서울시 성동구 금호동1가 벽산 아파트 2025년 5월 시세
서울시 성동구 금호동1가 벽산 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 2001년에 완공되어 24년의 역사를 갖고 있으며, 총 1,707세대가 입주해 있습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장의 변화에 따라 이 단지의 시세가 어떻게 변동해 왔는지, 그리고 향후 전망은 어떨지 함께 살펴보겠습니다.
1. 금호동1가 벽산 아파트의 기본 정보
금호동1가 벽산 아파트는 성동구에 위치하고 있으며, 이 지역은 강남 및 종로와의 접근성이 뛰어나 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 아파트 단지의 용적률은 219%이고 건폐율은 16%입니다. 특히, 이 단지는 주변 상업시설과 학교, 공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,707세대 |
| 완공 연도 | 2001년 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매 거래수 | 98건 |
| 전세 거래수 | 19건 |
| 월세 거래수 | 11건 |
최근 2025년 5월 기준으로, 아파트의 매매가는 평균 약 14억 원에서 12억 원 대까지 다양합니다. 예를 들어 111동의 경우, 매매가는 14억 9,000만원에 형성되어 있으며, 방 4개와 욕실 2개를 갖춘 넉넉한 구조로 인기를 끌고 있습니다.
이러한 점에서 금호동1가 벽산 아파트는 안정적인 투자가능성을 제공하고 있습니다. 하지만 2025년 5월이 가까운 만큼, 시장의 다른 아파트 단지와 비교해 시세가 어떻게 형성될지 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
💡 성동구 금호동1가 아파트 시세 변동을 알아보고, 내 집 마련의 기회를 체크해보세요. 💡
2. 현재 시세와 거래 현황
2025년 5월의 벽산 아파트 시세는 매매, 전세, 월세 모든 면에서 활발하게 거래되고 있습니다. 매매가격은 층수와 향, 전용면적에 따라 큰 차이를 보입니다. 예를 들어, 100㎡ 이하의 소형 아파트는 11억 원에서 12억 원 사이에서 거래되고 있으며, 141㎡의 대형 아파트는 14억 원 이상에 거래되고 있습니다.
아래 표는 벽산 아파트 각 동별 현재 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 타입 | 가격 | 전용면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 전세 | 6억 3,000만원 | 108.59㎡ | 4 |
| 111 | 매매 | 14억 9,000만원 | 141.41㎡ | 6 |
| 201 | 매매 | 14억 5,000만원 | 108.59㎡ | 14 |
| 301 | 전세 | 9억 | 141.41㎡ | 14 |
| 205 | 매매 | 14억 3,000만원 | 108.59㎡ | 저층 |
매매 시장의 반응을 보면, 금호동1가 벽산 아파트는 안정적인 수요를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다. 특히, 만약 강남으로의 직주근접을 원하는 수요자들에게는 이 지역의 개발 기대감이 시세에 긍정적으로 작용할 가능성이 높습니다.
💡 금호동1가 아파트 시세의 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 향후 시세 전망
서울시 성동구와 금호동은 지속적인 발전과 재개발 정책으로 인해 향후 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 2025년 5월, 전반적인 부동산 시세는 다양한 변동성을 보이고 있지만, 금호동 벽산 아파트는 위치적인 장점과 함께 안정적인 수요를 바탕으로 희망적인 전망을 갖고 있습니다.
부동산 전문가들은 금호동 지역의 재개발과 새로운 인프라 개발, 특히 교통망 확장이나 새로운 정부 정책이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 입을 모으고 있습니다. 특히, 남양향 아파트의 경우 독특한 조망권 또한 시세에 긍정적 요인으로 작용할 것입니다.
또한, 여러 매체의 연구에 따르면, 금호동 일대는 향후 10년 내에 주거지로서의 잠재력을 높게 평가받고 있어, 장기 투자자들에게 매력적인 선택지로 각광받을 것으로 보입니다.
💡 금호동1가 벽산 아파트의 시세 변동을 예측해보세요. 💡
결론
서울시 성동구 금호동1가 벽산 아파트는 2025년 5월 시세가 건전한 흐름을 보이고 있습니다. 매매, 전세, 월세 각 거래는 합리적인 가격대에서 이루어지고 있으며, 용적률과 건폐율 등 기본 정보가 안정적인 투자처로서의 특성을 뒷받침하고 있습니다.
시세 상승에 대한 다양한 요인과 지역 기반의 강점을 고려할 때, 앞으로의 시세는 긍정적인 추세를 이어갈 가능성이 높습니다. 따라서 주거지 또는 투자처로써 관심을 가지고 시장을 살펴보는 것이 필요합니다.
💡 금호동1가 벽산 아파트의 시세 변화를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성동구 금호동1가 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
Q1: 벽산 아파트의 매매 수수료는 얼마나 되나요?
답변1: 일반적으로 매매 수수료는 거래 금액의 0.4%에서 0.6% 정도로 설정됩니다. 하지만 일부 중개사무소에서는 자체 기준에 따라 다를 수 있으니 확인이 필요합니다.
Q2: 전세 보증금 반환은 어떤 절차를 거치나요?
답변2: 전세 계약이 종료되면, 집주인은 보증금을 반환해야 합니다. 일반적으로 계약서에 명시된 조건에 꼼꼼히 따르는 것이 좋으며, 문제가 발생할 경우 변호사와 상담하는 것도 추천합니다.
Q3: 벽산 아파트 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 벽산 아파트는 인근에 학교, 쇼핑몰, 공원 등이 있어 매우 편리합니다. 대중교통 접근성도 뛰어나며, 생활 편의 시설이 풍부하여 주거지로서 최고의 조건을 갖추고 있습니다.
Q4: 금호동1가 벽산 아파트의 가치는 앞으로 상승할까요?
답변4: 성동구의 지속적인 발전 혜택을 받을 가능성이 높으며, 주변 인프라와 교통망 개선이 진행되고 있어 시세 상승 여지가 큽니다.
Q5: 금호동1가 벽산 아파트에 투자할 경우 유의할 점은 무엇인가요?
답변5: 재개발 및 인프라 변화에 따라 시세 변동성이 클 수 있으므로, 전문가와 상의 후 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다. 또한, 장기적인 관점에서 접근하는 것이 바람직합니다.
2025년 5월 서울 성동구 금호동1가 벽산 아파트 시세는?
2025년 5월 서울 성동구 금호동1가 벽산 아파트 시세는?
2025년 5월 서울 성동구 금호동1가 벽산 아파트 시세는?