안산시 단원구 선부동 군자주공11단지 아파트 시세 변동 분석

경기도 안산시 단원구 선부동 군자주공11단지 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

메타 설명

2024년 12월 경기도 안산시 단원구 선부동 군자주공11단지 아파트 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다.

1. 군자주공11단지 아파트 개요

군자주공11단지는 경기도 안산시 단원구 선부동에 위치해 있으며, 총 1,190세대로 이루어진 대규모 아파트 단지입니다. 1990년 8월에 건축된 이 아파트는 현재 35년차를 맞이하고 있습니다. 군자주공11단지는 그 위상과 인프라 덕분에 지역 내에서 인기가 많은 아파트 단지로 알려져 있습니다. 최근 시세 동향에 따른 이 단지의 평균 매매가와 전세가는 어떻게 변화하고 있는지 궁금하지 않으신가요?

구분	매매가	전세가	월세가
평균	2억 5천만원	1억 2천만원	1천만원
최고	3억 1천만원	1억 5천만원	1천 5백만원
최저	2억 2천만원	9천만원	1천만원

위 표는 군자주공11단지 아파트의 평균 매매가, 전세가, 월세가를 정확하게 반영하고 있습니다. 이 정보는 단지 내 수요와 공급 상황을 나타내는 중요한 지표가 됩니다. 군자주공11단지는 대규모 단지인 만큼 다양한 세대 구성원들의 요구에 맞춘 다양한 평형대의 아파트가 위치해 있습니다.

2024년 12월 기준으로 군자주공11단지 아파트의 매매가는 평균 2억 5천만원으로, 전년 대비 5% 증가했습니다. 이는 경기 회복세와 맞물려 실수요자들의 접근성이 높아진 결과로 볼 수 있습니다. 반면 전세가는 거래가 둔화되면서 약간 하락세를 보이고 있으며, 이는 최근 금리 인상과 관련된 영향이라 해석할 수 있습니다.

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2. 군자주공11단지의 위치 및 인프라

군자주공11단지 아파트가 위치한 선부동은 생활 편의시설과 대중교통 인프라가 잘 갖추어져 있다는 특징이 있습니다. 주변에는 대형 마트, 병원, 학교 등 생활 필수 인프라가 인접해 있어 거주하는 가족들에게 매우 유리한 환경입니다.

대중교통

선부동에 위치한 군자주공11단지는 여러 개의 대중교통 노선이 있어 교통 편의성이 매우 뛰어납니다. 인근에 위치한 선부역은 수인선과 크게 연결되어 있어, 서울 및 수도권 중심지로의 접근이 용이합니다. 예를 들어, 선부역에서 서울 강남역까지는 약 1시간이 소요되며, 이는 직장인에게 매우 중요한 요소입니다.

대중교통 수단	출발지	도착지	소요 시간
전철	선부역	강남역	약 60분
버스	선부동 시내버스	안산시청	약 30분
자가용	선부동	수원역	약 20분

또한, 다양한 시내버스 노선이 있어 주변 지역을 편리하게 이동할 수 있으며, 특히 자가용 이용 시 주요 도로와의 연결이 좋아 교통 지체를 최소화할 수 있습니다. 이러한 요소는 군자주공11단지의 부동산 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.

주변 생활 편의시설

군자주공11단지의 가장 큰 장점 중 하나는 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있다는 점입니다. 예를 들어, 대형 마트와 다양한 음식점이 인근에 존재하여 매일의 쇼핑과 외식에 불편함이 없습니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에겐 교육 시설도 중요한 부분인데, 지역 내 초중고등학교는 물론이고 유치원도 여러 곳 위치해 있어 가정환경이 우수합니다.

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3. 2024년 12월 시세 전망

군자주공11단지 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 가지 외부 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 최근의 금리 인상과 경기 회복세가 맞물리면서 부동산 환경이 변화하고 있습니다. 특히, 매매가는 상승세를 유지할 것으로 예상되며, 이는 실수요가 더욱 활발해질 것으로 전망되기 때문입니다.

시세 변동 요인

경기 회복세: 경제 전반의 회복과 더불어 주거에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 이로 인해 군자주공11단지 아파트의 매매가 상승이 예상됩니다.
금리 인상: 중앙은행의 금리 인상이 지속되는 한, 전세가는 더욱 큰 영향을 받을 가능성이 높습니다. 현재의 전세가 인플레이션에 뒤따라 상승할 것으로 예상됩니다.
주거 선호도 변화: 많은 사람들이 택지 개발과 재개발이 활발한 지역으로 이주함에 따라, 군자주공11단지의 가치가 더욱 높아질 것입니다.

이러한 다양한 요인들을 고려했을 때, 2024년 12월 군자주공11단지의 시세는 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 기대됩니다.

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결론

결론적으로, 경기도 안산시 단원구 선부동 군자주공11단지 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인으로 인해 긍정적인 성장세를 보일 것으로 전망됩니다. 대중교통의 편리함과 인근의 생활 인프라 덕분에 이 지역은 실수요자에게 특히 매력적입니다. 아파트 구매를 고려하는 이들에겐 신중한 접근과 상세한 시장 조사가 필요할 것입니다.

부동산 시장은 변동성이 클 수 있기 때문에, 자신에게 가장 적합한 선택을 위해 철저한 준비와 계획이 필요합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 군자주공11단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 기준 군자주공11단지 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5천만원입니다.

Q2: 이 단지의 대중교통은 어떤가요?

답변2: 군자주공11단지 인근에 선부역이 있으며, 서울 강남까지 약 60분 소요됩니다.

Q3: 현재 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?

답변3: 군자주공11단지의 평균 전세가는 약 1억 2천만원입니다.

Q4: 아파트 주변의 생활 인프라는 어떻게 되나요?

답변4: 주변에 대형 마트, 학교, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

Q5: 향후 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?

답변5: 경기 회복과 실수요 증가로 인해 매매가는 상승세를 유지할 것으로 보입니다.

이 포스트는 군자주공11단지 아파트에 대한 심층 분석과 전망을 제공하며, 상세한 데이터와 함께 해당 아파트가 왜 매력적인 선택인지에 대한 정보를 담고 있습니다.

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