창원마산역동도센트리움 아파트 시세: 경상남도 마산회원구 석전동 최신 동향

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 창원마산역동도센트리움(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 창원마산역동도센트리움 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 창원마산역동도센트리움(주상복합) 아파트는 2013년에 준공된 12년차 아파트로, 총 170세대의 주거 공간을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 주상복합 형태로, 주거공간뿐만 아니라 상업공간도 포함되어 있어 지역 주민들에게 다양한 편의시설을 제공합니다.

1.1. 아파트 특징 및 시설

창원마산역동도센트리움은 용적률이 499%로, 공간 활용도가 높은 설계를 자랑합니다. 건폐율은 62%로, 넉넉한 대지 면적에 비해 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다. 이러한 설계는 주민들에게 더 많은 공용 공간과 편의시설을 제공하는 데 기여합니다.

항목	내용
세대수	170세대
준공연도	2013년
용적률	499%
건폐율	62%
층수	23층

이 아파트는 창원시 중심가와의 접근성을 고려하여 위치해 있으며, 인근에는 마산역과 시외버스터미널이 있어 교통이 매우 편리합니다. 이러한 위치적 강점은 많은 세입자와 매수자의 관심을 받고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 창원마산역동도센트리움 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 다르게 변동될 가능성이 큽니다. 특히, 아파트 매매와 전세 시장의 동향은 지역 부동산 시장을 가늠하는 중요한 지표로 작용합니다.

2.1. 시세 분석

현재 창원마산역동도센트리움의 매매 시세는 평균적으로 약 3억 원대에서 거래되고 있으며, 이는 지역의 평균 시세보다 경쟁력 있는 가격입니다. 특정 매물의 경우, 전용 면적에 따라 가격 차이가 있으며 아래와 같은 데이터로 나타납니다.

매물 유형	면적	가격(억원)	층수
매매	112.33㎡	3억	13층
매매	114.31㎡	2.9억	저층
매매	108.23㎡	3.4억	저층
매매	143.67㎡	3.8억	4층

2024년 12월에는 특히 마산역 미래형 환승센터의 건립 계획이 부산과 창원의 교통망을 더 강화시킬 것으로 보입니다. 이러한 변화는 지역의 부동산 가치를 더욱 높이고, 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

2.2. 세입자와 매수자의 관심

세입자 및 매수자들이 느끼는 불안정한 경제 상황에도 불구하고, 창원마산역동도센트리움은 지역 내에서 매우 긍정적인 시장 반응을 얻고 있습니다. 특히, 대중교통 이용이 용이하다는 점은 세입자들에게 매력 있는 요소 중 하나입니다.

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3. 투자 및 거주 추천 이유

창원마산역동도센트리움 아파트에 대한 투자는 여러 측면에서 고무적인 결과를 가져올 수 있습니다.

3.1. 지역 개발 계획

지역 개발과 관련된 여러 계획이 발표되고 있으며, 특히 마산역 주변의 관광 및 상업시설 확충은 거주 환경을 더욱 매력적으로 만들 것입니다. 예를 들어, 새로 건립될 대형 쇼핑몰이나 문화 센터는 주민들의 삶의 질을 높여줄 것입니다.

3.2. 주거 환경

이 아파트는 다양한 편의시설이 인근에 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히 마산역과 가까운 위치는 통학 및 출퇴근을 수월하게 해 줌으로써 젊은 세대와 가족 단위 주민들에게 인기를 끌고 있습니다.

시설 종류	근거리 위치
마산역	도보 10분 이내
시외버스터미널	도보 15분 이내
상점 및 카페	도보 5분 이내

이러한 장점들은 창원마산역동도센트리움 아파트의 매력을 더욱 부각시키고, 시장 내에서 유리한 입지를 확보하는 데 기여하고 있습니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 창원시 마산회원구 석전동의 창원마산역동도센트리움 아파트는 2024년 12월에 가격 상승이 기대되는 유망한 주거지임이 분명합니다. 이러한 주택 시장 변화를 적극적으로 활용하여 투자하거나 거주하는 것을 고려하는 것이 좋습니다. 주거의 편리함과 미래 가치를 누리고 싶다면, 창원마산역동도센트리움 아파트에 대한 관심을 가져볼 필요가 있겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 창원마산역동도센트리움의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트의 가장 큰 장점은 마산역과의 근접성입니다. 대중교통의 편리함 덕분에 통학이나 출퇴근이 매우 용이합니다.

Q2: 2024년 시세는 어떻게 변동할 가능성이 있나요?
답변2: 마산역 미래형 환승센터 건립 등 지역 개발 계획으로 인해 시세 상승이 예상됩니다.

Q3: 이 아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 다양한 상점, 카페, 공원 등 생활 편의시설이 가까이 위치하고 있어 거주자들에게 좋은 환경을 제공합니다.