2025년 3월 경기도 김포시 고촌읍 수기마을힐스테이트1단지 아파트 시세 동향

경기도 김포시 고촌읍 수기마을힐스테이트1단지 아파트의 2025년 3월 시세는 인근 지역과 비교할 때 상당히 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 이 단지는 2008년 4월에 준공되어 현재는 17년차를 맞이하고 있으며, 총 1,253세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 용적률은 214%, 건폐율은 19%로, 이는 특별히 높은 밀도의 주거 단지임을 뜻합니다.

거래 유형	평균 시세 (만원)	면적 (㎡)	동향
매매	60,000 – 80,000	84 – 131	남향, 남서향
전세	40,000 – 45,000	84 – 131	남향, 남서향
월세	월 5,000 / 보증금 1700	84 – 130	남향

아파트 시세를 분석한 결과, 매매가는 6억에서 8억 원 사이에서 이루어지고 있으며, 특히 남향이나 남서향과 같은 일조량을 고려했을 때 더 높은 시세를 형성하고 있습니다. 전세와 월세 역시 비슷한 패턴을 보이고 있어 실질적으로 거주 목적 또는 투자 목적으로 이 단지를 고려하는 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

최근 들어 투자자들이 관심을 두고 있는 이유 중 하나는 고촌읍의 인프라 개발이 지속적으로 이루어지고 있기 때문입니다. 새로운 교통망이 구축되고, 생활 편의 시설이 늘어나는 등 주변 환경이 급속도로 개선되고 있습니다.

특히, 아파트의 구조와 평면도 일정 수요가 있다는 점은 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 130.25㎡(모델 A형) 크기의 아파트가 시세에서 높은 평가를 받고 있으며, 이러한 특성은 향후 가격 상승의 가능성도 제시하고 있습니다.

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수기마을힐스테이트1단지의 주요 특성

수기마을힐스테이트1단지는 고촌읍이라는 적절한 지리적 요소와 더불어 뛰어난 거주 환경을 자랑합니다. 특히, 남향으로 배치된 세대들이 많아 자연광을 효과적으로 받을 수 있어 각 세대의 선호도가 높습니다. 주변에서 제공하는 다양한 상업시설과 교육시설 또한 이 단지의 매력을 더하고 있습니다.

아파트 단지는 안전하고 쾌적한 주거 환경을 위해 다양한 공공 시설이 포함되어 있습니다. 예를 들어, 어린이 놀이터, 헬스장, 그리고 야외 공간은 입주민들에게 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 이와 같은 커뮤니티 공간들은 가족 단위로 거주하는 주민들에게 특히 긍정적으로 작용하고 있습니다.

특성	내용
건물 높이	15층 구조 (각 동별 다름)
주차 공간	넉넉한 주차 공간 제공
편의 시설	중앙 공원, 산책로, 개인 운동 공간 포함

이 외에도, 아파트 내에서는 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 행사나 프로그램이 운영되고 있으며, 이는 주거 환경의 질을 높이는 중요한 요인으로 작용합니다. 많은 주민들이 이러한 프로그램에 적극 참여하여 이웃과의 교류를 활발히 하고 있습니다.

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부동산 시장 및 전망

2025년 3월 경기도 김포시 고촌읍 수기마을힐스테이트1단지 아파트의 부동산 시장은 여러 외부 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히, 정부의 규제, 금리 변동, 그리고 인프라 발전 등이 주요 변수가 될 것입니다. 부동산 시장은 지역 경제와 밀접하게 연관되어 있어, 이 단지의 가치도 그 영향을 크게 받을 것입니다.

주변 인프라의 발전은 단지의 가치 향상에 기여할 것으로 예상됩니다. 새로 건설되는 교통망과 상업시설은 주민들의 생활 편의를 높이며, 이는 다시 아파트 단지에 대한 수요를 증가시킬 것입니다. 한편으로, 국민들의 경제적인 여건에 따라 매수 세력이나 매도 세력의 비율 또한 변동성이 클 것입니다.

전망 항목	2025년 예상
매매가	상승세, 6억 5천 – 8억 예상
전세가	안정세, 4억 5천 – 4억 8천 예상
월세	소폭 상승, 월 5천 예상

결론적으로, 경기도 김포시 고촌읍 수기마을힐스테이트1단지 아파트는 안정적인 시세 동향을 유지하고 있으며, 지역 발달에 따른 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 부동산 시장에 대한 신중한 접근과 분석이 필요하며, 투자자는 판단에 따라 행동해야 할 것입니다.

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결론

2025년 3월 경기도 김포시 고촌읍 수기마을힐스테이트1단지 아파트는 다양한 요인에 의해 시세가 안정적으로 유지되고 있으며, 특히 인근 인프라의 발전과 함께 긍정적인 전망을 보여주고 있습니다. 현재 이 지역은 매수자에게 유리한 상황을 제공하고 있으며, 향후 더욱 활발한 투자와 주거 수요가 발생할 것으로 예상됩니다.

결국, 시세 및 시장 동향을 자세히 분석하고, 주민으로서 혹은 투자자로서 신중한 결정이 필요합니다. 이 아파트 단지는 장기적인 투자 가치 및 주거 만족도를 모두 충족할 수 있는 훌륭한 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 경기도 김포시 고촌읍 수기마을힐스테이트1단지 아파트의 평균 거래가 얼마인가요?

답변1: 2025년 3월 기준으로 평균 거래가는 약 6억 원에서 8억 원 사이입니다.

Q2: 이 아파트 단지의 세대 수는 얼마인가요?

답변2: 수기마을힐스테이트1단지는 총 1,253세대로 구성되어 있습니다.

Q3: 현재 이 아파트에서 전세를 구할 수 있나요?

답변3: 네, 현재 전세는 평균 4억 5천 원에서 4억 8천 원 정도의 가격대로 제공되고 있습니다.

Q4: 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?

답변4: 아파트 단지 내에는 넉넉한 주차 공간이 제공되어 있습니다.

Q5: 이 지역은 인프라가 잘 발달되어 있나요?

답변5: 네, 고촌읍은 최근 인프라 개발이 활발히 이루어져 있어 생활 편의성이 높아지고 있습니다.

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