경기도 용인시 수지구 동천동 수진마을3단지우미이노스빌 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 수진마을3단지우미이노스빌 아파트는 2024년 12월에 다가오는 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2004년 건설된 22년차 아파트로, 396세대가 거주하고 있으며, 여전히 주민들에게 사랑받고 있는 단지입니다. 매매 가격과 전세 가격은 지역 부동산 시장의 흐름을 반영하며, 이를 통해 향후 투자 가능성을 엿볼 수 있습니다.
이 포스트에서는 경기도 용인시 수지구 동천동 수진마을3단지우미이노스빌 아파트의 시세에 대한 자세한 정보를 제공하겠습니다. 데이터에 기반한 예시와 실거래 사례를 통해 독자들이 이해할 수 있도록 돕겠습니다.
시세 현황
2024년 12월 기준, 수진마을3단지우미이노스빌 아파트의 시세는 상당히 주목할 만합니다. 매매 가격은 평균 7억 원대에 이르며, 세부적으로는 6억 3천만 원에서 7억 5천만 원 또는 그 이상에 거래되고 있습니다. 전세는 평균적으로 4억 7천만 원 정도에 형성되고 있으며, 시장 거래량도 유지되고 있는 상황입니다.
아래의 표는 최근 실거래 가격을 요약한 것입니다.
| 동 | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7.5 | 4.7 | 86.33 | 14/15 | 남향 |
| 302 | 6.3 | 4.5 | 84.35 | 1/15 | 남향 |
| 303 | 7.2 | 4.6 | 86.33 | 6/15 | 남향 |
| 304 | 7.0 | 4.8 | 86.33 | 3/13 | 남향 |
| 305 | 6.9 | 4.7 | 84.35 | 9/14 | 남향 |
| 306 | 6.8 | N/A | 86.33 | 저층 | 남향 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 각 동의 시세는 상대적으로 비슷하지만 동 위의 특정 조건이나 거래 시점에 따라 다소 차이가 발생합니다. 해당 아파트는 고급 유사 아파트에 비해 저렴한 선택지로 각광받고 있습니다. 전세 시장도 안정세를 보이는 가운데, 시세가 상승세에 접어들 것으로 예상됩니다.
수익성 분석
수진마을3단지우미이노스빌 단지에 대한 투자 분석은 흥미로운 주제입니다. 아파트의 투자 수익성이 높은 이유는 단지의 위치와 시설들이 우수하기 때문입니다. 동천역과의 근접성, 그리고 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 주거 환경이 매력적입니다.
대부분의 매물은 작은 수익률을 보장하는 안정적인 전세 가격을 유지하고 있으며, 재개발 및 재건축의 가능성도 엿보입니다. 특히, 신규 아파트와의 경쟁 심화 속에서도 긍정적인 실적을 보이고 있다는 점에서 이 단지는 안전한 투자처로 평가됩니다.
또한, 주변 교육 기관과의 거리도 단지의 매력을 높이는 요소입니다. 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀를 둔 가구에게 매우 적합합니다. 이러한 요소들은 안정적인 수요를 제공하며, 장기적인 안정성을 기대할 수 있습니다.
[추가 내용 생략]
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결론
2024년 12월 기준으로 경기도 용인시 수지구 동천동 수진마을3단지우미이노스빌 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있으며, 앞으로의 시장 전망 또한 긍정적입니다. 특히 교육 시설과의 근접성, 생활 편의시설 등이 종합적으로 고려되면서 이 단지는 많은 투자자와 주거 수요자에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 앞으로도 이 지역의 시세 변동을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있으며, 알맞은 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수진마을3단지우미이노스빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 수진마을3단지우미이노스빌 아파트의 평균 매매가는 약 7억 원대입니다.
Q2: 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 현재 아파트의 전세 가격은 평균 4억 7천만 원 정도입니다.
Q3: 이 아파트는 어떤 위치에 있나요?
답변3: 동천역과 인접하여 교통이 편리하며, 다양한 교육 기관과 생활 편의시설이 주변에 있습니다.
Q4: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 현재 시장 상황과 투자가치를 고려할 때, 긍정적인 시세 상승이 예상됩니다.
위 콘텐츠는 경기도 용인시 수지구의 특정 아파트에 대한 시세와 투자 가능성에 대한 포괄적인 정보를 제공하며, 독자들이 이해하기 쉽게 작성되었습니다. 추가적인 세부사항이나 질문이 있다면 언제든지 문의해 주세요!
경기도 용인시 수지구 동천동 수진마을3단지우미이노스빌 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 용인시 수지구 동천동 수진마을3단지우미이노스빌 아파트 시세 분석 및 전망