경기도 용인시 처인구 역북동 역북우남퍼스트빌1단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 처인구 역북동 역북우남퍼스트빌1단지 개요
경기도 용인시 처인구 역북동에 위치한 역북우남퍼스트빌1단지 아파트는 2016년 10월에 준공된 총 409세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 현재 9년 차로, 용적률은 137%, 건폐율은 13%로 설정되어 있습니다. 아파트의 매매와 전세, 월세 시장이 어떻게 움직이고 있는지에 대한 정보는 향후 부동산 투자에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문에, 정확한 시세 분석이 필요합니다. 2025년 3월 시세는 이러한 특성을 기반으로, 예측 가능한 데이터에 의해 차별화됩니다.
| 단지명 | 총 세대수 | 준공 년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 역북우남퍼스트빌1단지 | 409세대 | 2016년 | 137% | 13% |
2025년 3월, 역북우남퍼스트빌1단지 아파트의 시세는 각 세대의 위치, 면적, 층수, 방향 등에 따라 다를 것으로 예상됩니다. 특히, 매물 집중도에 따라서 가격이 상승하거나 하락할 수 있다는 점을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
💡 우남퍼스트빌1단지의 숨겨진 매력을 알아보세요. 💡
2025년 3월 시세 동향
2025년 3월에 예상되는 시세는 아파트 매매 및 전세 시세의 통계를 바탕으로 분석할 수 있습니다. 최근 거래 데이터를 기반으로, 주요 거래 가격의 변화를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 매물 정보 | 매매가 | 전세가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 5억 3,000만원 | 1억 6,220만원 | 111.33㎡ | 5/20 | 남서향 |
| 101동 | 5억 5,000만원 | – | 112.09㎡ | 11/19 | 남동향 |
| 103동 | 3억 7,500만원 ~ 3억 9,000만원 | 1억 6,000만원 | 92.68㎡ | 15/20 | 남동향 |
| 106동 | 3억 5,000만원 | – | 91.58㎡ | 1/12 | 남동향 |
상기 표를 보면 아파트 단지 내에서도 가격이 다양한 것을 알 수 있습니다. 특히 매매가와 전세가는 단지 내 세대별로 크게 차이날 수 있어서, 특정 세대가 다른 세대에 비해 훨씬 높은 가격으로 거래되는 경우도 있습니다.
다양한 요소에 의한 시세 변동
역북우남퍼스트빌1단지 아파트의 시세 변화는 여러 요인에 따라 달라집니다. 첫 번째로 고려해야 할 점은 위치입니다. 각 세대가 위치한 층수와 방향에 따라 일조권이나 조망권의 차이가 나기 때문에, 이러한 요소가 가격에 많은 영향을 미칩니다. 예를 들어, 한 세대의 경우 조망짱, 일조권짱이라는 표현이 붙을 정도로 뷰가 좋다면, 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
두 번째로는 주변 인프라입니다. 대학교나 초등학교, 중학교, 고등학교와의 거리, 그리고 교통 편의성이 가격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 역북동은 특히 교육 시설이 가까워 어린 자녀를 둔 부모들에게 인기가 높습니다.
마지막으로, 시장 트렌드와 정부 정책도 중요합니다. 예를 들어, 정부의 부동산 정책이나 대출 규제 등이 투자자들의 구매력에 영향을 미칠 수 있습니다.
💡 용인시 아파트 시세의 숨은 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
💡 용인시 역북동 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡
2025년 3월 경기도 용인시 처인구 역북동 역북우남퍼스트빌1단지 아파트의 시세는 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여 영향을 미칠 것입니다. 향후 예상되는 시세 변동은 기본적인 경제적 요소와 지역적 특성에 따라 변화할 수 있으며, 이는 부동산 투자 시 매우 중요한 참고자료가 될 것입니다. 따라서, 관심 있는 매물에 대해 사전에 조사하고 비교하는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 역북우남퍼스트빌1단지 아파트의 시세가 왜 이렇게 변동하나요?
– 답변1: 시세는 위치, 층수, 방향, 주변 인프라 및 정부 정책 등 다양한 요인에 따라 변동합니다.
Q2: 해당 아파트의 전세가와 매매가는 어떻게 달라지나요?
– 답변2: 매매가는 소유권 이전과 관련된 값이기 때문에 일반적으로 전세보다 높습니다. 특히, 좋은 세대일수록 그 차이는 더 큽니다.
Q3: 2025년에는 어떤 변화가 예상되나요?
– 답변3: 시세 변동이 클 것으로 예상되며, 부동산 정책 변화와 경제 여건에 따라 양극화될 것입니다.
앞으로도 경기도 용인시 처인구 역북동 역북우남퍼스트빌1단지 아파트에 대한 관심을 가지고 꾸준히 시세 변동을 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다!
용인시 역북동 우남퍼스트빌1단지 아파트 시세 분석
용인시 역북동 우남퍼스트빌1단지 아파트 시세 분석
용인시 역북동 우남퍼스트빌1단지 아파트 시세 분석