경기도 광주시 신현동 e편한세상오포3차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 광주시 신현동 e편한세상오포3차 아파트 개요
경기도 광주시에 위치한 신현동의 e편한세상오포3차 아파트는 현대적이고 쾌적한 주거 환경을 제공하는 단지입니다. 이 아파트 단지는 336세대로 이루어져 있으며, 2016년에 완공되어 현재 9년차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 151%, 건폐율은 16%로, 공간 효율적인 배치를 자랑합니다. 이곳은 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많은데, 다양한 생활 편의시설과 인접해 있어 생활의 질을 높여줍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 336세대 |
| 완공 연도 | 2016 |
| 용적률 | 151% |
| 건폐율 | 16% |
| 상주 비율 | 높음 |
e편한세상오포3차 아파트는 인근에 위치한 신현초, 신현중학교 덕분에 학부모들의 많은 사랑을 받고 있습니다. 또한, 서현역과의 근접성 덕분에 분당 생활권을 즐길 수 있으며, 대형 마트와 병원 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 생활의 편리함을 더합니다. 이러한 요소들은 경기도 광주시 신현동 e편한세상오포3차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 3월 현재 시세 동향
현재 매매 시세는 다음과 같습니다:
| 동 | 면적 (㎡) | 시세 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 301 | 103.15 | 6억 5,000 | 10 | 남향 |
| 302 | 103.15 | 6억 4,000 | 7 | 남향 |
| 304 | 78.98 | 5억 9,000 | 2 | 남향 |
| 306 | 103.15 | 5억 8,500 | 1 | 남향 |
| 305 | 105.04 | 6억 4,000 | 13 | 남향 |
| 307 | 78.98 | 5억 4,000 | 6 | 남향 |
이 데이터는 최근 몇 주간의 거래를 기반으로 한 것입니다. 여기서 주의할 점은 각각의 세대와 층수에 따라 가격이 큰 차이를 보일 수 있다는 점입니다. 예를 들어, 301동과 307동은 동일한 면적임에도 불구하고 가격에서 큰 차이를 보입니다. 이는 아파트의 위치에 대한 선호도와 관련이 있기도 합니다.
또한, 전세 시세도 안정적인 추세를 보이고 있어 많은 세입자들이 이 아파트를 선호하고 있습니다. 현재 전세 가격은 다음과 같이 형성되어 있습니다:
| 동 | 면적 (㎡) | 전세 시세 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 305 | 103.15 | 4억 3,000 | 14 | 남향 |
| 302 | 103.15 | 4억 4,000 | 1 | 남향 |
이처럼 신현동의 e편한세상오포3차 아파트는 다양한 시세 변동과 안정성이 결합된 주거지로, 앞으로의 부동산 시장에서도 주목할 만한 요소들이 많습니다.
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시장 전망 및 분석
경기도 광주시의 부동산 시장은 최근 몇 년간 점진적인 성장세를 보이고 있으며, 특히 신현동의 e편한세상오포3차 아파트도 예외가 아닙니다. 본 아파트 단지는 다양한 생활 편의시설과 교육 여건이 좋은 지역에 위치하고 있어 많은 사람들에게 인기가 높습니다. 특히 자녀教育을 중시하는 가구에서 더욱 선호되고 있습니다.
특히, 2025년 3월 직후는 부동산 시장의 시즌성에 따라 거래량이 증가할 것으로 예상됩니다. 이때는 서현역과의 접근성 및 다양한 교통편의성을 고려했을 때, e편한세상오포3차 아파트의 가격은 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
또한, 인구 증가와 교통 개선 등의 이슈가 맞물리면서 경기도 광주시 신현동 e편한세상오포3차 아파트의 가치는 지속적으로 높아질 것으로 전망됩니다. 이러한 흐름에서 금리는 변동성을 보일 수 있으나, 가격 상승 세는 당분간 지속될 가능성이 크기 때문에 투자자들에게도 매력적인 조건이 될 것입니다.
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결론
경기도 광주시 신현동의 e편한세상오포3차 아파트는 다양한 장점과 함께 2025년 현재 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 특히 가족 단위의 거주자에게 최적화된 조건을 갖추고 있습니다. 살아가기에 좋은 환경과 경제적 가치가 동시에 보장될 수 있는 이곳에서의 투자 및 거주를 고려하는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
최근 부동산 시장의 변동에 대해 더욱 심도 있게 파악하고, 훌륭한 투자 기회를 찾는 여러분의 결정을 응원합니다. 아파트 구매를 고려하신다면, 현재 시세와 시장 전망을 잘 분석하여 유용한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. e편한세상오포3차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
대략 5억 8천만원에서 6억 5천만원 사이가 평균 매매가입니다. 하지만 동과 층수에 따라 가격차이가 있기 때문에 구체적인 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
2. 이 아파트의 전세가 어떻게 되나요?
전세가는 약 4억 3천만원부터 4억 4천만원 정도입니다. 전세는 시장 수요에 따라 변동될 수 있으니 충분한 확인이 필요합니다.
3. 주변 교육 시설은 어떤가요?
신현동에는 신현초, 신현중학교가 있어, 자녀 교육에 유리한 지역으로 꼽힙니다.
4. 교통편은 어떤가요?
e편한세상오포3차 아파트는 서현역과의 접근성이 좋고, 버스 노선도 다양하여 이동이 편리합니다.
5. 투자하기에 적합한 지역인가요?
현재 부동산 시장이 상승세를 보이고 있어, e편한세상오포3차는 좋은 투자처가 될 가능성이 높습니다.
경기도 광주시 신현동 e편한세상오포3차 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 광주시 신현동 e편한세상오포3차 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 광주시 신현동 e편한세상오포3차 아파트 시세 분석 및 전망