경기도 수원시 권선구 오목천동 오목천푸르지오2단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 권선구 오목천동 오목천푸르지오2단지 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보와 예측을 안내합니다.
오목천푸르지오2단지 개요
경기도 수원시 권선구 오목천동에 위치한 오목천푸르지오2단지는 2006년 1월에 완공된 아파트 단지로, 총 413세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 용적률 239% 및 건폐율 21%로 아파트의 구조적 안정성과 공간 활용이 잘 이루어져 있다는 것입니다.
아파트 특성 및 생활 환경
2025년 3월 시세에 대한 이해를 위해, 이 단지의 특성과 주변 환경을 살펴보겠습니다. 오목천푸르지오2단지의 주요 특징은 다음과 같습니다:
- 세대 구조: 대부분의 세대는 남향이며, 이는 채광 및 통풍에 유리하여 거주 만족도를 높이는 요소 중 하나입니다.
- 교통 편의성: 인근에는 오목천역이 있어 대중교통 접근성이 뛰어나고, 주변에는 다양한 상업 시설과 교육기관이 밀집해 있어 생활 편리가 우수합니다.
아래 표는 오목천푸르지오2단지의 아파트 세부 정보와 현재 시세를 보여줍니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 매매가(억원) | 전세가(억원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 80.42 | 3/15 | 남서향 | 3.6 | 3.0 |
| 202동 | 107.35 | 11/15 | 남향 | 4.2 | 2.0 |
| 203동 | 80.42 | 14/15 | 동향 | 3.8 | 3.5 |
| 204동 | 107.35 | 2/15 | 남향 | 5.0 | 3.0 |
이처럼 오목천푸르지오2단지는 다양한 면적과 가격대의 선택을 제공함으로써 수요자들의 다양한 니즈를 충족시키고 있습니다.
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2025년 시세 전망
2025년 3월에는 경기도 수원시 권선구 오목천동의 오목천푸르지오2단지 아파트 시세가 상승할 것으로 보입니다. 이는 여러 요인에 기인하고 있으며, 아래에 상세히 설명하겠습니다.
부동산 시장 동향
부동산 시장은 경제 전반의 영향을 받으며 상승세를 보일 것으로 전망하고 있습니다. 공급 부족 및 수요 증가에 따른 시세 상승은 자연스러운 현상입니다. 특히, 수원시는 인구 증가가 지속되고 있어 아파트 수요가 타 지역에 비해 상대적으로 높은 편입니다.
주요 원인
- 주거환경 개선: 공공시설 및 인프라 확장으로 인해 거주 환경이 더욱 나아지고 있습니다.
- 상업시설 증가: 인근 상업시설과 편의점을 이용할 수 있는 접근성이 뛰어나 고객의 선호도를 높이고 있습니다.
시세 예측
2025년 3월 현재 시세는 아래와 같은 추세를 보일 것으로 예상합니다:
| 예상 시세 변동 | 2025년 3월 매매가 (억원) | 2025년 3월 전세가 (억원) |
|---|---|---|
| 2024년 대비 증가율 | 5% | 8% |
| 예측 매매가 | 4.5 | 3.5 |
위 표에서 보듯이, 매매가는 소폭 상승할 것이라 예측되고 있으며, 전세가는 상대적으로 더 높은 상승률을 기록할 것으로 보입니다. 이는 수요자의 전세 선호도가 높은 현실을 반영하고 있습니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 오목천동 오목천푸르지오2단지 아파트는 다양한 매물과 함께 접근성이 좋은 지역이라는 특징을 지니고 있습니다. 2025년 3월 시세는 다소 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이러한 추세는 주거 환경 개선과 수요 증가에 기인합니다.
행동 유도
따라서 이 지역에서의 부동산 투자를 고려하고 있는 분들은, 시세가 오르기 전에 명확한 정보와 계획을 가지고 거래를 진행하는 것이 좋습니다. 언제든지 시장의 변화에 주의를 기울이고 적절한 판단으로 좋은 매물을 확보하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- Q: 오목천푸르지오2단지의 매매가는 얼마인가요?
-
A: 현재 매매가는 약 3.6억 원에서 5억 원 사이입니다. 입지에 따라 차이가 날 수 있습니다.
-
Q: 전세로 거주하는 것이 좋을까요?
-
A: 이 지역은 전세 수요가 높아 안정적인 거주가 가능합니다. 향후 매매가 상승 전망도 고려해야 합니다.
-
Q: 다양한 세대 구조가 있다는데, 어떤 세대를 선택해야 할까요?
-
A: 가족 구성원 수에 따라 선택하시면 됩니다. 일반적으로 3-4인 가구는 107㎡ 타입이 적합합니다.
-
Q: 오목천푸르지오2단지의 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
-
A: 교육기관, 마트, 카페 등 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있어 매우 편리합니다.
-
Q: 2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
- A: 약 5%의 상승이 예상되며, 전세가는 더 높은 상승률을 기록할 것으로 보입니다.
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2024년 경기도 수원시 권선구 오목천동 오목천푸르지오2단지 아파트 시세는?
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