경기도 안양시 만안구 안양동 안양KCC스위첸 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 안양시 만안구 안양동 안양KCC스위첸 아파트의 2025년 3월 시세 정보를 제공합니다. 아파트 매매 및 전세 정보가 포함되어 있습니다.
1. 안양KCC스위첸 아파트 개요
안양KCC스위첸 아파트는 경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 최신 아파트 단지로, 2021년에 입주를 시작하여 현재 4년차를 맞이합니다. 이 아파트 단지는 138세대로 구성되어 있으며, 용적률은 699%, 건폐율은 45%입니다. 이 지역은 교통 접근성이 우수하고 삶의 질이 높아 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 입주자들은 지하철과 버스 등 대중교통 수단의 접근이 용이하여 출퇴근이 편리하다는 장점을 가지고 있습니다.
아파트의 디자인은 현대적이며, 주변의 자연환경과 잘 어우러져 있습니다. 특히, 수리산과 가까워 산책이나 운동을 즐기는 분들에게 최적의 조건을 제공합니다. 아파트 단지 내에는 다양한 편의시설과 커뮤니티 공간도 마련되어 있어 주민들의 삶의 질을 한층 높여줍니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 입주 연도 | 2021년 |
| 총 세대 수 | 138세대 |
| 용적률 | 699% |
| 건폐율 | 45% |
이 외에도, 안양KCC스위첸은 지역 내 교육시설과도 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지적 특성을 가지고 있습니다. 특히, 세안고등학교와 같은 우수한 학교들은 학부모들에게 큰 매력 포인트로 작용합니다. 아이들이 안전하게 다닐 수 있는 거리로, 교육과 관련된 고민을 덜어주는 장소입니다.
앞으로 이 아파트 단지는 경기도와 안양시의 개발 계획에 따라 더 많은 발전이 예상됩니다. 주거 편의성이 향상됨에 따라 시세 또한 안정적으로 상승할 가능성이 크기 때문에 이는 잠재적 투자 기회를 의미합니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 안양KCC스위첸 아파트는 매매 시장에서의 중요한 변화를 목격하고 있습니다. 현재 내부 매매가를 살펴보면, 평균 가격 범위는 5억 3,000만원에서 5억 4,000만원으로 형성되어 있습니다. 다음 표에서 보다 구체적인 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
| 매물 번호 | 면적(A㎡) | 층수 | 방향 | 시세 (만원) | 공인 중개사 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 83.63 | 9/25 | 남서향 | 5억 3,000 ~ 5억 4,000 | 3곳 등록 |
| 2 | 84.15 | 6/25 | 남서향 | 5억 3,000 | 6곳 등록 |
| 3 | 83.63 | 10/25 | 남향 | 5억 3,000 | 3곳 등록 |
| 4 | 84.15 | 12/25 | 남서향 | 5억 2,000 ~ 5억 3,000 | 10곳 등록 |
| 5 | 83.63 | 24/25 | 남동향 | 5억 3,000 | 9곳 등록 |
이 표에서는 다양한 층수의 매물 가격을 비교할 수 있으며, 일반적으로 10층 이상의 고층 아파트가 더 높은 가격대를 형성하고 있는 것을 알 수 있습니다. 이러한 경향은 상층부에서 제공하는 조망권과 프라이버시, 소음으로부터의 거리 등으로 인해 수요가 높기 때문입니다.
아파트의 매매가 외에도 전세가와 월세도 주요 관심사입니다. 예상되는 전세가는 5억 원 이하에서 형성되어 있는 것으로 보이며, 이는 주거 안정성을 꾀할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
서비스 시설:
– 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 주차 공간 등 다양한 시설이 주민들에게 제공됩니다.
– 아파트 내 커뮤니티 프로그램이 활성화되어 있어 주민 간의 교류가 활발하게 이루어집니다.
안양KCC스위첸 아파트는 투자 가치가 높고 생활 편의성이 우수하여 향후 누가 거주할지, 그리고 얼마나 가치가 상승할지에 대한 고민이 필요한 지역임을 알 수 있습니다.
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3. 지역 특성과 전망
안양KCC스위첸 아파트가 위치한 만안구 안양동은 최근 몇 년 동안 인구 유입이 지속되고 있는 지역입니다. 이 지역의 발전은 빠르게 진행되고 있으며, 주거 환경과 상업 시설의 확장이 상대적으로 원활하게 이루어지고 있습니다. 향후 이 지역의 발전이 기대되는 몇 가지 요인을 살펴보겠습니다.
고속 교통망 구축
안양시는 서울과의 근접성 덕분에 빠르게 통행할 수 있는 고속 교통망을 갖추고 있습니다. 특히, 지하철 1호선과 인덕원선의 연계로 인해 서울 도심과의 이동이 매우 용이합니다. 이러한 교통 접근성은 외곽 지역에 비해 높은 주거 수요를 유도하고 있으며, 가격 안정성을 보장하는 요소로 작용하고 있습니다.
교육環境
교육 환경도 이 지역의 큰 장점 중 하나입니다. 인근에 위치한 세안고등학교는 학업 성취도가 높아 부모들에게 안정적인 교육 환경을 제공하고, 남양주 및 인근 지역에도 명문학교들이 존재하여 자녀 교육에 대한 고민을 덜어줍니다.
생활 편의시설
안양KCC스위첸 근처에는 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다. 대형 마트, 병원, 카페와 같은 생활필수시설들이 가까이 있어 주민들은 일상생활에서 편리함을 느낄 수 있습니다. 특히, 명학역 근처의 상업단지는 지역 주민들의 쇼핑 및 외식 수요를 충족시킵니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 근처 학교 | 세안고등학교, 양영초등학교 등 |
| 쇼핑 센터 | 대형 마트 및 상점가 |
| 병원 | 인근 종합병원 및 의원 |
지역 발전과 더불어 소규모 카페와 식당들이 늘어나면서 커뮤니티 중심의 생활 양식도 활성화되고 있습니다. 이러한 다양한 시설들은 주민들이 주거 안정성과 생활 편의성을 느끼게 만들어주는 요인으로 작용합니다.
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결론
2025년 3월 시세를 바탕으로 한 안양KCC스위첸 아파트의 분석은 주거 만족도를 높이는 여러 요소가 결합된 사안입니다. 매매와 전세 시장 모두 안정적인 흐름을 보여주고 있으며, 이는 수익률과 투자 가치 측면에서도 긍정적인 전망을 가져다줄 것입니다.
안양KCC스위첸은 교통, 교육, 생활 편의성 등 다양한 장점을 가지고 있어 권장할 만한 지역입니다. 현재의 시세와 미래의 가능성을 고려하여 주거지 또는 투자처로서 분석해보는 것이 필요합니다. 다가오는 2025년, 이 아파트에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 기대합니다.
정확한 정보를 바탕으로 부동산 투자를 고려하신다면, 현명한 결정을 내리시길 바랍니다. 안양KCC스위첸 아파트는 귀하의 소중한 미래에 기여할 수 있는 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안양KCC스위첸 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 안양KCC스위첸 아파트의 매매가는 평균 5억 3,000만원에서 5억 4,000만원 사이입니다.
Q2: 이 지역의 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 전세가는 5억 원 이하에서 형성되고 있으며, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
Q3: 안양KCC스위첸 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 대형 마트, 병원, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다.
Q4: 이 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
답변4: 인근에 세안고등학교와 양영초등학교가 있어 좋은 교육 환경을 제공합니다.
Q5: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변5: 현대적 디자인, 높은 용적률, 그리고 좋은 교통 접근성을 가지고 있습니다.
안양KCC스위첸 아파트: 만안구 안양동 시세 분석 및 전망
안양KCC스위첸 아파트: 만안구 안양동 시세 분석 및 전망
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