경기도 수원시 권선구 호매실동 호매실13단지 아파트 2024년 3월 시세는?

경기도 수원시 권선구 호매실동 호매실13단지 아파트 2025년 3월 시세

Table of Contents

1. 호매실13단지 개요

경기도 수원시 권선구 호매실동에 위치한 호매실13단지는 2015년에 준공된 아파트로, 총 1,428세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 좋은 유동인구와 뛰어난 위치로 인해 부동산 시장에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 2025년 3월의 시세에 따라 매매, 전세, 월세가 활발히 움직이고 있으며, 특히 이 지역은 경기도 내에서도 수요가 높은 편입니다.

단지의 용적률은 208%, 건폐율은 16%로 설계되어 있으며, 많은 세대가 다양한 주거형태를 제공합니다. 이러한 점이 호매실13단지의 부동산 가치를 높이는 중요한 요소임을 알 수 있습니다.

항목	내용
아파트 세대수	1,428세대
준공년도	2015년
용적률	208%
건폐율	16%

이러한 배경을 바탕으로, 호매실동은 앞으로도 지속적인 발전이 기대되는 지역이며, 특히 2025년에는 시세가 어떻게 변화할지를 주목할 필요가 있습니다.

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2. 최근 시세 현황

2025년 3월 시세는 호매실13단지의 매매 및 전세 시세를 이해하는 데 있어 매우 중요합니다. 최근에 등록된 매물들은 대체로 4억 원대에서 거래되고 있으며, 다양한 사이즈와 방향성에 따라 가격이 달라지고 있습니다. 예를 들어, 1301동 매물은 4억 원에서 4억 3천만 원 사이에 거래되고 있으며, 1302동 매물은 3억 9천500만 원으로 등장했습니다. 이러한 가격대는 해당 지역의 시세를 반영하는 좋은 예입니다.

아래의 표는 2025년 3월 현재 각 동의 매매 시세를 비교한 것입니다.

동 번호	층수	시세	방향
1301동	12층	4억 원	남동향
1302동	1층	3억 9,500만 원	남향
1303동	15층	4억 3,000만 원	남서향
1304동	19층	4억 4,000만 원	남향

이와 같아 다양한 매물들이 거래되고 있으며, 시세는 계속해서 변동하고 있습니다. 가격은 지역 경제와 다양한 사회적 요인에 따라 영향을 받기 때문에 정확한 시장 분석이 필요합니다.

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3. 전세 및 월세 시세

전세와 월세의 경우 호매실13단지는 2025년 3월에 다음과 같은 가격대를 보입니다. 전세 시세는 3억 원에서 시작하며, 월세는 5천원에서 시작된다는 점이 눈에 띄입니다. 또한 이러한 가격 추세는 공급과 수요에 따라 다소 변동할 수 있습니다.

매물 종류	가격	층수	방향
전세	3억 원	12층	남동향
월세	5,000원	10층	남향

전세의 경우, 해당 아파트는 입주 시기가 가까워질수록 시세가 상승하는 경향이 있습니다. 또한 기존 세대의 거주 조건이나 주거 편의 시설에 따라 가격 차이가 생길 수 있으며, 이러한 요소들은 잠재적인 세입자에게 큰 영향을 미치게 됩니다.

도시 내에서의 명성과 함께, 호매실13단지는 다채로운 주거형태를 제공하며 지속적인 관리와 유지로 인해 주거비용을 절감할 수 있는 가능성을 제공합니다.

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4. 투자 전망

2025년 경기도 수원시 권선구 호매실동의 부동산 투자 전망은 긍정적입니다. 과거 데이터에 따르면, 이 지역은 인프라 발전과 주거 환경 개선으로 인해 지속적인 인구 유입이 있었습니다. 특히 호매실13단지는 교육과 상업시설이 가까이 있어 수요가 높습니다.

더불어, 호매실동 인근의 각종 개발계획과 교통호재 등이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 인근에 있는 공원 개발이나 교통망 확대 등은 환경 개선으로 이어져 주민들의 생활 여건을 향상시키는 중요한 요소로 작용합니다.

구분	개발 계획	예상 시기
공원 개발	수변공원 조성	2025년
교통망 확장	신분당선 연장 및 버스 노선 추가	2025년
상업시설	대형마트 및 편의점 신규 오픈 예상	2025년

이런 점들을 종합적으로 검토할 때, 호매실13단지는 앞으로도 안정적인 투자처로 여겨질 가능성이 높습니다. 투자자 혹은 주거를 찾는 소비자 모두에게 이 지역은 유망한 약속을 제공할 것입니다.

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결론

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호매실13단지는 경기도 수원시 권선구에서 주목해야 할 알짜 부동산으로, 2025년 3월 시세는 좋은 투자 기회를 제공합니다. 매매, 전세, 월세를 통해 있는 다양한 특징이 결합되어 시장에서 강력한 입지를 구축하고 있습니다. 따라서 이 시점에서의 투자나 거주를 고려해볼 확률이 높으며, 이 지역의 앞으로의 시세 변동을 예측하며 적절한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문과 답변

호매실13단지의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 3월 시세 기준으로, 매매는 약 4억 원대에서 시작되고, 전세는 약 3억 원, 월세는 5천 원 대로 형성되고 있습니다.
호매실13단지에 어떤 생활 편의 시설이 있나요?
단지 근처에는 마트, 카페, 공원 등 다양한 생활 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
호매실동의 부동산 전망은 어떤가요?
인프라 발전과 주거환경 개선으로 인한 인구 유입 예상으로, 부동산 시장은 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.

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