월세는 500,000원에서 550,000원 사이에 거래되고 있으며, 가전제품이 포함된 경우가 많아 바로 입주가 가능한 매물이 많습니다.
| 전세 유형 | 평균 가격 (만 원) | 특별 조건 |
|---|---|---|
| 1동 | 60,00 | 올수리 |
| 2동 | 50,00 | 즉시입주 가능 |
| 월세 | 500/40 | 가전 포함 |
이 표는 전세와 월세 시장에서 나타나는 가격대와 특별 조건을 제시하여, 주거를 원하는 방문자들에게 유용한 정보를 제공하고 있습니다. 전세는 상대적으로 가격이 안정적인 반면, 월세는 즉시 입주가 가능하다는 점에서 단기 주거를 찾는 사람들에게 인기를 끌고 있습니다.
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결론
부산시 부산진구 개금동 고원 아파트의 2024년 12월 시세는 다각적인 요소에 영향을 받아 높은 관심과 수요를 보이고 있습니다. 이 지역의 인프라와 주거 환경을 고려하면, 앞으로도 안정적인 시세가 유지될 것으로 예상됩니다.
고원 아파트는 입주자에게 안정적인 주거 환경을 제공하며, 특히 전세와 매매 시장은 활발히 운영되고 있습니다. 고민하고 계신 분들께는 고원 아파트를 추천합니다. 주거 선택이 여러분이 기대했던 것 이상으로 가치 있는 결정이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 고원 아파트의 전세는 얼마인가요?
고원 아파트의 전세가는 평균 6,000,000원에서 시작하며, 아파트의 조건이나 위치에 따라 차이가 있습니다.
2. 고원 아파트는 어떤 유형의 매물이 있나요?
고원 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 있으며, 각각의 가격대가 상이하여 선택의 폭이 넓습니다.
3. 고원 아파트 주변에는 어떤 시설이 있나요?
고원 아파트 주변은 쇼핑, 교육, 교통 시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다. 대학교와 학원도 가까워 거주하기 좋은 장소입니다.
4. 고원 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
고원 아파트의 시세는 매매 시세는 4,600,000원에서 9,500,000원 사이이며, 전세는 6,000,000원으로 형성되고 있습니다.
5. 고원 아파트에 입주하려면 어떻게 해야 하나요?
고원 아파트 입주를 원하신다면, 매물 정보를 확인하고 중개사와 상담 후 계약을 진행하면 됩니다.
부산진구 개금동 고원 아파트 시세 변동 분석
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