경기도 고양시 덕양구 행신동 소만9단지부영 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만9단지부영 아파트는 1995년에 지어진 960세대 규모의 아파트로, 약 30년의 역사를 지니고 있습니다. 본 포스팅에서는 2025년 2월 기준 이 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 시세는 매매, 전세, 월세로 나눠서 각 매물의 특징과 가격대를 상세히 분석하겠습니다. 또한 이 아파트의 특장점과 주변 시장 환경도 고려하여 시세 변화의 이해를 돕겠습니다.
| 거래 유형 | 평균 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 5,000 ~ 3억 1,000 | 1억 9,000 ~ 2억 | 1억 ~ 1억 3,000 |
| 전세 | – | 1억 9,000 ~ 2억 | – |
| 월세 | – | – | 1억 ~ 1억 3,000 |
매매 시세 분석
2025년 2월, 소만9단지부영 아파트의 매매 시세는 대체로 2억 5,000만 원에서 3억 1,000만 원 사이입니다. 예를 들어, 901동의 61.37㎡ 아파트는 2억 5,800만 원에서 2억 6,000만 원 사이에 거래되고 있으며, 907동은 2억 9,500만 원으로 책정되어 있습니다. 가격 차이는 주로 동과 층 수에 따라 달라지는데, 일반적으로 고층일수록 가격이 비싼 경향을 보입니다.
구체적으로 매물의 드물거나 수리된 아파트는 높은 가치를 지니게 됩니다. 예를 들어, 샤시포함 특올수리 정상입주 신혼부부 강추라는 특성을 가진 매물은 투자 가치가 높아 보입니다. 이러한 매물은 현장 방문 후 실제 상태를 확인하는 것이 중요합니다. 또한 시세가 두드러지게 상승하는 이유 중 하나는 최근의 인프라 개발과 교통 편의성 증가로 인해 해당 지역의 주거 선호도가 높아진 점입니다.
매매 시세 변화의 배경
소만9단지부영 아파트의 매매 시세는 몇 가지 요인에 의해 좌우되고 있습니다. 우선, 인근 아파트 및 개발 계획이 시세에 미치는 영향이 큽니다. 예를 들어, 인근의 교통 노선 개발 및 상업시설 확장은 해당 지역의 수요를 촉진할 수 있습니다. 이는 결국 소만9단지부영 아파트의 매매 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
이와 같은 흐름은 매물 수급에도 영향을 주는데, 매매가 줄어들 경우 시세가 하락할 위험이 높습니다. 반면, 수요가 높다면 매매가 상승하게 되어, 아파트 가격의 안정성을 유지하게 됩니다. 따라서 투자자들은 지역의 시세 및 그 배경을 항상 주의 깊게 분석해야 합니다.
💡 고양시 아파트 가격의 비밀을 알아보세요! 💡
전세 시세 분석
전세 시세의 경우, 소만9단지부영 아파트는 2025년 2월 기준으로 1억 9,000만 원에서 2억 원으로 거래되고 있습니다. 전세가 얼마나 안정적인지를 보여주는 지표로, 주민들에게는 주요한 선택 기준 중 하나입니다. 실제로 전세는 매매와는 달리 상대적으로 안정적인 가격대를 형성하기 때문에, 더 오랜 기간 거주할 계획이 있는 가족들이나 신혼부부에게 인기가 높습니다.
전세 거래의 활성화 배경
전세 가격의 안정성은 소만9단지부영 아파트의 대체로 장기여부에 따른 신뢰성을 높입니다. 바쁜 현대 사회에서 집을 소유하기 어려운 사람들은 전세를 선택하게 됩니다. 더욱이 고양시 덕양구의 경우, 다양한 인프라와 교육시설이 근처에 위치해 있어 전세를 선호하는 수요가 높습니다.
부동산 시장에서 전세가 상대적으로 안정적인 이유는 공급이 줄고 수요만 증가하기 때문입니다. 예를 들어, tháng 주거 수요를 고려할 때, 신혼부부나 자녀가 있는 가구는 전세를 선택하는 경향이 있으며, 이는 공급 부족으로 이어져 시세의 안정성을 높입니다.
| 동 이름 | 평균 전세가 |
|---|---|
| 901동 | 1억 9,000만 원 |
| 902동 | 2억 |
| 903동 | 1억 9,500만 원 |
💡 고양시 덕양구의 최신 시세 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
월세 시세 분석
2025년 2월 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만9단지부영 아파트의 월세 시장 상황 역시 흥미롭습니다. 월세 시세는 대체로 1억에서 1억 3,000만 원에 형성되어 있습니다. 특히 902동의 경우 1억 3,000에서 35만 원의 시세를 보이고 있습니다. 월세는 보통 전세에 비해 단기적인 수요에 더 민감하기 때문에, 지역의 변동사항에 따라 가격이 영향을 받기 쉽습니다.
월세 거래 분석
월세 거래의 경우, 빠르게 변하는 경제 여건과 생활 패턴에 영향을 받습니다. 특히 젊은 세대의 경우 직장 이동 등이 잦기 때문에, 월세에 대한 수요가 높습니다. 이러한 경향은 고양시 내에서도 두드러지며, 소만9단지부영 아파트 또한 이를 피해갈 수 없습니다. 따라서, 적절한 가격대의 주택이 월세로 거래되는 경향이 강하게 나타나고 있습니다.
월세의 경우 계약 조건과 집의 실제 상태가 가격에 큰 영향을 미치기 때문에, 다양한 옵션을 비교한 후 결정하는 것이 필요합니다. 이는 종종 고양시 덕양구의 아파트가 시장에서 인기가 높다는 것을 보여줍니다.
💡 고양시 아파트 시세 변화의 비밀을 탐구해보세요. 💡
결론
2025년 2월 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만9단지부영 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각의 카테고리에서 고유한 특성과 가격대를 형성하고 있습니다. 아파트의 특장점과 주변 환경은 시세에 직접적으로 영향을 미치고 있으며, 이는 향후 투자 혹은 거주 계획에 중요한 요소로 작용할 것입니다. 따라서 잠재적인 투자자들 혹은 거주 희망자들은 위의 정보를 종합적으로 고려해 적절한 결정을 내리는 것이 필요합니다.
💡 DMC자이더리버 아파트의 매력과 투자 가능성을 살펴보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 DMC자이더리버 아파트 시세 변동과 투자 기회를 놓치지 마세요. 💡
소만9단지부영 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
소만9단지부영 아파트의 평균 매매가는 현재 약 2억 5,000만 원에서 3억 1,000만 원 사이입니다.
전세 시세는 어떤가요?
2025년 2월 기준으로, 소만9단지부영 아파트의 전세가는 대체로 1억 9,000만 원에서 2억 원으로 형성되어 있습니다.
월세의 시세는 어떻게 되나요?
월세 시세는 1억에서 1억 3,000만 원으로, 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
이 아파트의 거주 환경은 어떤가요?
소만9단지부영 아파트는 인근의 교통과 교육시설이 잘 갖춰져 있어 거주 환경이 매우 쾌적합니다.
투자할 만한 가치가 있나요?
소만9단지부영 아파트는 안정적인 시세를 보이고 있으며, 개발 예정 인프라로 인해 투자하기에 유망한 지역입니다.
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만9단지부영 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만9단지부영 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만9단지부영 아파트 시세 분석 및 전망