경상남도 창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공3단지 아파트 시세 분석!

경상남도 창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공3단지 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공3단지 아파트의 2024년 12월 시세를 심층 분석합니다. 최신 매물 정보와 전망을 확인해보세요.

Table of Contents

1. 벚꽃그린빌주공3단지 아파트 소개

경상남도 창원시 진해구 석동에 위치한 벚꽃그린빌주공3단지는 2003년 3월에 준공된 아파트 단지로, 총 613세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 지역 사회에서 안정성과 편리함을 제공하여, 많은 가족과 개인 거주자들에게 선호되고 있습니다. 본 아파트 단지는 용적률 122%와 건폐율 23%로 개발되었으며, 다양한 생활 편의 시설과 좋은 교육 환경을 갖추고 있어 주거 지역으로 인기입니다.

위치 및 교통: 벚꽃그린빌주공3단지는 주요 도로와의 접근성이 뛰어나, 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다. 가까운 지하철역과 버스 정류장이 있어 통근과 통학에 유리합니다.
주변 인프라: 해당 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 공공기관이 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 대형 마트, 병원, 학교 등이 인근에 위치해 있어 여러 가족들이 만족스럽게 거주할 수 있습니다.
환경: 석동은 자연 경관이 뛰어난 지역으로, 특히 벚꽃 시즌에는 많은 관광객이 방문하는 곳이기도 합니다. 이러한 환경은 주민들에게 정신적 휴식을 제공함과 동시에, 주거 가치에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

아파트 단지 구조와 환경에 대한 이해는 구매자와 임차인에게 결정적인 요인이 됩니다. 따라서 이러한 정보는 매매와 전세 생성에 큰 도움이 됩니다. 아래 표는 벚꽃그린빌주공3단지의 아파트 주요 특징을 정리한 것입니다.

항목	내용
위치	경상남도 창원시 진해구 석동
준공 연도	2003년 3월
총 세대 수	613세대
용적률	122%
건폐율	23%

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2. 2024년 12월 벚꽃그린빌주공3단지의 매매 시세 분석

2024년 12월 현재 벚꽃그린빌주공3단지 아파트의 매매 시세는 다양한 요소에 따라 달라지고 있습니다. 최신 부동산 시장 동향에 따르면, 이 단지의 가격은 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.

시세 변화 요인: 2022년부터 2024년까지 아파트 시세의 변화는 주거 환경 개선, 정부 정책 변경, 이자율 변동 등 여러 외부 요인에 의해 결정되었습니다. 예를 들어, 금리가 상승하면서 대출 부담이 증가하였지만, 동시에 전세 가격도 상승하여 매매 수요가 늘어났습니다.
현재 매물 동향: 2024년 12월 기준으로 벚꽃그린빌주공3단지의 아파트 시세는 다음과 같습니다. 여러 차별화된 매물들이 존재하여, 가격 대비 좋은 선택을 할 수 있는 기회가 많습니다.

동	매매 가격	면적	층수	방향	비고
302동	2억 6,500만 원	105.54㎡	1/6층	남동향	도배 및 마루 교체, 집 상태 좋음
303동	2억 6,800만 원	105.54㎡	1/7층	남동향	부분 리모델링, 작은방 확장
305동	2억 3,500만 원	105.54㎡	1/7층	남향	입주협의 가능, 초급매
312동	2억 8,000만 원	105.54㎡	1/7층	남동향	매물 등록됨
319동	2,500/95만원	105.54㎡	5/7층	남동향	월세, 이사 협의 가능

비교 분석: 벚꽃그린빌주공3단지의 시세는 인근 지역 아파트들과 비교했을 때 약간 높은 수준입니다. 하지만 주변 편의시설과 자연 환경을 생각하면 충분히 결과적인 가치가 있다고 평가할 수 있습니다.
미래 전망: 내년인 2025년에도 이러한 추세가 이어질 것으로 예측됩니다. 주택 공급이 제한적이고, 지속적인 수요가 예상되므로 가격 상승이 있을 가능성이 높습니다.

이러한 요소들을 종합적으로 분석할 때, 벚꽃그린빌주공3단지 아파트는 안정적인 투자처로 여겨지며, 이는 구입 심리를 긍정적으로 작용시키고 있습니다.

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3. 석동 주요 시설 및 교육 환경

벚꽃그린빌주공3단지의 매력 중 하나는 주변의 뛰어난 생활 인프라와 교육 환경입니다. 이 지역은 가족들에게 많은 편의성을 제공하며, 아파트 거주자들에게 도리어 프리미엄이 될 수 있는 요소들입니다.

학교 및 교육 시설: 지역 내 다양한 초, 중, 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다. 인근 학교들은 교육 열기가 높아 지역 주민들에게 좋은 평판을 얻고 있습니다. 예를 들어, 인근 초등학교는 입학 경쟁률이 높은 편이며, 학생들의 학업 성과 역시 우수합니다.
보건시설: 석동에는 여러 개의 병원과 클리닉이 있으며, 응급상황 시 빠르게 대처할 수 있는 시스템이 갖추어져 있습니다. 이러한 보건시설은 주거 환경에서 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
상업시설: 대형마트와 다양한 상점들이 인근에 위치해 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다. 주민들은 필요한 물건을 쉽게 구입할 수 있으며, 지역 사회와 소통할 수 있는 장이 됩니다.
문화시설: 석동에는 공원 및 문화 행사들이 자주 열리는 공간이 존재하여 주민들이 여가 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 벚꽃 시즌에는 지역 주민들이 모여 축제를 즐기는 모습도 자주 볼 수 있습니다.

아래 표는 석동의 주요 인프라를 요약한 것입니다.

종류	시설명	거리
학교	석동초등학교	500m
보건시설	석동병원	300m
상업시설	홈플러스	1km
문화시설	석동공원	700m

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결론 및 향후 전망

결론적으로 볼 때, 경상남도 창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공3단지 아파트는 결코 간과할 수 없는 주거지로 자리잡고 있습니다. 이 단지는 매매 가격이 안정적으로 상승하고 있으며, 주변 인프라와 교육 환경이 매우 우수하여长期적인 투자 가치가 높습니다.

따라서, 만약 아파트 구매를 고려하고 있는 방문자라면 이 지역을 선택하는 것이 긍정적인 결정을 더욱 확고하게 만들 것입니다. 항상 최신 정보를 기반으로 합리적인 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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벚꽃그린빌주공3단지 아파트는 어떤 특징이 있나요?
벚꽃그린빌주공3단지는 2003년 준공된 아파트로, 총 613세대가 있으며, 뛰어난 자연 환경과 편리한 생활 인프라를 제공합니다.
이 아파트의 2024년 12월 매매 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매 시세는 2억 3,500만 원에서 2억 8,000만 원 사이이며, 매물의 상태와 위치에 따라 다릅니다.
주변의 교육 시설은 어떤가요?
주위에 여러 초, 중, 고등학교가 위치해 있어, 자녀 교육에 매우 유리한 조건을 제시합니다.
아파트 주변의 자연 환경은 어떤가요?
석동은 아름다운 벚꽃이 유명한 지역으로, 특히 봄철에 방문 시 많은 자연 경관을 즐길 수 있습니다.
임대 시세는 참고할 만한 데이터가 있나요?
현재 월세 매물은 2,500만 원 정도로, 임대 조건에 따라 다를 수 있습니다.