경기도 의정부시 신곡동 장암주공5단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 신곡동 장암주공5단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 분석과 매물 정보를 제공합니다.
1. 장암주공5단지 아파트 개요
경기도 의정부시에 위치한 신곡동 장암주공5단지는 1999년에 준공된 아파트 단지로, 전체 1,214세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 26년이 지난 지금, 여전히 많은 주민들에게 사랑받고 있으며, 신곡동의 주거 환경을 개선하며 지역 발전에 기여하고 있습니다. 장암주공5단지는 특히 용적률이 221%, 건폐율이 15%로, 이러한 수치는 아파트의 밀도를 나타내는 중요한 지표입니다. 이는 주민들에게 충분한 생활 공간을 제공하면서도 다양한 커뮤니티 시설을 갖추기 위해 설계된 것입니다.
장암주공5단지는 대중교통 접근성이 우수하여, 인근에 있는 지하철역과 마을버스 정류장이 가까워 생활 편의성을 극대화하고 있습니다. 또한, 인근에는 대형 마트와 다양한 상업시설이 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 이러한 요소들은 시세에도 강하게 영향을 미치며, 아파트에 대한 수요를 더욱 증가시키는 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
| 요소 | 수치 |
|---|---|
| 세대수 | 1,214세대 |
| 준공연도 | 1999년 3월 |
| 용적률 | 221% |
| 건폐율 | 15% |
| 전세 | 2 – 8(단기 제외) |
| 매매 | 평균 2억 이상 |
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 경기도 의정부시 신곡동 장암주공5단지 아파트의 시세는 상당히 경쟁력 있게 형성되고 있습니다. 주택 시세는 지역 경제와 인프라 발전에 직접적인 영향을 받는데, 특히 이 지역이 최근 몇 년 동안 개발 및 개선이 이루어져 주민들의 선호도가 상승하면서 시세도 안정적으로 유지되고 있습니다. 몇 개 동의 아파트 시세를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 시세 (억 원) |
|---|---|---|
| 501동 | 83.48 | 2.7 |
| 502동 | 80.13 | 2.5 |
| 511동 | 82.96 | 2.3 |
| 514동 | 85.81 | 2.7 |
| 507동 | 82.96 | 3.1 |
여기서 보여지는 시세는 최근 거래 데이터에 기반하여 제공되는 평균값으로, 해당 동의 상태나 층수에 따라 차이가 발생할 수 있습니다. 대체로 시세는 최근 몇 년 동안 지속적인 상승세를 보였으며, 이는 많은 수요를 반영합니다.
또한, 장암주공5단지는 2025년에도 여전히 많은 투자자 및 집을 찾는 가족들의 눈길을 끌고 있습니다. 이 지역의 아파트 단지들은 대개 문제가 없는 운영과 관리로 여전히 좋은 평판을 유지하고 있습니다. 주거의 질이 높고 생활 시설이 우수한 이 지역은 아파트 매매 및 임대 시장에서 매우 활발한 모습을 보이고 있습니다.
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3. 지역 내 교통 및 생활 편의성
장암주공5단지가 위치한 신곡동은 의정부시 내에서 교통이 매우 편리한 지역으로, 특히 대중 교통망이 잘 구축되어 있어 주민들이 쉽게 이동할 수 있습니다. 인근에 의정부 지하철 1호선과 인수역이 있으며, 이를 통해 서울 및 인천 지역으로의 접근성이 매우 용이합니다.
또한, 장암주공5단지 주변에는 다양한 상업시설이 분포해 있습니다. 대형 마트와 프랜차이즈 카페, 음식점들이 있어 주민들이 생활하는 데 있어 편리함을 제공합니다. 특히, 초, 중, 고등학교와 같은 교육 시설이 근처에 위치하여, 자녀를 둔 가구에게 매우 중요한 요소로 작용합니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 의정부역 | 지하철 | 1.5 | 1호선 연결 |
| 대형마트 | 쇼핑 | 0.5 | 24시간 운영 |
| 초등학교 | 교육 | 0.3 | 도보 가능 |
| 중학교 | 교육 | 0.5 | 인근에 위치 |
| 고등학교 | 교육 | 1.0 | 학군 우수 |
이처럼 장암주공5단지의 유동 인구와 인프라는 계속해서 발전하고 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한 주민들의 만족도를 높이기 위해 개별 아파트 단지에서는 커뮤니티 프로그램을 운영하며, 주민 간의 소통과 협력을 무مای제고 있습니다.
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4. 아파트 매매 및 전세 시장 전망
2025년 3월의 장암주공5단지 아파트 매매 및 전세 시장은 매우 긍정적인 전망이 있습니다. 최근 몇 년간의 지속적인 시세 상승은 주민 전원의 삶의 질을 향상시키는 데 영향을 미쳤으며, 이는 아파트 구매 또는 임대의 중요한 요인으로 작용하고 있습니다. 많은 젊은 세대와 가족들이 이 거주지를 선택하는 이유는 지역 커뮤니티의 안정성 및 다양한 편의 시설을 포함합니다.
장암주공5단지의 아파트 매물 통계는 그 변화하는 성격을 잘 보여줍니다. 매물의 수는 일정하게 변동하고, 특히 상위층 및 남향 아파트는 높은 인기를 끌고 있습니다. 이 지역에 대한 수요는 일관되게 유지되고 있으며, 이는 지역 내 대형 개발 계획이나 인프라 개선이 더해진 결과입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (억 원) | 거래량 |
|---|---|---|
| 매매 | 2.5 | 25건 |
| 전세 | 1.5 | 15건 |
| 월세 | 0.2 | 10건 |
장암주공5단지의 전망은 그 자체로도 우수하지만, 주변 환경 또한 큰 영향을 미치고 있습니다. 따라서 이 지역의 주거 수요는 앞으로도 계속해서 영향을 미치고 시세를 안정적으로 유지할 가능성이 높습니다.
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결론
경기도 의정부시 신곡동 장암주공5단지 아파트의 2025년 3월 시세는 그 지역의 인프라, 교통 편의성, 교육 환경 등 여러 요인들이 복합적으로 작용하여 박차를 가하고 있습니다. 지속적인 시세 상승은 이 아파트 단지의 우수성을 반영하며, 이로 인해 많은 수요가 형성되고 있습니다.
부동산 시장의 변화는 예측하기 어렵지만, 현재로선 긍정적인 사인들이 지배적이므로 집을 찾는 고객들이라면 신중히 선택하는 것이 좋습니다. 장암주공5단지에서 새로이 시작하는 다양한 가능성과 기회를 놓치지 말아야 할 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장암주공5단지 아파트 시세는 왜 높아지고 있나요?
장암주공5단지 아파트 시세는 다양한 인프라와 교통 편의성이 좋기 때문에 지속적인 수요가 증가하고 있습니다.
Q2: 이 지역의 매물 내역을 어디서 확인할 수 있나요?
지역 내 부동산 중개업소 또는 온라인 부동산 플랫폼에서 상세한 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
Q3: 아파트 임대는 어떻게 이루어지나요?
아파트 임대는 주로 계약서를 통해 이루어지며, 계약 시 임대료와 보증금은 각 매물에 따라 상이합니다.
Q4: 장암주공5단지의 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
장암주공5단지 내에는 주민들이 활용할 수 있는 커뮤니티 센터와 운동시설 등이 있습니다.
Q5: 장암주공5단지 아파트의 특징은 무엇인가요?
장암주공5단지는 효율적인 공간 배치와 다양한 면적의 아파트가 있어 주민들의 다양한 요구를 충족시킬 수 있는 특징을 가지고 있습니다.
경기도 의정부시 신곡동 장암주공5단지 아파트 시세 조사
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경기도 의정부시 신곡동 장암주공5단지 아파트 시세 조사