경상남도 통영시 북신동 광우그랜드맨션 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 통영시 북신동 광우그랜드맨션 아파트 2024년 12월 시세

최신 부동산 시세에 대한 정보를 알고 싶다면, 경상남도 통영시 북신동에 위치한 광우그랜드맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 살펴보는 것이 좋은 선택입니다. 이 아파트는 1992년 4월에 준공되어 올해로 33년의 역사를 가지고 있습니다. 통영시의 주요 지역에 위치하며, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 광우그랜드맨션 아파트의 매매 시세를 상세히 분석하고, 시세 변화의 원인에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

Table of Contents

아파트 개요 및 입지조건

광우그랜드맨션 아파트는 총 150세대로 구성되어 있으며, 다양한 매매 유형으로 거래되고 있습니다. 이 아파트는 통영시 북신동의 상업시설과 인접해 있어 주거와 상업이 조화롭게 이루어진 지역입니다. 특히, 북신시장이 가까워 신선한 농산물과 다양한 먹거리를 쉽게 구할 수 있다는 점에서 주거환경이 매우 매력적입니다.

| 구성 | 수치 |
|——|——|
| 총 세대수 | 150 |
| 준공년도 | 1992년 |
| 현재 연수 | 33년 |
| 매매 예시 (103.31㎡) | 1억 9,000만원 |
| 매매 예시 (169.96㎡) | 2억 5,000만원 |
| 전세 및 월세 | 0 |

이 아파트의 위치는 통영시 주요 도로와 가까워 교통이 편리합니다. 서울 및 부산과 연결되는 주요 고속도로에 접근이 용이해, 출퇴근이나 여행으로 인한 이동이 적은 부담으로 이어질 수 있습니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월, 광우그랜드맨션 아파트의 시세를 살펴보면 두 가지 주요 매물의 가격이 눈에 띕니다. 첫 번째 매물은 103.31㎡ 규모로, 1억 9,000만원에 매매되고 있으며, 두 번째 매물은 169.96㎡ 규모로, 가격은 2억 5,000만원입니다. 두 가지 매물 모두 남향에 위치하고 있어 채광이 좋고, 뷰가 아름답다는 장점을 가지고 있습니다.

시세 변동의 주요 원인

광우그랜드맨션의 시세 변동은 몇 가지 요인에 기인합니다.
첫째, 지역 경제의 활성화입니다. 통영시는 최근 몇 년간 관광산업과 관련된 발전을 통해 지역 경제가 크게 성장하고 있으며, 이로 인해 부동산 수요가 증가하고 있습니다.
둘째, 인근 인프라의 확장입니다. 대형마트와 같은 대형 상업시설이 인근에 들어서면서 생활 편의성이 높아졌고, 이로 인해 주거 수요가 늘어났습니다.

요인	설명
지역 경제 성장	관광 및 서비스업 활성화
인프라 확장	대형마트 및 공공시설 증가
주거 수요 증가	생활 편의성이 높아짐
환경 변화	저렴한 가격대의 주택 증가

이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 시세에 영향을 주고 있는 것입니다. 또한, 통영시의 부동산 시장은 계절에 따른 수요 변화가 크기 때문에, 특정 시즌에는 더욱 빠르게 시세가 변동될 수도 있습니다.

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생활 편의시설과 주거환경

광우그랜드맨션 아파트가 위치한 북신동은 생활 편의시설이 풍부하게 갖추어져 있습니다. 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 입주민들이 일상생활을 더욱 원활하게 할 수 있습니다. 예를 들어, 북신시장은 매주 특정일에 열리며, 신선한 농산물과 다양한 특산품을 구입할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.

추가 생활 편의시설

대형 마트: 지역 내에서 쇼핑이 용이합니다.
교육시설: 초중고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
교통 인프라: 편리한 대중교통 이용이 가능합니다.

아파트 주변의 이러한 생활 인프라는 특히 어린 자녀를 둔 가구에 대한 매력을 더합니다. 주거환경이 잘 갖춰진 지역에서 안전하고 편리한 생활을 할 수 있는 점은 큰 장점으로 작용합니다.

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결론

경상남도 통영시 북신동 광우그랜드맨션 아파트는 시세, 생활환경 및 편의시설 면에서 매우 매력적인 선택입니다. 2024년 12월 시세는 현재 1억 9,000만원에서 2억 5,000만원 사이로, 생활 편의와 입지 조건에 비춰볼 때 합리적인 가격대라고 할 수 있습니다.

앞으로 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보며, 이러한 정보를 통해 더 나은 선택을 하시기를 권장합니다. 주거 공간을 결정하는 데 있어 좋은 참고자료가 되었기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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