창원 진해 부흥동 태영데시앙 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 진해구 부흥동 태영데시앙 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 진해구 부흥동 태영데시앙 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세하게 알아보세요. 매매, 전세, 월세 거래 현황을 분석합니다.

Table of Contents

경상남도 창원시 진해구 부흥동 태영데시앙 아파트 개요

경상남도 창원시 진해구 부흥동에 위치한 태영데시앙 아파트는 2007년에 준공된 204세대의 중소형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 319%, 건폐율 39%로 구성되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 태영데시앙은 주거지로서의 편리함과 더불어, 주변 환경의 쾌적함으로 많은 주택 소유자와 세입자에게 인기를 얻게 되었습니다.

2024년 12월 현재, 여기서의 시세는 많은 변동이 있으며, 매매가와 전세가는 지역 상권 및 주변 인프라에 의존합니다. 예를 들어, 창원시는 최근 몇 년 동안 경제 발전이 일어나고 있으며, 이로 인해 부동산 가격이 상승하는 추세입니다. 그러므로 태영데시앙 아파트도 영향을 받고 있습니다. 특히, 교통 편의성과 근처의 교육 시설은 태영데시앙의 매력을 높여주는 요소 중 하나입니다.

거래 유형	평균 가격	세대 수	평균 면적
매매	3억 1,500만 ~ 3억 3,000만원	204	126㎡
전세	없음	0	–
월세	없음	0	–

매매 현황을 살펴보면, 태영데시앙 101동의 경우, 평균 매매가는 약 3억 1,500만원에서 3억 3,000만원 사이로 조사되었습니다. 이러한 가격대는 평균 면적과 해당 아파트의 상태에 따라 달라질 수 있습니다. 태영데시앙은 일부 세대에서 부분적으로 리모델링을 진행해 매력적인 조건으로 시장에 나와 있습니다. 예를 들어, 101동 중간층에 위치한 세대는 따뜻한 남서향으로 개방감이 뛰어나고, 풍부한 자연광이 들어오는 구조입니다.

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태영데시앙 아파트 매매 시세 분석

2024년 12월 기준, 경상남도 창원시 진해구 부흥동 태영데시앙 아파트의 매매 시세는 전년 대비 상승세를 보이고 있습니다. 이는 여러 요소들—주변 인프라 개발, 교통 편의성 증가, 지역 경제 활성화— 때문에 발생했습니다. 특히, 지난해와 비교해 10% 이상의 상승률을 기록하며, 지역 주민과 투자자 모두에게 긍정적인 신호로 작용합니다.

매매 시세의 주요 요인

인프라 개발: 최근 지역 내 교통망 확장이 진행되고 있으며, 이로 인해 접근성이 크게 개선되었습니다. 예를 들어, 진해구 내 대중교통 노선 연장 및 신설이 이루어졌습니다.
교육 환경: 부흥동 인근에는 우수한 교육 기관들이 치열하게 경쟁하고 있습니다. 학부모들이 선호하는 원거리 학군은 아파트의 가격을 더욱 끌어올리는 요인입니다.
주거 환경: 태영데시앙은 주변의 자연환경과 조화를 이루고 있으며, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이는 주거 선호도 높이는 중요한 요소입니다.

세대 위치	매매 가격	면적(㎡)	방/화장실 수
101동	3억 3,000만원	126.57	방 4개, 화장실 2개
104동	2억 5,000만원	84.95	방 3개, 화장실 1개

위의 표에서 볼 수 있듯, 매매 가격은 동마다 다르게 형성되어 있습니다. 특히, 101동의 경우 방 갯수와 면적이 넓어 상대적으로 높은 가격을 보이고 있습니다.

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세입자 관점에서 바라본 태영데시앙 시세

2024년 12월 기준으로, 태영데시앙 아파트의 전세와 월세는 현재 0으로 나타나고 있습니다. 이는 현재 세입자 수요가 감소했거나, 해당 아파트가 공개된 임대가가 없다는 의미입니다. 이러한 현상은 전체 세입 시장의 경향과도 연결되어 있으며, 기형적인 부동산 시장 조건을 반영합니다.

전세와 월세 시장의 동향

전세 공급 부족: 전세 계약이 가치가 높아지면서 매물 자체가 부족한 상황입니다. 이에 따라 많은 세입자들이 다른 지역으로 이동하거나 매매로 전환하려는 경향을 보이고 있습니다.
월세 선호도 증가: 젊은 세대와 외부에서 온 이주민들 사이에서 월세 선호도가 높아지고 있습니다. 가볍게 거주할 수 있는 월세는 그들의 필요한 유연성을 제공합니다.
장기적인 임대차 계약의 중요성: 실수요자들은 장기적인 거주를 고려하여, 이런 계약 체결의 필요성을 느끼고 있습니다. 그러나 전세 상품이 귀한 상황에서는 월세의 수요가 증가하고 있습니다.

임대 유형	평균 가격	세대 수	계약 조건
전세	없음	0	–
월세	없음	0	–

태영데시앙은 주거 환경이 우수하기 때문에, 전세 및 월세 가격이 심각하게 낮은 것은 아니지만 현 시점에서는 거래가 이루어지는 데이터가 없습니다. 이는 전반적인 대출 규제와 고금리 상황도 영향을 미치고 있습니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 창원시 진해구 부흥동 태영데시앙 아파트의 시세는 매매가에 있어 상승세를 보이고 있으며, 그 배경에는 인프라 발전, 교육 환경, 주거 품질 등이 있습니다. 그러나 전세와 월세 거래가 없거나 극히 낮은 가격으로 형성되고 있어, 이 부분에 대한 향후 변화가 기대됩니다.

태영데시앙 아파트에 대한 관심이 많아 지평선이 넓어질수록, 세입자와 주택 구입자 모두에게 더욱 긍정적인 방향으로 변화할 것입니다. 주택 시장에 대한 귀하의 전략을 고심하면서, 직접 방문하여 환경을 느껴보는 것도 좋은 선택입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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태영데시앙 아파트의 현재 전세가와 월세는 얼마인가요?
현재 태영데시앙 아파트는 전세와 월세 매물로 등록된 것이 없습니다.
아파트 매매를 고민하고 있습니다. 태영데시앙의 시세는 어떻게 되나요?
2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 3억 1,500만원에서 3억 3,000만원 사이입니다.
태영데시앙 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
교통이 편리하며, 교육 시설이 우수한 지역으로, 주민들에게 매우 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
리모델링이된 아파트가 있나요?
일부 세대에서는 부분 리모델링이 진행되었으며, 매물에 따라 다르게 나타나고 있습니다.