경기도 고양시 일산서구 일산동 산들6단지베르빌 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경기도 고양시 일산서구 일산동 산들6단지베르빌 아파트 시세에 관한 자세한 정보와 최신 트렌드를 파악해보세요.
1. 경기도 고양시 일산서구 일산동 산들6단지베르빌 아파트 기본 정보
경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 산들6단지베르빌 아파트는 2005년에 완공된 고급 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 466세대로 구성되어 있으며, 20년 가까운 역사를 자랑합니다. 높은 용적률인 296%와 건폐율 18%로 설계되어 있어 살기 좋은 주거 환경을 제공합니다. 여기에 더해 이 아파트는 지역 내 교통 편의성과 다양한 생활 인프라로 인해 인기를 끌고 있습니다.
아파트 개요
| 아파트 이름 | 세대 수 | 건축 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 산들6단지베르빌 아파트 | 466 | 2005년 | 296% | 18% |
이 아파트는 다양한 유형의 평형을 포함하고 있어, 가족 구성원이나 개인의 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 평균적인 전용 면적은 84.93㎡이며, 각 세대는 자연광을 많이 받을 수 있어 따뜻한 주거 공간을 제공합니다. 이러한 특성 덕분에 입주민들은 전반적으로 높은 주거 만족도를 느끼고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 산들6단지베르빌 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 시세 변화와 시장의 흐름을 고려할 때, 이 아파트는 장기적인 투자 가치가 있는 주거지로 평가받고 있습니다.
최근 거래 현황
| 거래 유형 | 평형 (㎡) | 층수 | 시세 (억원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 106.37 | 20 | 4.5 | 급매물로 인한 가격 상승 가능성 |
| 전세 | 106.37 | 12 | 3.5 | 전세 연말 집중으로 거래 활발 |
| 월세 | 106.37 | 14 | 0.5/12 | 주거 안정성과 간편한 접근성 잡기 |
2024년 12월 현재, 매매가와 전세가는 계속해서 소폭 상승하고 있으며, 특히 아파트의 주인이 거주 중인 경우에는 내부 상태가 뛰어나 거래에서 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이는 고양시 일산서구의 주택 수요가 전반적으로 증가하고 있다는 것을 반영합니다.
특히, 남향 및 좋은 방향 배치의 아파트가 더 높은 가격으로 거래되고 있으며, 대중교통 접근성과 인근 편의시설이 잘 갖추어져 있는 경우 더욱 인기를 끌고 있습니다. 이는 부동산 시장 참여자들이 아파트 선택 시 고급스러움과 함께 실용성을 중요하게 생각하기 때문입니다.
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3. 아파트 가격의 영향 요소
아파트 가격은 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 특히 위치, 인프라 구축, 주변 환경 등이 크게 작용하고 있습니다. 경기도 고양시 일산서구는 최근 몇 년 동안 개발과 재개발이 활발한 지역이기에, 이러한 요소들이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
시세에 영향을 미치는 요소들
- 교통 편의성: 지하철과 버스 노선의 연결 상태는 아파트의 매력을 높이는 주요 요소 중 하나입니다.
- 주변 초등학교 및 중학교: 교육환경은 많은 가족들이 주거지를 선택할 때 중요하게 고려하는 요소이며, 명문 학교 인근의 아파트는 더욱 높은 가격을 형성합니다.
- 상업시설과의 거리: 상업시설과 가깝다는 것은 생활의 편리함을 가져다 줍니다. 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.
이러한 요소들이 결합되어 궁극적으로 아파트 시세에 영향을 미치게 됩니다. 따라서, 산들6단지베르빌 아파트가 위치한 일산서구는 다채로운 가치 제안을 통해 고가의 아파트 시장에 자리 매김하고 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 일산동 산들6단지베르빌 아파트는 2024년 12월에도 여전히 매력적인 주거지로 남아 있습니다. 이곳은 안정적인 시세와 함께 지역적 특성으로 인해 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 향후 시세의 변화와 동향을 주의깊게 살피면 좋을 것입니다. 여러분이 집을 구매하거나 임대할 계획이라면, 이 아파트를 고려해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 산들6단지베르빌 아파트는 어떤 주거 환경을 제공하나요?
답변1: 현대적 설계와 좋은 위치덕분에 생활 편의성과 쾌적함을 동시에 제공합니다.
Q2: 2024년 12월에 매매가와 전세가의 전망은 어떤가요?
답변2: 현재 시장 동향에 따르면 안정세를 보이며, 앞으로도 성장 가능성이 큽니다.
Q3: 이 아파트 주변은 어떤 교육시설이 있나요?
답변3: 이 지역은 유명한 초등학교와 중학교가 가까이 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
경기도 고양시 일산서구 일산동 산들6단지베르빌 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 일산서구 일산동 산들6단지베르빌 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 일산서구 일산동 산들6단지베르빌 아파트 시세 분석 및 전망