경기도 광주시 쌍령동 동성1차 아파트 시세 전망과 분석

경기도 광주시 쌍령동 동성1차 아파트 2025년 4월 시세

경기도 광주시 쌍령동 동성1차 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 알아보겠습니다. 아파트 매매, 전세, 월세 등 다양한 가격 트렌드와 예시를 제공합니다.

Table of Contents

동성1차 아파트 개요

경기도 광주시 쌍령동에 위치한 동성1차 아파트는 2001년 준공된 24년차 아파트로, 총 495세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 229%, 건폐율 16%로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 주거환경 또한 안전하고 쾌적합니다. 동성1차 아파트 주변은 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 많은 인기를 끌고 있습니다.

항목	내용
위치	경기도 광주시 쌍령동
준공 연도	2001년
총 세대수	495세대
용적률	229%
건폐율	16%

이 아파트의 위치는 광주시의 중심부에 가까워 교통이 편리하며, 인근에는 학교, 마트, 공원 등 다양한 인프라가 마련되어 있습니다. 예를 들어, 가까운 거리에 위치한 세안고등학교는 교육의 기회를 제공합니다. 또한 버스 정류장이 근처에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 이러한 이유로 동성1차 아파트는 청소년 자녀를 둔 가족들에게 특히 선호되는 주거지로 알려져 있습니다.

💡 경기도 광주시 쌍령동 아파트 시세의 숨은 진실을 밝혀드립니다. 💡

👉 쌍령동 아파트 시세 분석하기

2025년 4월 시세 분석

2025년 4월의 동성1차 아파트 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 최근의 매매 사례를 통해 시세를 살펴보면, 가장 저렴한 매물은 약 3억 원에 거래되고 있으며, 고급 매물은 4억 5천만 원에 달하고 있습니다. 아래 표는 다양한 세대에 대한 매물 가격을 정리한 것입니다.

동	세대 면적	층	시세	비고
101동	163.72㎡ (134.76평)	2/20	4억~4억 2,000만 원	주인 거주, 상태 양호
102동	163.72㎡ (134.76평)	10/20	3억 8,000만 원	학교와 가까운 위치
105동	109.33㎡ (84.98평)	7/20	3억 2,000만 원	탑층, 층간소음 걱정 없음
106동	109.33㎡ (84.98평)	중/20	2억 9,000만 원	확장 및 리모델링 완료
107동	163.72㎡ (134.76평)	16/20	4억 5,000만 원~4억 1,000만 원	모든 편의 시설 인접

시세가 이렇게 다양한 이유는 단지 내부의 다양한 구조뿐 아니라 주인의 관리 상태와 입지 조건에 따라 달라지기 때문입니다. 예를 들어, 101동의 매물은 최근에 전체 수리가 되었고, 채광도 좋다는 점이 매력적인 요소로 작용합니다. 이런 점들은 모두 구매자들이 고려하는 주요 요소입니다.

💡 광주시 쌍령동 동성1차 아파트의 시세 변화가 궁금하다면 클릭하세요! 💡

👉 동성1차 아파트 시세 전망 확인하기

향후 전망 및 투자 팁

2025년 4월 기준의 시세 흐름은 향후 몇 달 동안 어떻게 변화할까요? 경기 침체의 영향 여부, 그리고 정부의 부동산 정책 변화가 중요한 변수입니다. 따라서 투자자들은 이 시세와 함께 경제 지표도 관심 있게 지켜봐야 합니다.

현재 분양 시장과 당장 시세에 영향 줄 수 있는 외부 요인이 존재하므로, 다음과 같은 요소를 고려하는 것이 중요합니다.

교통 개선 계획: 주변 교통망 확장 여부
학교 및 교육 환경: 인근 인기 학군의 변화
생활 편의 시설: 상업시설 증가 여부

이런 요소들은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으며, 특히 자녀가 있는 가구의 선호도가 높기 때문에 이런 아파트의 미래가치는 더욱 간접적으로 높아질 것입니다. 따라서 장기 투자를 고려하는 분들에게는 뛰어난 주거지로 평가받는 동성1차 아파트가 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

💡 2024년 쌍령동 아파트 시세의 비밀을 밝혀드립니다. 💡

👉 쌍령동 아파트 시세 알아보기

결론

경기도 광주시 쌍령동 동성1차 아파트의 2025년 4월 시세는 지역 내 아파트 시장의 좋은 지표를 보여주고 있습니다. 매물 가격은 각 동과 층, 세대 면적에 따라 상이하나, 전반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 향후 아파트의 투자 가치가 있는 지역으로 주목받고 있으며, 경제 및 정책 리스크도 함께 고려해야 합니다.

여러분이 동성1차 아파트에 관심이 있다면, 최신 단지 정보와 시장 동향을 지속적으로 체크하시길 바랍니다. 투자와 관련된 다양한 의견을 수렴하는 것 또한 중요하니, 좋은 선택을 하시길 응원합니다!

💡 경기도 광주 쌍령동 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡

👉 쌍령동 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 중동 개발 계획과 아파트 시세의 미래를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 중동 개발 및 시세 전망 확인하기

동성1차 아파트의 장점은 무엇인가요?
동성1차 아파트는 교통 편의성과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 주변 편의 시설도 많아 생활이 편리합니다.
2025년 4월 시세는 어떻게 되나요?
시세는 동마다 다르며, 매매가는 3억 원에서 4억 5천만 원 사이로 형성되고 있습니다.
이 아파트의 투자 가치는 높은가요?
현재 시세와 주변 개발 계획 등을 고려할 때 안정적인 투자처로 평가됩니다. 특히 교육 환경이 좋은 지역이므로 관심을 가질 만합니다.
임대 수익은 어떻게 되나요?
전세 시세는 약 2억 6천만원에서 2억 7천만원 사이로 형성되고 있으며, 월세는 1억/100 정도로 거래됩니다. 이는 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

경기도 광주시 쌍령동 동성1차 아파트 시세 전망과 분석