경기도 남양주시 오남읍 진주6차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 남양주시 오남읍 진주6차 아파트 2025년 2월 시세, 가격 변동 상황 및 매물 현황에 대한 상세한 분석 제공.
진주6차 아파트 개요
경기도 남양주시 오남읍에 위치한 진주6차 아파트는 1990년 7월 입주하여 현재 35년 차를 맞이한 아파트입니다. 이 아파트는 총 198세대로 구성되어 있으며, 주거환경과 편의시설 등 다양한 요인이 주목받고 있습니다. 특히 용적률이 183%로, 공간 활용이 효율적이라는 장점이 있습니다. 2025년 2월 시세 예측을 위한 데이터는 현재 매물 현황, 거래 유형, 아파트의 구조적 특성과 함께 다각도로 분석됩니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 아파트 종류 | 진주6차 아파트 |
| 건축 연도 | 1990년 7월 |
| 세대 수 | 198세대 |
| 용적률 | 183% |
| 현재 매물 현황 | 매매 3건, 전세 0건, 월세 4건 |
이 아파트는 위치적으로는 다소 외진 곳에 있지만, 주위 환경이 개발됨에 따라 많은 수요가 예상됩니다. 특히 재건축이 예정된 상황에 있어 투자적 가치 또한 높습니다.
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2025년 2월 진주6차 아파트 시세 분석
2025년 2월의 시세는 매매와 월세의 상황에 따라 다양하게 변동할 가능성이 큽니다. 현재 진주6차 아파트의 매매가는 평균적으로 1억 1,000만원에서 1억 3,000만원 사이에서 형성되고 있습니다. 특히 50.41㎡(39.96평) 면적의 아파트는 수요가 많은 편이며, 최근 거래 사례를 통해 시세를 분석할 수 있습니다.
| 매물 유형 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 기타 특성 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 1,000 | 50.41 | 4/5 | 남향 | 재건축 예정, 수리된 집 |
| 월세 | 500/35 | 50.41 | 4/5 | 남향 | 빠른 입주 가능 |
| 매매 | 1억 3,000 | 50.41 | 2/5 | 남향 | 상태 깨끗함, 집주인 확인 |
| 월세 | 4,000/20 | 50.41 | 중/5 | 남향 | 공실, 올수리 집 |
이러한 매물 현황은 2025년 2월에도 비슷한 가격대를 유지할 것으로 보입니다. 재건축 예정이라는 점은 매수자에게 긍정적인 요소로 작용할 수 있으며, 따라서 이전 가격보다 상승할 여지가 큽니다. 실제로 2025년 시세가 어떻게 변동할지는 주변 개발 상황과 정책, 경제적 요인에 따라 크게 좌우될 것입니다.
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주변 인프라와 발전 가능성
진주6차 아파트는 주변 인프라의 발전 가능성이 높은 지역에 위치하고 있습니다. 대중교통 접근성 향상과 새로운 상업시설의 개발이 예정되어 있어, 향후 주거환경은 더욱 개선될 전망입니다. 또한, 교육 기관, 병원 등의 주요 시설도 가까운 거리 내에 위치하여 가족 단위 주민들에게 인기가 있습니다.
| 주변 인프라 | 거리(분) |
|---|---|
| 지하철역 | 10분 |
| 버스 정류장 | 5분 |
| 초/중/고등학교 | 15분 이내 |
| 상업시설(마트, 카페, 레스토랑 등) | 5-10분 |
이 외에도 예정된 재개발 프로젝트와 더불어 오남읍의 주민 수가 증가하고 있는 추세이며, 이는 아파트 수요를 더욱 높이는 요인이 될 것입니다. 이러한 점을 고려할 때, 진주6차 아파트는 안정적인 투자처로 자리잡을 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 남양주시 오남읍 진주6차 아파트는 2025년 2월 시세가 기대되는 안정적인 투자처입니다. 특히 재건축이 예정되어 있다는 점과 주변 인프라 발전 가능성은 앞으로의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 현재의 매물 가격과 추세를 잘 분석하여 자신에게 맞는 부동산 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
마무리하자면, 부동산은 여러 요인에 따라 시세가 변동하므로 지속적인 정보 수집과 분석이 필요합니다. 특히 진주6차 아파트처럼 향후 가치가 상승할 가능성이 있는 곳에 투자하는 것이 장기적인 부의 축적에 도움이 될 것입니다. 현재 매물의 가격과 특성을 잘 이해하고, 적절한 시점에 결정하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 진주6차 아파트의 시세는 언제 가장 많이 변동하나요?
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일반적으로, 주변 개발이나 정책 변화가 있을 때 시세가 크게 변동합니다. 특히 재건축과 같은 큰 프로젝트가 시행될 때 많은 영향을 미칩니다.
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진주6차 아파트는 재건축 예정인데, 이로 인해 매도 시 가격 상승이 예상되나요?
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네, 재건축이 예정되어 있을 경우 일반적으로 아파트의 시장 가치가 상승하는 경향이 있습니다.
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2025년 2월에 진주6차 아파트를 매입하는 것이 좋은 선택일까요?
- 주변 인프라와 재건축 가능성이 있기 때문에 적절한 시점에 매입하는 것이 도움 될 수 있습니다. 자신의 투자 목표에 따라 판단하세요.
경기도 남양주시 오남읍 진주6차 아파트 시세 전망과 분석
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