경상남도 거제시 고현동 고현주공 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 거제시 고현동 고현주공 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하며 매매와 전세 데이터를 제공합니다.
경상남도 거제시 고현동 고현주공 아파트 개요
경상남도 거제시 고현동에 위치한 고현주공 아파트는 1989년에 준공되어 36년의 역사를 지닌 아파트 단지입니다. 이 아파트는 740세대로 구성되어 있으며, 고현주공 아파트의 매매 및 전세 시세는 지역 부동산 시장에서 중요한 참고자료로 사용되고 있습니다. 특히, 고현동은 해양 관광지로 유명하며, 바다와 가까운 위치에 있어 주거 환경이 우수합니다.
고현주공 아파트는 다양한 평형대와 구조를 가지고 있어, 다양한 가족 구성원의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 아파트 단지는 용적률 89%, 건폐율 17%를 기록하고 있어, 비교적 여유로운 공간을 제공합니다. 이러한 특성으로 인해, 고현주공 아파트는 거제시 내에서도 높은 인기와 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
아파트 매매, 전세, 월세의 현황을 분석하는 것은 이 단지에 대한 전방위적 이해를 돕는 중요한 요소입니다. 최근의 매매 시세는 낮은 거래량 속에서도 각 동마다 차별화된 가격대를 형성하고 있으며, 이는 시장의 우려와 희망을 동시에 반영하고 있습니다.
예를 들어, 2024년 12월 고현주공 아파트의 매매 시세는 4,500만 원에서 8,500만 원 사이로 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 각 세대의 규모, 층수, 방향 등에 따라 크게 달라집니다. 다음 표는 고현주공 아파트의 구조별 주요 매물 정보를 정리한 것입니다.
| 동 | 세대 면적 | 층수 | 시세(만 원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 107 | 52.86㎡ | 5 | 5,600 | 남향 |
| 108 | 45.54㎡ | 2 | 7,500 | 남동향 |
| 108 | 45.54㎡ | 5 | 8,500 | 남향 |
| 116 | 45.15㎡ | 4 | 6,500 | 남향 |
| 112 | 45.54㎡ | 5 | 4,500 | 남향 |
보시다시피, 고현주공 아파트의 시세는 동별로 차이가 있지만, 전반적으로 대부분 남향 아파트들이 선호되고 있으며, 이는 햇볕과 환기의 장점을 잘 이끌어내기 때문입니다.
아파트의 매매량이 줄어든 상황 속에서도 여전히 상승세를 보이고 있는 것은 재건축 계획이나 근처 개발 프로젝트 등이 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되기 때문입니다.
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고현주공 아파트의 부동산 시장 동향
서울과 같은 대도시에 비해 거제시의 부동산 시장은 상대적으로 활성화된 편은 아니지만, 최근 들어 고현주공 아파트를 포함한 지역 아파트들에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 이 지역은 바다 경관과 가까운 주거 환경 덕분에 노년층 뿐만 아니라 젊은 가족들의 유입이 활발하게 일어나고 있습니다.
가장 큰 이유 중 하나는 바로 교육 기회의 증가입니다. 거제시는 중고등학교 교육의 질이 높아지면서 젊은 커플들이 교외로 나가려는 경향을 보이고 있습니다. 이는 특히 고현동과 같은 지역에서 더욱 두드러집니다. 따라서, 고현주공 아파트는 이러한 수요에 부합하는 큰 장점이 되며, 미래의 투자 가치가 높아질 가능성이 높습니다.
최근의 시세 데이터가 이를 명확히 보여줍니다. 2024년 12월의 매매 시세가 상승세를 보이는 것 또한 이러한 요인의 연장선상에 있습니다.
고현주공 아파트 내에서 실제로 매매가 이루어진 몇 가지 예시도 살펴보면, 고현주공 107동의 경우 최근 5,600만원에 거래가 이루어졌으며, 이는 신축 아파트와 비교했을 때에도 심각하게 저평가된 수준입니다. 이러한 매물은 앞으로도 거래가 이루어질 가능성이 높고, 이는 많은 투자자들이 주목할 만한 가치가 있습니다.
또한, 고현동에 위치한 고현주공 아파트의 특성상, 인근 랜드마크 예를 들어 고현항과 가까운 위치는 별도의 장점으로 작용합니다. 이처럼 주거지의 지리적 특성과 교육 등 다양한 요인들이 맞물려 잘 형성된 시장으로 보고될 수 있습니다.
아래 표는 최근 거래된 일부 고현주공 매물의 시세 변동을 정리한 것입니다.
| 매물번호 | 매물 면적 | 거래가 (만 원) | 거래일 | 매물 형태 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 52.86㎡ | 5,600 | 2024-12-21 | 매매 |
| 102 | 45.54㎡ | 8,500 | 2024-12-17 | 매매 |
| 103 | 45.15㎡ | 6,500 | 2025-01-02 | 매매 |
이러한 데이터를 통해 우리는 고현주공 아파트의 매매 시장에 대한 통찰력을 가질 수 있습니다. 고현주공의 시세 변동은 전체적인 거제시 부동산 시장의 흐름을 반영하며, 이에 따라 이 아파트에 대한 투자 및 거주 고려도 필요합니다.
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재건축과 고현주공 아파트의 향후 전망
고현주공 아파트는 현재 재건축 논의가 활발한 구역 중 하나입니다. 많은 사람들이 고현주공 아파트를 단순한 주거 공간이 아니라, 투자 가치가 높은 부동산으로 바라보고 있습니다. 최근 재건축 공사가 시작된 아파트들은 단지 내에서 균형 있는 개발을 통해 더 높은 주거 만족도를 제공할 것입니다.
재건축 추진이 이루어질 경우, 고현주공 아파트의 시세는 예측 불가능한 큰 변화가 있을 수 있습니다. 재건축 완료 후 더 나은 부동산 가치 상승을 기대할 수 있으며, 이러한 특징은 투자자뿐만 아니라 일반 거주자에게도 매력적입니다.
재건축을 통해 얻는 가장 큰 이점은 새로운 에너지 절약형 주택 설계 및 현대적인 인프라를 사용할 수 있다는 점입니다. 예를 들어, 최신 설계는 공간 효율성을 극대화함과 동시에 전체 아파트의 주거 질 향상에 기여할 수 있습니다.
향후 고현주공 아파트와 같은 지역 아파트의 시세는 조금 느리더라도 꾸준히 상승할 가능성이 높습니다. 이와 더불어, 인근에서 진행되고 있는 개발 프로젝트는 이 지역의 부동산 가치를 더욱 끌어올릴 것으로 예상됩니다.
| 재건축 단계 | 예상 완료 시기 | 지역 기여도 |
|---|---|---|
| 초기 논의 | 2025년 중 | 지역 경제와 주거 환경 개선 기대 |
| 추진 단계 | 2026년 말 | 인프라 및 부동산 가치 상승 예상 |
이 표를 통해 재건축 단계별 예상 기간과 지역에 미치는 기여도를 조심스럽게 예측해볼 수 있습니다.
결론적으로, 재건축이 고현주공 아파트와 지역 시장에 미치는 긍정적인 영향은 분명합니다. 향후 몇 년간의 시세 상승을 예측해보면, 이 아파트는 앞으로의 변화에서 큰 혜택을 누릴 것이라 확신합니다.
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결론
경상남도 거제시 고현동 고현주공 아파트는 고유의 장점과 앞으로의 재건축 계획 덕분에 큰 변화를 겪을 것으로 보입니다. 2024년 12월 현재의 시세 정보와 함께, 아파트 선택이 주는 다양한 가능성들은 선택지를 더 넓혀줍니다.
PC와 모바일에서 함께 활용할 수 있는 정보로, 고현주공 아파트의 매매 시세는 안정적인 요소가 많다는 점에서 높은 투자 가치가 있습니다. 특히, 재건축 논의가 일어나고 있는 현시점에서 해당 아파트에 대한 지속적인 관심과 투자 확인이 필요합니다.
공인중개사 및 투자 분야 전문가들과의 상담을 통해 더욱 세부적이고 전문적인 정보 접근이 가능하니, 이러한 방향성을 고려하는 것이 좋습니다.
향후 경상남도 거제시 고현동 고현주공 아파트에 대한 지속적인 관찰과 적극적인 참여를 통해 더 나은 투자 선택을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)
Q1. 고현주공 아파트는 어떤 특징이 있나요?
A1. 고현주공 아파트는 1989년 준공되어 740세대 규모를 가지고 있으며, 중심부에 위치하여 접근성이 좋고 바다 경관을 즐길 수 있는 점이 특징입니다.
Q2. 2024년 12월 현재 고현주공 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
A2. 현재 고현주공 아파트의 매매 시세는 약 4,500만 원에서 8,500만 원 사이로 형성되고 있습니다. 특정 동과 세대 면적에 따라 차이가 발생합니다.
Q3. 재건축 계획은 언제 시작되나요?
A3. 현재 재건축 논의가 활발하게 진행되고 있으며, 예상 시기는 2025년 중 재건축 초기 논의 단계에 있습니다.
Q4. 고현주공 아파트의 투자 가치가 클까요?
A4. 네, 고현주공 아파트는 재건축과 향후 발전 가능성으로 인해 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다. 지역 성장과 교육 기회를 고려했을 때 더욱 그 가치가 부각될 것입니다.
Q5. 매물 정보는 어떻게 확인할 수 있나요?
A5. 매물 정보는 지역 공인중개사 사무소를 통해 확인할 수 있으며, 온라인 부동산 사이트에서도 쉽게 접근할 수 있습니다.
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