경상남도 통영시 광도면 일성유수안2차 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 통영시 광도면 일성유수안2차 아파트의 시세를 분석하며, 매매, 전세, 월세 정보를 제공합니다.
1. 일성유수안2차 아파트 개요
경상남도 통영시에 위치한 광도면 일성유수안2차 아파트는 2014년 4월에 준공된 294세대의 아파트 단지로, 11년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 고층 건물로, 용적률은 294%이며 건폐율은 22%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 공간 활용도를 말해주며, 지역 내 생활환경 및 시세에 큰 영향을 미칩니다.
먼저, 일성유수안2차 아파트의 매매 및 전세 시세를 살펴보겠습니다. 2024년 12월의 평균 매매가는 약 2억 5,000만 원에서 2억 8,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 전세는 약 2억 1,600만 원 정도의 가격으로 거래되고 있습니다. 이러한 시세 변화는 주변 환경과 시장의 수요에 따라 크게 변동할 수 있습니다.
| 동 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 201동 | 27,500 | 21,600 | 5,000 / 80 |
| 202동 | 27,000 | – | – |
| 203동 | 25,000 | – | – |
| 204동 | 25,500 ~ 26,500 | – | – |
이 표는 최근의 매매가와 전세가를 보여주며, 각 동별로 가격 차이를 쉽게 비교할 수 있도록 도와줍니다. 특히 남향의 201동은 햇살이 잘 드는 특징 덕분에 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전세와 월세 가격 또한 상당히 경쟁력이 높다는 점은 주목할 만합니다.
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2. 주변 인프라와 생활 편의성
통영시 광도면은 자연경관이 아름다워 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히 일성유수안2차 아파트는 주변에 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 많은 사람들에게 매력적인 장소입니다.
아파트 내 시설뿐만 아니라, 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관도 위치해 있습니다. 예를 들면 근처에는 대형마트와 다양한 음식점이 있어 주민들이 쇼핑과 외식을 하기에 매우 편리합니다. 또한, 유명한 관광지인 통영시는 그 아름다운 바다와 산으로 유명하여 주말이면 관광객으로 붐빈다는 점도 특징입니다.
| 시설명 | 거리 (km) | 설명 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 1.5 | 다양한 식품과 생필품 구매 가능 |
| 고등학교 | 2.0 | 지역 내 유일한 종합 고등학교 |
| 병원 | 1.0 | 24시간 응급실 운영 |
| 해수욕장 | 3.0 | 여름철 인기 있는 관광명소 |
이 표는 주변 편의시설을 정리된 형태로 보여주며, 통영시 광도면 일성유수안2차 아파트의 위치가 얼마나 생활에 유리한지를 알 수 있습니다. 이러한 인프라는 단순히 거주하기 좋은 환경을 만드는 것 이상으로 부동산 가치에도 큰 영향을 미칩니다.
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3. 시세 변화의 원인과 전망
2024년 12월 현재, 일성유수안2차 아파트의 시세는 견고한 모습을 보여주고 있습니다. 이러한 시세의 안정성은 여러 요인에 기인합니다. 우선, 통영시는 교통망이 잘 발달되어 있어 수도권 및 타 지역으로의 이동이 용이합니다.
특히, 최근 몇 년 사이에 집값이 급등했던 지역과는 달리 이곳은 비교적 안정세를 유지하고 있습니다. 이는 많은 사람들이 통영시의 전원과 바다의 매력에 이끌려 이주하고 있음을 보여줍니다. 이와 더불어, 통영시 정부의 도시계획 및 개발 정책도 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 앞으로도 이런 흐름은 지속될 것으로 보이며, 일성유수안2차 아파트의 매매가와 전세가는 천천히 상승할 것으로 전망됩니다.
| 년도 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) |
|---|---|---|
| 2020년 | 24,000 | 18,000 |
| 2021년 | 25,000 | 19,000 |
| 2022년 | 26,500 | 20,500 |
| 2023년 | 27,000 | 21,200 |
| 2024년 | 27,500 | 21,600 |
이 표는 최근 5년간의 매매가와 전세가의 변화 및 세부 내용을 정리하여 보여줍니다. 이를 통해 시세가 점진적으로 상승하고 있는 경향을 한눈에 파악할 수 있습니다.
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결론
일성유수안2차 아파트는 그 자체로 매력적인 주거 공간일 뿐 아니라, 주변 환경과 편의시설, 그리고 안정적인 시세 덕분에 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 경상남도 통영시 광도면의 이 아파트는 자연의 아름다움과 편리한 생활환경을 모두 갖춘 최적의 공간이라고 할 수 있습니다. 앞으로의 시세도 긍정적인 변화를 보일 것으로 기대되므로, 이 지역에 거주하거나 투자하고자 하는 분들은 충분히 긍정적으로 고려할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 일성유수안2차 아파트의 위치는 어디인가요?
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경상남도 통영시 광도면에 위치하고 있습니다.
-
2024년 12월 현재 이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
평균 매매가는 약 2억 5,000만 원에서 2억 8,000만 원 사이입니다.
-
주변에 어떤 편의시설이 있나요?
-
대형마트, 고등학교, 병원, 해수욕장 등 다양한 시설이 근처에 있습니다.
-
전세 또는 월세로 계약할 경우에는 어떻게 되나요?
-
전세가는 약 2억 1,600만 원, 월세는 보증금 5,000만 원에 80만 원으로 거래되고 있습니다.
-
이 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 될 것으로 예상되나요?
- 안정적인 매매가 상승세가 지속될 것으로 기대됩니다.
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