경상남도 김해시 내동 동아2차 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 김해시 내동의 동아2차 아파트 시세를 2024년 12월 기준으로 상세히 살펴봅니다. 매매 및 전세 정보를 제공합니다.
경상남도 김해시 내동 동아2차 아파트 개관
경상남도 김해시 내동에 위치한 동아2차 아파트는 1998년에 준공된 27년 차의 아파트 단지입니다. 최근 2024년 12월 시세를 분석함으로써 지역 부동산 시장의 동향을 이해하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 동아2차 아파트는 324세대가 거주하고 있으며, 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있는 상황입니다.
이 아파트는 다양한 편의시설, 공원과의 근접성, 좋은 학군 등으로 인해 세입자와 매수자들에게 인기가 많습니다. 그렇다면 2024년 12월의 시세는 어떻게 변동하고 있으며, 어떤 매물이 주요 거래되고 있을까요?
아래는 2024년 12월 동아2차 아파트의 주요 매물과 시세를 요약한 표입니다.
| 매물 동 | 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 321동 | 매매 | 25,500,000 | 98.01 | 7/15 | 남향 | 인기동, 빠른 이사 가능 |
| 322동 | 매매 | 26,000,000 | 98.01 | 5/15 | 남향 | 올 수리, 이사 협의 가능 |
| 323동 | 매매 | 31,000,000 | 113.07 | 6/12 | 남향 | 사이 조망, 즉시 입주 가능 |
| 324동 | 매매 | 36,000,000 | 113.07 | 7/15 | 남향 | 깨끗한 상태, 조건 협의 가능 |
| 325동 | 매매 | 40,000,000 | 150.57 | 12/12 | 남향 | 공원뷰, 층간 소음 걱정 없음 |
| 322동 | 전세 | 19,000,000 | 98.01 | 1/15 | 남향 | 빠른 이사 가능 |
이 표를 통해 확인할 수 있듯이, 동아2차 아파트는 매수자 및 세입자 모두에게 다양한 옵션을 제공합니다.
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동아2차 아파트의 특성 및 주변 환경
동아2차 아파트는 위치적 장점과 함께 다양한 생활편의시설을 갖추고 있습니다. 특히, 교육 환경이 우수하여 자녀를 둔 가구에게 매력적인 지역으로 알려져 있습니다. 주변에는 대형 마트, 학교, 보건소 등이 가까워 생활이 편리합니다.
특히, 전략적 위치는 김해시의 중심부에 있어 교통이 매우 우수합니다. 대중교통을 이용하면 김해의 다양한 지역으로 쉽게 이동할 수 있으며, 인근 경전철 역이 있어 부산 및 창원으로의 접근성이 뛰어납니다.
아파트 단지내에서 자녀들이 안전하게 놀 수 있는 공원도 인근에 있어 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이러한 환경은 아파트의 시장 가치를 높이는 요인 중 하나로 작용하고 있습니다.
| 주변 편의시설 | 거리 (km) |
|---|---|
| 대형 마트 | 0.5 |
| 초등학교 | 0.3 |
| 중학교 | 0.6 |
| 고등학교 | 1.0 |
| 병원 | 0.7 |
| 공원 | 0.4 |
위 표는 동아2차 아파트 주변에 위치한 편의시설의 거리 정보를 제공합니다.
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매물 가격의 트렌드 및 예측
2024년 12월의 동아2차 아파트 매물 가격은 이전 년도와 비교해서 상승세를 보이고 있습니다. 여러 요인이 이러한 가격 변동에 영향을 미쳤습니다.
첫째, 인근 지역의 개발로 인한 인프라 확장과
둘째, 전세 수요의 증가가 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
과거 1년간의 매매 가격 추이를 살펴보면, 평균 매매가가 약 10% 상승했습니다. 이는 김해시 내에서 동아2차 같은 아파트들이 더욱 인기 있는 주거 선택지로 자리잡혔음을 보여줍니다. 추가적으로, 저금리 기조가 이어지고 있기 때문에 주택담보대출 이용이 증가하여 집을 구매하는 수요가 높아지고 있습니다.
| 년도 | 평균 매매가 (원) | 변화율 (%) |
|---|---|---|
| 2021년 | 2억 5,000만 | – |
| 2022년 | 2억 7,500만 | 10 |
| 2023년 | 2억 9,000만 | 5 |
| 2024년 | 3억 1,000만 | 7 |
이러한 데이터를 바탕으로, 앞으로 동아2차 아파트의 매매가는 지속적으로 상승할 가능성이 크다고 예측됩니다. 그러나 시장의 변동성을 고려하여 실제 매매 시기에는 지역적 요인과 개인적 상황을 종합적으로 고려해야 할 것입니다.
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결론
경상남도 김해시 내동의 동아2차 아파트는 매매 및 전세 시장에서 활발히 거래되고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있습니다. 이 아파트의 주변 환경과 장점들 덕분에 앞으로도 많은 세입자와 매수자들의 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
부동산 투자 또는 매매를 고려하는 분들께서는 이 아파트를 한 번 방문해보시는 것도 좋을 듯합니다. 적절한 정보와 분석을 통해 귀하의 피와 땀을 들인 자산을 안전하게 지키는 일은 정말 중요합니다. 앞으로도 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 동아2차 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
동아2차 아파트의 평균 전세 가격은 현재 약 1억 9천만원으로, 매물에 따라 다소 차이가 있습니다.
2. 현재 매매하려는 아파트의 시세는 어떻게 확인하나요?
현재 매매하거나 전세를 고려하고 계신 아파트의 시세는 지역 부동산 중개업자와 상담하거나 관련 웹사이트를 통해 확인할 수 있습니다.
3. 경상남도 김해시에서 주택 구입 시 가장 유리한 시점은 언제인가요?
부동산 시장은 항상 변화하기 때문에, 시세가 하락하는 시점이나 금리가 낮을 때 주택을 구입하는 것이 유리할 수 있습니다. 시기를 잘 고려하십시오.
4. 동아2차 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
동아2차 아파트는 넉넉한 주차 공간을 제공합니다. 각 세대별 주차 공간이 마련되어 있으며, 추가적인 외부 주차 공간도 있습니다.
5. 아파트 내 고령자를 위한 시설이 있나요?
동아2차 아파트는 다양한 생활 편의시설이 잘 마련되어 있어 고령자들이 생활하는 데 필요한 기본 인프라가 갖춰져 있습니다.
경상남도 김해시 내동 동아2차 아파트 2024년 시세 변화는?
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