부산시 금정구 부곡동 경남한신 아파트 2024년 12월 시세
1. 부산시 금정구 부곡동 경남한신 아파트 개요
부산시 금정구 부곡동에 위치한 경남한신 아파트는 1995년에 준공된 1,408세대 규모의 대단지 아파트입니다. 아파트의 평균 용적률은 391%로, 지하주차장과 다양한 공용 공간을 갖추고 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다. 부곡동은 특히 교육과 상업 시설이 밀집해 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다.
2024년 12월 경남한신 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 이 지역은 주거 환경이 좋고 교육시설과 가까운 장점이 있어 수요가 꾸준히 증가하는 지역입니다. 특히 입주민의 물리적 환경뿐만 아니라 최근에는 고령화 사회에 맞춘 주택 수요가 증가하고 있는 점도 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
다음 표는 2024년 12월 현재 경남한신 아파트의 평균 매매 및 전세 시세를 보여줍니다.
| 거래유형 | 평균 시세 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 0,000 | 104.32 | 6-24 | 남향 |
| 전세 | 3억 5,000 | 140.36 | 2-24 | 남향 |
앞서 언급한 대로, 부곡동 내 경남한신 아파트는 주민의 선호도가 높은 다양한 동들이 있으며, 이러한 요소들은 이 지역의 시세에도 큰 영향을 미치는 요소입니다. 향후 시세 변동이 예상되므로 해당 아파트를 고려하는 분들은 이러한 정보를 미리 체크해둘 필요가 있습니다.
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2. 실거래 사례 분석
경남한신 아파트의 실제 거래 사례를 살펴보면, 특정 동에서 거래되는 가격은 지역 내 평균 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 2024년 12월에 최근 거래된 매물들을 기준으로 보면 다음과 같은 매매 가격을 확인할 수 있습니다.
| 동호수 | 거래가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 동향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 9,000 | 104.32 | 12 | 동향 | 최근 리모델링 |
| 105동 | 4억 3,000 | 104.32 | 10 | 남향 | 높은 수요 |
| 103동 | 3억 8,500 | 104.32 | 14 | 동향 | 급매 |
이처럼 특정 동호수의 거래가 증가하는 경향은 해당 아파트의 인기와 직결됩니다. 예를 들어 105동의 경우 매매가가 상대적으로 높아 해당 동의 전망이 좋다고 볼 수 있습니다. 따라서 매수자 역시 지리적인 요소와 교통 편의성 등을 고려하여 선택할 경우, 더 나은 투자 가치를 경험할 수 있을 것입니다.
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3. 지역 사회와의 관계 및 인프라
부산 금정구 부곡동은 다양한 교육, 의료, 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거지로서 강한 매력을 지니고 있습니다. 특히, 인근에 위치한 초중고등학교는 좋은 교육 평판을 가지고 있으며, 이로 인해 교육 목적으로 이 지역으로 이주를 고려하는 가정이 많아지고 있습니다.
| 인프라 | 상세 내용 |
|---|---|
| 학교 | 부곡초, 부곡중, 부곡고등학교 – 평판이 좋은 교육기관 |
| 교통 | 지하철 1호선 – 훌륭한 교통 접근성 |
| 생활 편의시설 | 전통시장, 대형마트 – 다양한 쇼핑 옵션 |
부곡동 주변은 주거 편의성을 더욱 높여주는 요소들로 가득 차 있습니다. 예를 들어, 지역 내 다양한 문화시설과 공원은 여가 활용에 큰 도움이 됩니다. 이러한 요소들은 예전보다 주거지로서의 가치를 더욱 키우고 있으며, 거주민의 만족도를 높이고 있는 상황입니다.
결국, 경남한신 아파트는 이러한 지역 인프라와 활발한 커뮤니티와의 관계 덕분에 입주자들에게 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.
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4. 결론 및 전망
부산시 금정구 부곡동 경남한신 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 주변 인프라, 지역 사회의 변화, 그리고 글로벌 경제 상황이 복합적으로 작용하여 시세는 변동할 수 있습니다. 따라서 투자자를 포함한 주거 희망자들은 이러한 여러 요인들을 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.
결론적으로, 경남한신 아파트는 역사적인 가치와 추가적인 지역 개발 가능성을 지닌 중요한 자산입니다. 분명한 실제 거래 사례 역시 보여주는 바와 같이, 이곳은 앞으로도 많은 관심을 받을 가능성이 높습니다. 현재 주택 시장과 트렌드를 지속적으로 모니터링하여 현명한 선택을 하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경남한신 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 현재 경남한신 아파트의 평균 매매가는 약 4억 원이며, 동별 시세는 상이할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
답변2: 전세 시세는 3억 5천만 원 정도로, 면적에 따라 다소 차이가 발생할 수 있습니다.
Q3: 부곡동에서의 생활 편의성은 어떤가요?
답변3: 부곡동은 교육기관, 교통편의시설, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활하기 좋은 환경입니다.
Q4: 앞으로 이 아파트 시세는 어떻게 될까요?
답변4: 지역 개발과 인구 유입에 따라 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 하지만 시장의 변동성을 고려해야 합니다.
부산 금정구 부곡동 경남한신 아파트 시세 분석 및 전망
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