경기도 평택시 진위면 서원(366-1) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 평택시 진위면 서원(366-1) 아파트의 2025년 2월 시세를 심층적으로 알아보세요. 다양한 매물 정보와 시세 동향을 제공합니다.
경기도 평택시 진위면 서원(366-1) 아파트 개요
경기도 평택시 진위면 서원(366-1) 아파트는 1991년 12월에 입주가 시작된, 총 134세대 규모의 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 34년의 역사를 자랑하며, 현재 용적률은 139%로, 건폐율은 25%입니다. 이 아파트는 매매와 전세 외에도 다양한 월세 매물이 등록되어 있어 지역 내 주거 형태의 다양성을 보여줍니다.
다양한 매물은 비교적 빠르게 시장에 반영되는데, 이는 지역사회의 수요에 따른 결과입니다. 예를 들어, 최근에 등록된 매물 중에서는 전세가 5,000만 원에서 시작하고, 매매가는 8,500만 원으로 형성되고 있습니다. 이러한 정보는 예비 구매자나 세입자에게 중요한 고려사항이 될 수 있습니다.
| 거래 종류 | 가격 | 면적 | 방 수 | 층수 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 8,500만 원 | 74.79㎡ | 3룸 | 6층 | 급매 |
| 전세 | 5,000만 원 | 74.79㎡ | 3룸 | 5층 | 즉시입주 |
| 월세 | 500/50 만 원 | 57.6㎡ | 2룸 | 3층 | 올수리 |
아파트 시세 변화 현황
아파트 시세는 시장의 수요와 공급에 따라 변동적인 특징을 보입니다. 평택시, 특히 진위면의 경우, 최근 몇 년 간 아파트 시세가 증가세에 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 인구 증가와 더불어 주거지로서의 매력도가 높아진 결과일 것입니다. 예를 들어, 2025년 2월 현재 서원(366-1) 아파트의 매매가는 이전보다 약 5% 증가했습니다.
집값 상승의 주요 원인 중 하나는 인프라 개선과 함께 지역 내 교육 환경의 안정성, 그리고 편리한 교통 접근성입니다. 평택시 내부의 교통망이 개선되면서 서울 및 주변 대도시로의 이주가 활발해지고 있는 점도 영향을 미치고 있습니다.
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다양한 거래 유형의 시세 분석
서원(366-1) 아파트에서는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 존재합니다. 매매는 주로 투자자를 대상으로 하며, 장기적인 주거를 염두에 두고 진행됩니다. 따라서 매매 시세는 비교적 안정적인 경향을 보입니다. 물론, 특정 상황이나 아파트의 상태에 따라 가격이 하락할 수도 있습니다.
반면에, 전세와 월세는 이동성이 높은 세입자들에게 적합한 형태로, 신속한 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 특히 월세는 신축 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 매물로 인기가 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 변화 | 예시 매물 | 세입자 동향 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5% 상승 | 8,500만 원 | 투자자 선호 증가 |
| 전세 | 안정세 | 5,000만 원 | 청년 세대 유입 |
| 월세 | 소폭 상승 | 500/50 만 원 | 단기 거주 이상 |
주변 시세와 비교
아파트 매매가가 증가하는 추세에 있는 만큼, 주변 아파트 단지와의 비교도 중요합니다. 진위면 인근의 아파트와의 가격 비교를 통해 상대적인 위치를 파악할 수 있습니다. 예를 들어, 인근의 A 아파트의 매매가는 1억 원에 육박해 서원(366-1) 아파트보다 10~20% 더 비쌉니다.
이러한 경쟁구도 속에서 서원(366-1) 아파트는 가격 경쟁력을 유지하고 있으며, 이는 예비 구매자 및 세입자들에게 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 소비자들은 아파트 매매 시 각 아파트 단지의 가격을 비교 검토하는 경향이 커지고 있습니다.
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결론
경기도 평택시 진위면 서원(366-1) 아파트는 매매, 전세, 월세 모두 다채로운 선택지를 제공하며, 각각의 형태에 따른 시장 동향은 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 2025년 2월 시세의 변화와 함께 앞으로도 꾸준한 시장 관찰이 필요하다고 보입니다. 투자를 고려하시거나 새로운 거주지를 찾고 계신다면, 이 아파트 단지는 많은 기회를 제공할 것입니다.
지금 바로 이 매력적인 아파트 단지에 대한 정보를 시세와 함께 확인해 보시고, 예비 투자 혹은 새로운 주거지를 찾아보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서원(366-1) 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 서원(366-1) 아파트의 2025년 2월 기준 시세는 매매가 약 8,500만 원, 전세는 약 5,000만 원입니다.
Q2: 이 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변2: 예, 최근 시세 상승세와 안정적인 수요로 인해, 서원(366-1) 아파트는 투자 가치가 충분합니다.
Q3: 이 아파트 주변의 생활 편의성은 어떤가요?
답변3: 인근에는 교육 시설과 교통망이 잘 갖춰져 있어 생활의 편의성이 뛰어납니다.
경기도 평택시 진위면 서원 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 평택시 진위면 서원 아파트 시세 분석 및 전망
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