권선3주공1단지 아파트 개요

경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 권선3주공1단지는 2001년 5월에 입주가 시작되었으며, 총 397세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 단지는 용적률 184%와 건폐율 19%를 기록하고 있습니다. 아파트의 특성상 주민들에게 제공되는 시설과 편의성은 중요한 요소입니다. 권선3주공1단지는 그 위치적으로 중요한 교통 인프라와 교육 여건이 잘 갖춰져 있어 매년 수요가 많습니다. 특히, 권선3주공1단지는 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

다양한 층수와 면적을 가진 아파트들이 있는 이곳은 주민들에게 적합한 환경을 제공합니다. 특히, 최근 몇 년간 아파트 시장에서 수원의 인기가 상승하면서, 권선3주공1단지의 시세 역시 증가 추세에 있습니다. 현재 보유한 자산의 가치를 고려할 때, 이 아파트의 투자 가치는 매우 높다고 할 수 있습니다.

단지명	매매가	전세가	면적	층수	동향
126동	4억 5,000	N/A	114.56㎡	5/14	동향
122동	3억 6,000	3억 4,000	80.72㎡	13/13	남향
125동	4억 8,000	N/A	114.66㎡	12/14	남서향
121동	3억 ~ 3억 1,000	N/A	66.57㎡	13/13	남향

이 표는 현재 권선3주공1단지에서 거래되는 아파트의 거래 가격과 면적을 요약한 것입니다. 거래의 특성은 매년 변동성이 있기 때문에 시장 상황에 따라 이를 참고할 필요가 있습니다.

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2025년 4월 시세 전망

2025년 4월 권선3주공1단지 아파트 시세 전망은 전반적으로 긍정적입니다. 전문적인 부동산 시장 예측가들이 아파트 시장이 안정적으로 성장할 것이라고 예측하고 있습니다. 특히, 경기도 수원시는 교통의 요지로 알려져 있어 접근성이 우수합니다. 이러한 특성 덕분에 앞으로의 시세상승이 기대됩니다.

현재 권선3주공1단지의 시세가 상승하는 이유 중 하나는 지역 내 교육 환경이 개선되고 있다는 점입니다. 초중고등학교와의 근접성 덕분에 주거지로서의 매력이 상승하고 있습니다. 추가적으로, 이제 막 시작된 개발 계획들이 단지 주변에서 진행되고 있어, 장기적으로 주민들에게 많은 혜택을 줄 것으로 보입니다.

최근 매물 가격 (연도)	2023년	2024년	2025년 예상
126동	4억 4,000	4억 5,000	4억 6,000
122동	3억 5,000	3억 6,000	3억 7,000
121동	2억 9,000	3억 0,000	3억 1,000

최근 세입자와 구매자 모두 늘어나고 있기 때문에, 비유적으로 말하자면 돈이 좁은 문으로 그냥 들어오고 있다는 표현이 흔할 정도입니다. 이러한 흐름은 자연스럽게 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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투자 시 고려해야 할 요소

권선3주공1단지에 투자하기 전에는 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다. 여기에 포함되는 주요 요소들은 다음과 같습니다:

교통 인프라: 권선3주공1단지 인근에는 지하철역과 버스 정류장이 있어 교통이 편리합니다. 이는 주거지로서 큰 장점입니다.
주변 시설: 인근에 쇼핑몰, 카페, 레스토랑, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 가까이 위치해 있어 생활의 질을 높입니다.
학교 및 교육 환경: 교육 환경은 주택 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 주변 초중고 등학교의 평판이 좋기 때문에 자녀 교육을 중시하는 부모들에겐 중요한 점입니다.
장기 개발 계획: 향후 개발 예정인 부지와 상업단지의 계획은 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있으므로 지속적인 관심이 필요합니다.

이러한 요소들은 권선3주공1단지의 부동산 시세에 영향을 미치므로, 예비 구매자나 투자자는 반드시 체크해야 합니다. 중요한 것은 지역의 성장 가능성을 미리 분석하고 대비하는 것입니다.

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결론

경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 권선3주공1단지 아파트의 2025년 4월 시세는 투자 및 주거 측면에서 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 지금이 바로 이 아파트에 관심을 가지고 투자할 적기일 수 있습니다. 체계적인 분석과 시장 흐름을 잘 이해하여 장기적인 투자 전략을 수립하는 것이 중요합니다. 따라서 부동산 시장의 흐름을 잘 살피고 적극적인 자세를 유지하는 것이 필요합니다. 더 나아가, 이 글을 통해 경기도 수원에서 숨은 보물을 찾아내시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 권선3주공1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 현재 권선3주공1단지 아파트의 평균 매매가는 4억원에서 5억원 사이입니다. 이는 아파트의 면적과 층에 따라 달라질 수 있습니다.

Q2: 2025년 이후 시세 전망은 어떤가요?

답변2: 전문가들은 2025년 이후에도 안정적인 시세 상승세를 유지할 것으로 예상하고 있습니다. 교육 환경과 주변 인프라 개발이 주효할 것입니다.

Q3: 권선3주공1단지 주변 시설은 어떤 것이 있나요?

답변3: 주변에는 대형 쇼핑센터, 카페, 레스토랑 및 공원이 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다.

Q4: 투자 시 어떤 요소를 고려해야 하나요?

답변4: 교통 인프라, 주변 시설, 교육 환경 및 개발 계획 등을 고려하는 것이 중요합니다.

Q5: 권선3주공1단지의 전세 매물은 어떤가요?

답변5: 현재 권선3주공1단지에서 전세 매물도 있으며, 평균 전세가는 3억원대입니다.

권선3주공1단지 아파트 시세 현황: 경기도 수원시 권선구 권선동