경기도 용인시 수지구 신봉동 광교산한양수자인더킨포크(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 신봉동의 광교산한양수자인더킨포크(도시형) 아파트 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요.
1. 광교산한양수자인더킨포크(도시형) 아파트 개요
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 아파트는 경기도 용인시 수지구 신봉동에 위치한 현대적인 주거 단지입니다. 이 단지는 총 294세대 규모로, 2017년에 준공되어 현재 8년차에 접어들고 있습니다. 아파트의 구조는 일반 아파트와 달리 도시형 분양 아파트로 설계되었으며, 상층부에서는 광교산의 아름다운 전경을 감상할 수 있는 장점이 있습니다.
특히, 이 아파트의 용적률은 75%, 건폐율은 28%로 설정되어 있습니다. 이러한 비율은 주거환경의 쾌적함을 유지하기에 적합한 수치로, 거주자들에게 여유로운 공간감을 제공합니다. 또한, 아파트 내에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어, 입주민들의 생활 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 아파트 정보 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 광교산한양수자인더킨포크(도시형) |
| 총 세대 수 | 294세대 |
| 준공 연도 | 2017 |
| 시설도 | 일반 주거 단지 |
| 용적률 | 75% |
| 건폐율 | 28% |
아파트의 접근성 또한 중요합니다. 인근에 대중교통 시설이 잘 갖추어져 있어, 출퇴근 시 편리한 교통이 가능합니다. 용인시 내에서는 다양한 학군과 교육 기관이 잘 조성되어 있어 자녀 교육 측면에서도 큰 장점을 제공합니다.
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2. 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월 시세에 대한 예측은 여러 외부 요인에 의해 달라질 수 있습니다. 해당 년도가 임박함에 따라, 아파트의 매매 가격은 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 용인 지역의 주택 수요가 꾸준히 증가하는 추세와 관련이 깊습니다.
과거 통계에 따르면, 광교산한양수자인더킨포크(도시형)의 매매가는 해마다 상승해왔으며, 특히 최근 2년간은 부동산 시장 전반의 상승세와 맞물려 급격한 시세 증가를 보였습니다. 예를 들면, 2023년 3월의 평균 매매가는 약 7억 원 대에 거래되었으나, 2025년에는 이보다 약 10% 이상 상승할 것으로 예상됩니다.
| 거래 유형 | 2023년 평균 시세 | 2025년 예상 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 7억 원 | 7억 7천만 원 이상 |
| 전세 | 4억 5천만 원 | 5억 원 이상 |
이와 같은 시세 상승의 원인은 용인시 전역의 인구 증가와 함께 교통 및 상업시설의 발전 때문입니다. 특히 광교 지역은 경기권에서 가장 눈에 띄는 개발지역 중 하나로 플랫폼 하드웨어와 소프트웨어의 발전이 어우러져 있는 곳이라 할 수 있습니다.
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3. 부동산 시장 현황 분석
경기도 용인시의 부동산 시장은 최근 몇 년 간 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 수지구 내에서는 특히 광교산 한양 수자인 더 킨 포크가 최근 인기 있는 주거단지로 자리 잡고 있으며, 많은 수요가 있습니다. 지금 인기 있는 이유 중 하나는 다양한 편의시설이 인근에 존재하기 때문입니다.
예를 들어, 아파트 단지 근처에는 대형 마트, 병원, 학원 등이 잘 위치해 있어 꼭 필요한 생활 편의성을 제공합니다. 이와 함께, 좋은 교육 환경이 형성되어 있어 가족 단위의 이주가 활발히 이루어지고 있습니다. 이러한 조건은 아파트 매매가와 전세가를 함께 상승시키는 요인으로 작용하고 있습니다.
| 구분 | 2023년 평균 시세 | 2025년 예상 시세 |
|---|---|---|
| 매매가 | 7억 원 | 7억 5천만 원 |
| 전세가 | 4억 5천만 원 | 5억 원 |
| 임대율 | 1.5% | 2% |
흥미롭게도, 경기도 전반적인 주택 가격 상승에도 불구하고 이 지역의 일부 단지들은 비교적 저렴한 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 예상치 못한 기회가 될 수도 있으며, 초기 투자자들에게 매우 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 신봉동의 광교산한양수자인더킨포크(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 살펴보았습니다. 이 아파트는 인근의 다양한 편의시설과 교통망 덕분에 많은 수요가 예상되어 매매가와 전세가 모두 상승할 것으로 보입니다. 따라서 아파트 투자나 이사를 고려하는 분들에게는 상당히 매력적인 조건을 가진 단지라고 할 수 있습니다.
주택 시장의 변화는 예측하기 어려운 부분이 많지만, 지금 시점에서는 광교산한양수자인더킨포크(도시형)의 매매가가 상승할 가능성이 높다는 점을 유념해 주시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 광교산한양수자인더킨포크(도시형)의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 3월의 평균 매매가는 약 7억 7천만 원 이상으로 예상됩니다.
2. 이 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
2025년 3월 전세가는 약 5억 원 이상으로 예상됩니다.
3. 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
광교산한양수자인더킨포크(도시형)는 대중교통이 매우 잘 발달해 있어 출퇴근에 편리한 위치에 있습니다.
4. 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
인근에는 대형 마트, 병원, 학원 등 생활에 필요한 다양한 편의시설이 위치하고 있습니다.
5. 광교산한양수자인더킨포크(도시형)의 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 도시형 아파트로, 현대적인 설계와 함께 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
광교산한양수자인더킨포크 아파트 시세: 용인 수지구 신봉동 2024년 전망은?
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