경기도 시흥시 정왕동 두산 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 정왕동 두산 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 현재 거래가 및 시세 변동 등을 알아보세요.
1. 두산 아파트 개요
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 두산 아파트는 1996년 준공된 930세대 규모의 아파트 단지입니다. 약 29년이 지난 지금, 해당 아파트는 최신 트렌드와 수요에 맞춰 예전보다 더 나은 가치를 가지고 있습니다. 이 단지는 적절한 용적률인 144%와 건폐율 22%를 자랑하며, 다양한 가족 구성원과 편리한 생활을 위한 환경을 제공합니다.
아파트의 구조는 주거에 적합하게 설계되어 있으며, 여러 면적의 세대가 공존하여 다양한 투자 및 거주 감각을 만족시킵니다. 다음은 두산 아파트의 기본 정보입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 930세대 |
| 준공 연도 | 1996년 |
| 용적률 | 144% |
| 건폐율 | 22% |
| 매매 건수 | 20건 |
| 전세 건수 | 1건 |
| 월세 건수 | 1건 |
현재 두산 아파트는 매매, 전세, 월세와 같은 다양한 거래 방식이 활발히 이루어지고 있으며, 특히 매매가 눈에 띄게 증가하고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
두산 아파트의 2025년 3월 매매가는 평균 2억 6천만 원에서 2억 9천만 원으로, 면적별로 다소 차이가 있습니다. 예를 들어, 특정 동의 77.74㎡ 면적의 아파트는 2억 7천만 원에서 2억 9천만 원으로 거래되고 있으며, 이는 인근 아파트와 비교했을 때 상위권에 위치하고 있습니다. 이러한 가격 상승세는 아파트의 시설 개선 및 주민들의 다양한 요구에 부응하는 개발로 이어지고 있습니다.
두산 아파트의 시세는 지속적으로 변화하고 있으며, 다음은 주요 매물의 시세입니다:
| 동 | 면적(㎡) | 금액(만원) | 층 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 113동 | 61.46 | 21,000 ~ 22,000 | 2/5 | 남동향 | 가격 조정 가능성 있음 |
| 121동 | 77.74 | 26,000 | 1/10 | 남동향 | 아이들 키우기 좋은 집 |
| 117동 | 77.74 | 28,200 | 6/10 | 남동향 | 샷시 수리 완료 |
| 122동 | 77.74 | 27,200 ~ 27,500 | 9/10 | 남동향 | 휠체어 접근 용이 |
| 119동 | 77.74 | 28,000 | 8/10 | 남동향 | 뷰 좋은 동 |
이 표를 보면 아파트 매물들이 각기 다른 매력을 갖추고 있으며, 특히 위치에 따라 시세가 다르게 형성되고 있음을 알 수 있습니다.
2.1. 투자 고려사항
경기도 시흥시 정왕동 두산 아파트에 투자하고자 하는 경우, 몇 가지 유의해야 할 점이 있습니다.
- 인프라 개발: 지역 기획에 따라 인프라가 발전하면 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 가까운 미래에는 교통망의 확장이나 상업시설의 유입 등이 예상되어 투자 가치가 상승할 수 있습니다.
- 가격 변동성: 경기에 따라 부동산 시장은 민감하게 반응합니다. 경기 불황 시에도 두산 아파트는 안정적인 수요를 갖추고 있어 리스크를 줄일 수 있습니다.
- 주거 환경: 해당 지역의 교육 및 의료 환경은 주거의 질을 높이는 핵심 요소입니다. 자녀 양육 등으로 인해 두산 아파트는 가족 단위 거주자들에게 높은 선호도를 보이고 있습니다.
이러한 요소들이 결합되어 두산 아파트에 대한 투자 매력을 높이고 있습니다.
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3. 생활 편의 시설
두산 아파트가 위치한 정왕동은 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이곳에는 대형마트, 학원, 병원 등 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 위치하고 있으며, 대부분의 주민들이 일상적으로 이용할 수 있는 여건이 조성되어 있습니다.
| 구분 | 종류 | 근접거리 |
|---|---|---|
| 쇼핑 | 롯데마트 | 1.5km |
| 교육시설 | 초등학교, 중학교 | 1km |
| 의료시설 | 시흥시 병원 | 2km |
| 공원 | 정왕 공원 | 0.5km |
| 교통 | 정왕역 | 2km |
지역 내 편의 시설의 촘촘한 배치로 인해 주민들은 움직이기 편리하며, 특히 어린 자녀를 둔 가구에게 매우 유리한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 이로 인해 두산 아파트는 가족 단위 거주자들에게 적합한 선택이 됩니다.
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결론
경기도 시흥시 정왕동 두산 아파트의 시세와 관련된 정보를 살펴보니, 안정적인 주거 환경과 생활 편의 시설들이 조화롭게 어우러져 있는 것을 알 수 있습니다. 2025년 3월 현재 시세는 상승세를 보이며, 가족 단위 거주자 및 투자자들에게 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다. 본 포스팅을 통해 두산 아파트에 대한 깊이 있는 이해가 필요하다면 직접 방문하여 상황을 확인해 보는 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 두산 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 두산 아파트는 가족 단위에 적합한 여러 교육 및 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있어 안전하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.
Q2: 현재 두산 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변2: 2025년 3월 현재 두산 아파트의 평균 매매가는 2억 6천만 원에서 2억 9천만 원입니다.
Q3: 두산 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
답변3: 지역 인프라 개발과 안정적인 수요 덕분에 투자의 가치가 높다고 볼 수 있습니다. 특히 장기적인 관점에서 우수한 선택이 될 수 있습니다.
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