경기도 의정부시 호원동 그랑베르(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 의정부시 호원동 그랑베르(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보와 전망을 알아보세요.
1. 경기도 의정부시 호원동 그랑베르(주상복합) 아파트 개요
경기도 의정부시 호원동에 위치한 그랑베르(주상복합) 아파트는 2016년 3월에 완공된 뒤 현재까지 약 9년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 104세대이며, 주거와 상업 공간이 결합된 형태로 많은 주민들에게 인기가 높습니다. 특히, 호원동은 교통이 편리해 많은 세대가 이 곳에서 생활하고 있으며 인근에 다양한 상업시설과 학군도 발달해 있습니다.
아파트의 특성으로는 용적률이 799%로 높고, 건폐율이 66%입니다. 이는 주거 공간의 밀집도를 나타내며, 이러한 특성 덕분에 주민들은 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 예를 들어, 방 구성이 다양해 가족 단위의 생활에 잘 맞춰져 있고, 지역 내 다양한 편의시설까지 가까운 거리에 위치해 있습니다.
리모델링과 유지보수는 정기적으로 이루어지며, 현재 직장인이나 직장인 가구에게도 적합한 형성으로 인기 있는 주거지로 자리잡고 있습니다. 이러한 요소들은 경기도 의정부시 호원동 그랑베르(주상복합) 아파트의 가치 상승에 기여하고 있으며, 앞으로도 이 흐름은 계속될 것으로 보입니다.
| 매물 종류 | 세대 수 | 건축 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 104 | 2016년 | 799% | 66% |
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 현재, 경기도 의정부시 호원동 그랑베르(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요소에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 최근 거래 데이터를 분석한 결과, 매매가는 평균 3억 3천만 원에서 4억 원 사이로 나타나고 있으며, 전세가는 약 3억 원 내외에 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 부동산 시장의 전반적인 변화와 함께 의원 의원을 따라 일어나는 경제적 상황, 금리 변동, 인구 이동 등 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다.
아파트 매매가의 예를 들어보면, 2025년 1월 20일에 6층 남향의 98.47㎡ 아파트가 3억 3천만 원에 거래되었고, 다른 한 세대는 1월 17일에 9층 남향 아파트가 3억 5천만 원에 거래되기도 했습니다. 이러한 가격 차이는 층수와 방향, 조망 및 집의 상태에 따라 결정됩니다.
매물 현황을 보면, 초역세권이라는 입지를 많은 사람들이 선호하고 있으며, 특히 방 3개와 욕실 2개를 가진 구조가 많아 가족 단위의 거주자들에게도 인기가 높습니다. 예를 들어, 망월사역 초역세권의 방 3개 구조는 실용성에서 타의 추종을 불허하며 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적 | 층수 | 시세 | 세부 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 98.47㎡ | 6층 | 3억 3천만원 | 집주인 확인 매물 |
| 매매 | 98.47㎡ | 9층 | 3억 5천만원 | 신축급, 전망 굿 |
| 전세 | 98.47㎡ | 고층 | 3억 원 | 방 3개, 욕실 2개 |
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3. 아파트 매매 시 팁과 유의사항
2025년 2월에 경기도 의정부시 호원동 그랑베르(주상복합) 아파트를 매매하기 위해 고려해야 할 사항은 여러 가지가 있습니다. 우선, 그는 시세뿐만 아니라 아파트의 상태와 근처 인프라, 학군 등을 꼼꼼히 살펴보는 것이 필요합니다. 부동산 매매는 많은 자본이 투입되는 과정이므로 단순히 가격뿐만 아니라 종합적인 평가가 필요합니다.
아파트 매매를 위해서는 다음과 같은 팁을 고려해야 합니다:
- 시세 파악: 최근의 거래 사례를 통해 시세를 정확히 파악해야 합니다.
- 위치 확인: 아파트의 위치와 주변 인프라를 재확인하는 것이 중요합니다.
- 실거주 확인: 과거에 실거주 했던 자료를 바탕으로 아파트의 상태를 점검해야 합니다.
- 전문가 상담: 믿을 만한 부동산 중개 업체와 상담하고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
이와 같은 팁들은 투자에 도움이 될 뿐만 아니라 만족스러운 거래를 위한 필수 요소로 자리 잡고 있습니다. 경기도 의정부시 호원동의 그랑베르(주상복합) 아파트의 시세 예측을 통해 앞으로의 투자 방향을 세우고 적극적으로 매매를 추진할 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 의정부시 호원동 그랑베르(주상복합) 아파트는 2025년에도 높은 인기를 유지할 것으로 예상됩니다. 다양한 시설과 편리한 교통, 좋은 학군 등은 주거 환경의 질과 투자의 안정성을 보장하는 요소가 됩니다. 그렇기 때문에 만일 이 지역에서 아파트 매매를 고려하고 있다면, 시세 동향과 주변 환경을 통해 최적의 선택을 할 수 있도록 노력해야 합니다. 시간을 내어 여러 매물을 비교하고, 모든 조건을 면밀히 검토하여 자신에게 적합한 아파트를 찾기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 그랑베르 아파트의 전세는 어떻게 확보하나요?
답변1: 전세 계약은 해당 아파트의 매물 정보를 수집하고, 부동산 중개사를 통해 직접 상담하여 진행할 수 있습니다.
Q2: 시세가 오르지 않으면 어떻게 할 수 있나요?
답변2: 시세가 하락하는 경우, 기존 주민들과의 협력을 통해 집 상태를 개선하거나 관리비를 줄이는 방법이 있습니다.
Q3: 주상복합 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변3: 주상복합 아파트는 주거와 상업 공간이 결합되어 있어 생활 편의성이 높아 많은 사람들이 선호합니다.
경기도 의정부시 호원동 그랑베르 아파트 시세 현황 분석 및 전망
경기도 의정부시 호원동 그랑베르 아파트 시세 현황 분석 및 전망
경기도 의정부시 호원동 그랑베르 아파트 시세 현황 분석 및 전망