창원시 의창구 명서동 두산위브 아파트 2024년 시세, 지금 알아보세요!

경상남도 창원시 의창구 명서동 두산위브 아파트 2024년 12월 시세


2024년 12월 경상남도 창원시 의창구 명서동 두산위브 아파트 시세에 대한 상세 정보와 예상 시세 변동 요소를 분석합니다.


두산위브 아파트의 개요

두산위브 아파트는 경상남도 창원시 의창구 명서동에 위치한 인기 있는 복합단지입니다. 2010년에 준공된 이 아파트는 1,522세대가 거주하며 아파트 단지 내에서 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 특히, 아파트의 용적률은 207%이며, 건폐율은 18%로 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 하지만 이제 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 아래 표는 두산위브 아파트의 기본 정보입니다.

항목 정보
세대 수 1,522세대
준공 연도 2010년
용적률 207%
건폐율 18%
매매 가격 6억 5천만원 ~ 8억 8천만원
전세 가격 5억 ~ 5억 5천만원
월세 가격 11건

이 아파트는 특히 높은 사회적 수요를 자랑하고 있습니다. 이러한 수요는 단순히 거주 환경에 국한되지 않고, 학군, 편의시설, 교통 접근성 등의 종합적인 부분에서 비롯됩니다. 명서동은 창원시에서도 주거환경이 양호한 지역으로, 좋은 학교, 병원, 쇼핑 센터와의 근접성 덕분에 가족 단위 거주자에게 인기가 높습니다.

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2024년 12월 시세 전망

경상남도 창원시 의창구 명서동 두산위브 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 경제적 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 이 시점에서 주목해야 할 주요 요소는 인프라 개발, 금리 변동, 그리고 지역 경제의 활성화입니다. 특히, 창원시는 인프라 개발과 관련하여 새로운 대중교통 노선 개설 및 도로 확장 등이 예정되어 있어 장기적으로 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.


최근 통계에 따르면, 창원시는 지속적으로 인구 유입이 이루어지고 있으며, 이는 주거 수요의 증가로 이어집니다. 특히, 두산위브 아파트와 같은 대형 아파트 단지가 위치한 명서동 지역은 젊은 가구와 중산층 가구의 선호가 집중되고 있습니다. 아래 표는 2024년 12월 두산위브 아파트 예상 시세를 정리한 것입니다.

거래 타입 예상 시세 범위
매매 7억 5천만원 ~ 8억 3천만원
전세 5억 ~ 5억 5천만원
월세 11건 등(최소 200만원)

이렇게 가능성 있는 긍정적인 요인들에도 불구하고, 금리 인상 등의 외부 요인이 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 금리가 상승하면 주택 구매 시 부담이 커지기 때문에, 이는 결국 수요 감소를 초래할 수 있습니다. 또한, 남아 있는 재고 물량과 관리비 상승도 효과를 미칠 수 있습니다.

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아파트 단지 내 편의시설과 생활 환경

두산위브 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 풍부한 주변 편의시설입니다. 아파트 단지 내에는 다양한 상업시설이 위치해 있으며, 또한 근처에는 뛰어난 학군과 논의 병원, 공원이 위치해 있어 거주자들의 삶의 질을 높여줍니다. 실제로 인근 초등학교와 중학교, 고등학교의 평판은 대체로 양호해, 자녀를 둔 가구에게는 매력적인 선택지로 작용하고 있습니다.

시설 종류 위치
초등학교 500m 이내
중학교 1km 이내
고등학교 1.5km 이내
병원 1km 이내
공원 700m 이내
쇼핑 센터 1km 이내

아파트 단지는 주민들 간의 커뮤니티 형성을 위해 다양한 문화 활동과 취미 교실을 운영하고, 아이들에게 놀이터를 제공합니다. 이러한 노력들은 조직화된 사회 환경을 조성하는 데 기여하고 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 의창구 명서동 두산위브 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요소들에 의해 결정됩니다. 지역 내 인프라 개발과 지속적인 인구 증가가 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되는 한편, 금리 상승과 같은 악재 역시 무시할 수 없는 상황입니다. 따라서, 아파트 매매 및 전세를 고려 중인 분들은 여러 경제적 요인을 종합적으로 분석한 후 결정하는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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  1. 두산위브 아파트 매매가격은 어떻게 되나요?
  2. 현재 매매 가격은 약 7억 5천만원에서 8억 3천만원까지 다양합니다.

  3. 직거래와 중개사 구매 중 어떤 것이 유리한가요?

  4. 직거래는 중개 수수료가 없지만, 법률적 리스크가 따를 수 있습니다. 중개사 이용 시 안정성을 느낄 수 있습니다.

  5. 전세는 얼마인가요?

  6. 전세 가격은 대체로 5억에서 5억 5천만원 정도입니다.

  7. 생애 최초 주택 구매자에게 지원은 어떻게 되나요?

  8. 생애 최초 주택 구매자는 정부 및 지방자치단체로부터 다양한 혜택과 지원을 받을 수 있습니다. 확인이 필요합니다.

  9. 두산위브 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?

  10. 관리비는 아파트 별로 다르지만, 보통 20~30만원 사이가 일반적입니다.

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