경상남도 김해시 진영읍 대건빌라트 아파트 2024년 12월 시세
대건빌라트 아파트 개요
경상남도 김해시 진영읍에는 대건빌라트 아파트가 위치하고 있으며, 이 아파트는 2002년에 완공된 67세대 규모의 단지입니다. 대건빌라트 아파트는 특히 중소형 평형으로 구성되어 있어, 가족 단위 또는 신혼부부 소비자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 현재 이 아파트의 시세는 매매 3건이 있었고, 전세나 월세 거래는 전무한 상태입니다. 주목할 점은, 이 건물은 2024년 12월에 접어들면서 새로운 시세 변동을 맞이할 것이라는 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 대건빌라트 |
| 세대 수 | 67세대 |
| 준공 연도 | 2002년 5월 |
| 용적률 | 152% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 건수 | 3건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
대건빌라트의 시세를 분석하기 위해, 여러 요인들을 고려해야 합니다.
첫째로, 이 지역의 인프라와 접근성이 큰 영향을 미치고 있습니다. 주변에 대형마트와 주변 학교, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 이러한 요소들은 결과적으로 부동산 가치 상승에 기여하고 있습니다.
둘째로, 대건빌라트 아파트의 특성과 수요도 중요한 변수입니다. 아파트의 면적은 대체로 84.84㎡를 기준으로 하며, 남향으로 배치되어 있어 채광이 좋습니다. 이러한 요소는 입주자에게 큰 매력으로 작용하며, 따라서 매매 시세가 비교적 안정적인 데 기여합니다.
대건빌라트 아파트의 최근 거래와 시세는 무엇보다 관심을 받고 있습니다. 부동산 시장 전반이 불투명한 상황임에도 불구하고, 진영읍 내 대건빌라트는 여전히 안정된 수요가 유지되고 있습니다. 이는 주변의 개발 사업과 정부의 정책적 지원 덕분입니다.
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2024년 대건빌라트 아파트의 시세 전망
2024년 12월 시세를 전망하기 위해, 부동산 데이터와 경제 지표를 면밀히 분석해야 합니다. 김해시는 지역 개발이 활발하게 진행되고 있으며, 이로 인해 새로운 주거 수요가 상승하고 있습니다. 특히, 대건빌라트 아파트의 경우에도 새로운 입주자 유눌을 예상할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 2023년 12월 시세 (₩) | 2024년 예상 시세 (₩) |
|---|---|---|
| 매매 | 8,700,000 | 9,200,000 |
| 전세 | N/A | N/A |
| 월세 | N/A | N/A |
위 표를 통해, 2023년의 매매가가 8,700,000원에서 2024년에는 예상 시세가 9,200,000원까지 오를 것으로 예측하고 있습니다. 이는 지역 개발과 인프라 혜택이 키포인트로 작용하며, 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
대건빌라트 아파트의 2024년 시세 상승이 기대되는 이유 중 하나는, 서울로의 교통 접근성이 좋아지는 것입니다. 최근 발표된 교통 정책에 따라 영호남권 교통망이 확장되고 있으며, 이는 대건빌라트 아파트로의 수요 증가로 이어질 것입니다.
앞서 언급했듯이, 대건빌라트는 작은 아파트지만, 상대적으로 거주하기에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 학생들이 많아짐에 따라 해당 아파트 인근 학군도 더욱 주목받을 것으로 예상됩니다.
이와 함께, 김해시 전체적으로 주택 가격이 상승하는 경향을 보이는 가운데, 대건빌라트 아파트 역시 그 추세를 따를 것으로 여겨집니다. 지역 내 새로운 주택 개발 소식과 정부의 저금리 정책이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
결론적으로, 경상남도 김해시 진영읍 대건빌라트 아파트의 2024년 12월 시세는 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 거주자는 물론 투자자들에게 민주적인 가격대와 높은 생활 편의성과 인프라가 매력적으로 다가올 것입니다. 이러한 변화에 발맞추어 정보를 항상 업데이트하고, 시장의 흐름을 잘 파악하는 것이 중요합니다.
향후 시세가 더욱 오를 가능성이 있는 만큼, 대건빌라트를 고려하고 있는 분들은 신중하게 접근할 필요가 있습니다. 특히, 갈수록 안정되는 지역 시장을 놓치지 않기 위해선 더욱 전략적으로 움직이는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대건빌라트 아파트의 매매가 2024년에는 얼마나 오를 것으로 예상되나요?
답변1: 2024년에는 대건빌라트의 매매가가 현재보다 약 500만 원 상승할 것으로 예상되며, 이는 주변 개발과 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 현재 대건빌라트의 전세나 월세 거래는 없는 이유는 무엇인가요?
답변2: 대건빌라트 아파트는 상대적으로 매매가 선호되고 있는 지역이며, 전세나 월세 시장이 제한적이기 때문에 현재는 거래가 없는 상태입니다.
경상남도 김해시 진영읍 대건빌라트 아파트 시세 분석 및 전망
경상남도 김해시 진영읍 대건빌라트 아파트 시세 분석 및 전망
경상남도 김해시 진영읍 대건빌라트 아파트 시세 분석 및 전망