경기도 안양시 만안구 안양동 안양대우 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안양시 만안구 안양동 안양대우 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 정보와 시장 동향을 알아보세요.
1. 안양대우 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 안양대우 아파트는 1991년에 건설된 아파트 단지로, 총 498세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 지역 내에서 중산층 주거 단지로 인식되고 있으며, 수년간 안정적인 수요를 보여왔습니다. 안양대우 아파트의 용적률은 257%이며, 건폐율은 19%로, 이로 인해 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
아파트의 구성은 다양하며, 1층부터 15층까지 다양한 층수의 세대가 혼합되어 있습니다. 각 세대는 남향 또는 남서향으로 배치되어 있어 채광이 좋고, 이에 따라 거주자들의 선호도가 높습니다. 최근 몇 년간 지역 개발과 교통 인프라 개선으로 인해 이 지역의 부동산 가치는 꾸준히 상승세를 보였으며, 2025년 2월 시세 또한 기대가 됩니다.
다음은 안양대우 아파트의 구체적인 정보입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 498세대 |
| 건축 연도 | 1991년 |
| 용적률 | 257% |
| 건폐율 | 19% |
이러한 요소들은 모두 안양동의 주거 환경을 비추어주는 중요한 지표로 작용하며, 투자나 거주를 고려하는 분들에게 유용한 정보입니다. 현재 안양대우 아파트의 매매 및 전세 시세는 지역 부동산 시장에 큰 영향을 주고 있으며, 이는 지역 주민들에게 경제적 선택의 폭을 넓히고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월에 예상되는 안양대우 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 따라 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째, 지역 발전 계획과 도시 재개발이 이뤄질 경우에는 시세 상승이 예상됩니다. 또한, 최근의 금리 인상과 같은 경제적 요인도 주택시장에 중요한 요소로 작용할 것입니다. 이러한 배경에서 집을 매매하고자 하는 분들은 미리 정보를 수집하는 것이 중요합니다.
지역 내 유사 아파트의 최근 매매 및 전세 거래 내역을 보면, 아파트의 가치는 꾸준히 증가하고 있는 모습입니다. 2025년 2월 현재 각각의 건동별 가격은 평균적으로 다음과 같습니다.
| 동명 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 101동 | 4억 5,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 102동 | 4억 5,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 103동 | 4억 7,000만원 | 3억 4,000만원 |
| 104동 | 5억 1,000만원 | 3억 2,000만원 |
| 105동 | 5억 4,000만원 | 3억 5,000만원 |
위 표는 최근 2025년 2월 기준으로 집합적으로 나타내는 것입니다. 다양한 매물들이 각기 다른 특징을 가지고 있으며, 이러한 요소를 고려하여 개인의 필요에 맞는 선택이 필요합니다.
안양대우 아파트의 시세는 지역 주민들의 선호도와 투자 의사에 많은 영향을 받습니다. 이러한 데이터들을 근거로 향후 투자 결정을 할 때에는 주변 시세와 비교하며 신중하게 결정해야 합니다.
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3. 생활 편의성 및 지역 인프라
안양대우 아파트 지역은 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있는 점이 큰 장점입니다. 인근에는 쇼핑센터와 마트, 학교 등이 위치하고 있어 가족 단위 거주자들에게는 매우 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 교통 편의성도 뛰어나 신분당선과 지하철, 버스 노선의 접근이 용이하여 도심 지역으로의 이동이 쉽습니다.
단지 인근의 주요 생활 편의시설은 다음과 같습니다:
- 학교: 초등학교와 중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리
- 상업시설: 대형 마트와 백화점이 근처에 위치하여 쇼핑이 용이함
- 공원: 주변에 공원이 조성되어 있어 자녀와의 산책이나 운동에 적합함
이와 같은 생활 인프라는 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소 중 하나입니다. 이로 인해 많은 사람들이 안양대우 아파트를 선택하고 있으며, 향후 평균 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 안양시 만안구 안양동 안양대우 아파트는 다양한 매력적인 요소가 결합된 주거 단지로, 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것으로 보입니다. 2025년 2월 시세는 지역 발전과 인프라 구축에 따라 긍정적인 방향으로 나아가고 있으며, 이는 매매와 전세 임대 시장에 모두 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
부동산에 대한 투자를 고려하고 있는 분에게는 지금이 안양대우 아파트를 주목할 좋은 시점이 될 수 있습니다. 현재 시세와 비교하여 신중하게 결정하시고, 필요한 정보는 항상 업데이트하여 체크하기 바랍니다. 앞으로의 시장 동향이 여러분의 투자 선택에 많은 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안양대우 아파트의 시세는 어떻게 확인할 수 있나요?
답변1: 안양대우 아파트의 시세는 부동산 관련 웹사이트나 지역 부동산 중개업소를 통해 확인할 수 있습니다. 최근 거래된 매물의 가격을 비교하는 것이 좋습니다.
Q2: 안양대우 아파트의 전세 계약은 어떻게 진행되나요?
답변2: 전세 계약은 보통 중개사를 통해 진행되며, 집주인과 직접 협의 후 계약서를 작성합니다. 계약서는 부동산 중개업소와의 확인이 필요합니다.
Q3: 지역 인프라로 인해 시세가 영향을 받을 수 있나요?
답변3: 네, 지역 인프라의 개선과 발달은 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 새로운 교통편의시설이 생기면 시세가 상승할 가능성이 큽니다.
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