경상남도 창원시 진해구 북부동 대풍 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 창원시 진해구 북부동 대풍 아파트 2024년 12월 시세

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대풍 아파트의 중요성과 시세 예측

경상남도 창원시 진해구 북부동에 위치한 대풍 아파트는 지역 내 중요한 주거지로 손꼽힙니다. 이 블로그에서는 2024년 12월의 시세를 중점적으로 분석하며, 시세에 영향을 미치는 다양한 요소들을 상세히 살펴보겠습니다. 대풍 아파트는 1996년에 건축된 99세대 규모의 아파트로, 평균 용적률 298%, 건폐율 34%를 자랑합니다. 이러한 구조적 특성과 주변 교육, 상업환경은 시세 형성에 중대한 역할을 합니다.

경상남도 창원시 진해구 북부동 대풍 아파트의 2024년 12월 시세를 분석한 블로그 포스트입니다. 지역 특성 및 시세 영향 요소를 심층적으로 다룹니다.

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대풍 아파트의 현황과 구조적 분석

대풍 아파트의 구조적 특성은 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 2024년 12월의 시세가 어떻게 변화할지 파악하기 위해 먼저 다음과 같은 표로 아파트의 주요 지표를 살펴봅시다.

지표	수치
세대 수	99세대
건축 연도	1996년 2월 (29년차)
용적률	298%
건폐율	34%
매매 건수	0 건
전세 건수	0 건
월세 건수	1 건

현재 대풍 아파트는 주로 월세가 거래되고 있으며, 매매와 전세 거래는 없다는 점이 특이합니다. 이는 다수의 세대가 장기 거주를 고려하고 있는 상황을 나타내며, 지역 내 안정성을 시사합니다. 예를 들어, 인근 학교와 의료시설의 접근성, 그리고 대중교통의 편리함은 장기 세입자에게 매력적으로 작용할 수 있습니다.

대풍 아파트의 휘발성 요인

매매 건수가 없는 상황에서도 시세가 영향을 받는 요소는 다양합니다. 지역의 발전 계획이나 재개발 소식, 새로운 교통망 구축 등이 그 일례입니다. 예를 들어, 창원시에서 진해구의 발전을 위한 광역 교통망 건설 계획을 세운다면, 대풍 아파트의 가치가 증가할 가능성이 높습니다. 또한, 임대 시장에서의 수요가 증가하는 추세라면 이는 월세 상승으로 이어질 수 있습니다.

이와 같은 현상은 시세에 있어 불확실성을 초래하기도 합니다. 따라서 잠재적인 투자자는 이러한 외부 요인들을 면밀히 분석하고, 적절한 시점에 매매 또는 임대를 고려할 필요가 있습니다. 더욱이, 대풍 아파트에 대한 지속적인 개선 작업이나 주민의 참여에 대한 정보도 중요합니다. 주민 소통이 잘 되고, 지속적인 커뮤니티 발전이 이루어진다면, 이러한 환경은 또한 아파트의 가치 상승에 기여할 것입니다.

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지역 환경과 시세의 상관관계

시세에 영향을 미치는 또 다른 중요한 요소는 지역 환경입니다. 경상남도 창원시 진해구 내 대풍 아파트 주변의 교육 및 상업 시설들을 자세히 살펴봅시다. 다음 표는 인근 주요 시설들을 요약한 것입니다.

시설 유형	시설명	거리(㎞)
초등학교	북부초등학교	0.5
중학교	진해중학교	1.0
고등학교	진해고등학교	1.5
대형마트	이마트 진해점	2.0
공원	진해 중앙공원	1.3

이러한 시설들은 대풍 아파트의 주거편의성을 높이고, 잠재적 세입자에게 매력적으로 작용합니다. 특히, 교육 수준이 높은 지역은 가족 단위의 수요를 더욱 자극하여, 월세와 임대료 상승에 긍정적인 기여를 할 수 있습니다.

인근 대형마트와 공원은 주민의 삶의 질을 높이는 요소입니다. 주민들이 여가를 즐길 수 있는 공간과 편리한 쇼핑 환경은 모든 연령대의 세입자에게 필수적입니다. 특히, 자녀를 둔 가구에 있어 교육과 생활의 편리함은 아파트 선택의 중요한 기준이 되기도 합니다.

상업적 성장과 시세 변동

정체성 있는 상업 구역의 발전은 시장을 더욱 활성화시킵니다. 대풍 아파트 주변의 상업적 성장 요인은 또한 주목할 필요가 있습니다. 대형 상점 및 유흥업소가 증가한다면 이는 지역 경제에 긍정적인 영향을 미치고, 그 결과 아파트 시세도 증가할 가능성이 높습니다. 과거 몇 년간 창원시의 진해구에는 새로운 상업시설들이 생기면서 지역 경제가 활기를 띠고 있습니다. 지금 이 시점에도 신규 상업 시설의 계획이 진행 중이라면, 투자 방향성을 설정하는 데 있어 중요한 인사이트를 제공할 수 있습니다.

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대풍 아파트 시세의 미래 전망

결론적으로, 경상남도 창원시 진해구 북부동 대풍 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 변수로 인해 복잡한 양상을 보입니다. 현재 시스템적으로는 월세로만 운영되고 있으며, 지역 발전과 외부 요인에 따라 시세가 달라질 것입니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심과 투자는 계속되는 변화에 발맞추어 진행해야 합니다.

부동산에 대한 투자 계획이나 세입자를 고려하는 분들은 대풍 아파트 주변 환경과 앞으로의 발전 계획을 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다. 이것이 더 나은 투자 결정을 하는 데 중요한 기준이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대풍 아파트의 매매가 가능한가요?

답변1: 현재 대풍 아파트는 매매가 이루어지지 않고 있으며, 주로 월세가 거래되고 있습니다. 향후 시세 변화에 따라 매매 기회가 생길 수 있습니다.

Q2: 대풍 아파트 전세는 어떻게 되나요?

답변2: 현재 대풍 아파트의 전세 거래는 없습니다. 하지만 향후 상황에 따라 전세 물량이 증가할 가능성이 있습니다.

Q3: 대풍 아파트의 월세는 얼마인가요?

답변3: 현재 대풍 아파트의 월세는 약 500,000 원이며, 다양한 조건에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

Q4: 대풍 아파트 주변의 교통 상황은 어떤가요?

답변4: 대풍 아파트는 주요 도로와 가까워 교통이 편리하며, 신규 교통망 계획이 있어 더욱 좋은 환경이 조성될 것입니다.