경기도 시흥시 대야동 우남한신 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 시흥시 대야동 우남한신 아파트의 시세에 대한 자세한 분석을 제공합니다.
우남한신 아파트 개요
경기도 시흥시 대야동에 위치한 우남한신 아파트는 1996년에 처음 입주가 시작된 아파트 단지로, 현재까지 29년의 역사와 함께하고 있습니다. 해당 아파트는 172세대로 구성되며, 용적률은 279%, 건폐율은 20%에 달합니다. 이러한 수치는 단지의 밀도와 관련하여 중요한 요소로 작용합니다. 이 아파트는 주거환경이 우수하고 교통 편의성이 뛰어난 지역에 위치하여 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 우남한신 아파트 |
| 세대수 | 172세대 |
| 입주년도 | 1996년 |
| 용적률 | 279% |
| 건폐율 | 20% |
| 거래 유형 | 매매, 전세 |
아파트의 매매, 전세, 월세 등의 시장 거래 유형은 현재 단지 규모와 주거 수요에 따라 결정됩니다. 2025년 3월 시세 전망에 대해 알아보기 위해 해당 아파트의 최근 거래 현황을 살펴보겠습니다.
최근에는 아파트의 가격이 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 그 이유로는 주거 수요 증가와 더불어 지역 개발 소식이 주요하게 작용하고 있습니다. 특히, 대야동 일대의 인프라 확장 및 교통 편의성 증가가 많은 수요를 끌어오는 요인으로 작용하고 있습니다.
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우남한신 아파트의 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 현재 우남한신 아파트의 시세는 여러 예측에 따라 설정되고 있습니다. 최근 매물의 시세를 기준으로 보면, 101동의 경우 매매가는 대략 3억 2,000만 원에서 시작하고, 102동의 경우 평균 4억 5,000만 원에서 4억 6,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이 가격대는 비슷한 조건의 아파트와 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.
| 동명 | 면적 (㎡) | 거래 유형 | 가격 (천 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 84.43 | 매매 | 320,000 | 18/19 | 남향 |
| 102동 | 108.52 | 매매 | 460,000 | 10/18 | 남향 |
| 102동 | 108.52 | 전세 | 320,000 | 3/18 | 남서향 |
이러한 가격 변동은 통상적인 수요와 공급의 법칙에 의해 이루어지며, 시장의 흐름에 따라 시세는 더욱 상승할 가능성이 있습니다. 이러한 시세 변화는 부동산 투자자라면 반드시 체크해야 할 요소입니다. 특히, 입주 연도나 관리 상태에 따라 동일 평형대의 아파트라도 가격이 크게 차이날 수 있음을 유의해야 합니다.
우남한신 아파트의 경우, 주변 환경이나 교통 접근성이 뛰어나기 때문에 실수요자들뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 시장으로 자리 잡고 있습니다. 특히 다양한 세대수, 면적, 방향을 선택할 수 있어 여러 소비자의 니즈를 충족시킬 수 있습니다.
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경기도 시흥시 대야동 아파트 시장 전망
앞으로의 시장 전망은 경기 전반적인 흐름에 크게 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히 시흥시는 교통 인프라 및 주거 환경 개선이 예정되어 있어, 이러한 요소가 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 시흥시는 GTX-C 노선 등 교통망 확장과 더불어, 신규 개발 사업들이 연이어 발표되고 있어, 대야동 우남한신 아파트 역시 이러한 긍정적인 영향을 받을 것으로 보입니다.
| 구분 | 내용 | 비율 |
|---|---|---|
| 인구 증가 | 시흥시 인구 2022년 대비 3% 증가 예상 | 3% |
| 교통 개선 | GTX-C 노선 완공, 대야동 접근성 증가 예상 | 높음 |
| 신규 개발 | 인프라 확장 및 새로운 생활 단지 조성 | 활성화 |
그럼에도 불구하고, 부동산 시장은 항상 변동성이 존재하기 때문에 신중한 접근이 필요합니다. 고객의 신뢰를 잃지 않기 위해서는 지역 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
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결론
경기도 시흥시 대야동 우남한신 아파트의 2025년 3월 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상되며, 효율적인 주거 환경을 제공하는 아파트 단지로써 주목받고 있습니다. 매세, 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 지역 개발 소식이 부동산 가격 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
부동산 시장에 관심이 있는 분들은 이러한 정보들을 바탕으로 현명한 결정을 내리시기 바랍니다. 아파트의 매매, 전세 등을 고려할 때에는 항상 객관적인 데이터를 기반으로 분석하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현재 우남한신 아파트의 매매 및 전세 정보는 어떻게 확인하나요?
답변1: 실시간 매물 정보는 부동산 중개 업체의 웹사이트를 통해 확인할 수 있으며, 특정 날짜에 업데이트된 매물 정보를 정기적으로 체크하는 것이 좋습니다.
Q2: 우남한신 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변2: 시세는 수요와 공급에 영향을 받으며, 특히 지역 개발 소식이나 경제 전반의 흐름에 따라 변동성이 커질 수 있습니다.
Q3: 대야동 지역의 다른 아파트와 비교했을 때 우남한신 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변3: 우남한신 아파트는 교통 편의성이 높고, 주거환경이 우수하여 실수요자와 투자자 모두에게 인기가 많습니다. 또한, 다양한 면적과 가격대가 있어 선택의 폭이 넓습니다.
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