서울시 강서구 화곡동 희훈리치파크 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강서구 화곡동의 희훈리치파크 아파트는 점점 변화하는 부동산 시장에서 어느 정도의 영향을 받고 있으며, 2025년 5월 예상 시세에 대한 궁금증이 많습니다. 본 포스트에서는 희훈리치파크 아파트의 현재 시세, 성장 가능성 및 기타 요인들에 대해 세부적으로 알아보겠습니다.
1. 희훈리치파크 아파트 개요
희훈리치파크 아파트는 서울시 강서구 화곡동에 위치하며, 2002년에 건축된 24년 차의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 111세대 규모로, 용적률은 258%, 건폐율은 27%입니다. 아파트에 대한 전반적인 이해를 돕기 위해, 간단한 표로 정리해 보았습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 강서구 화곡동 |
| 세대수 | 111세대 |
| 건축연도 | 2002년 |
| 용적률 | 258% |
| 건폐율 | 27% |
이 아파트는 교통이 편리하고 교육 시설이 인접해 있어 주거지로서 매우 매력적인 위치에 있습니다. 또한, 주변에는 여러 상업시설과 편의시설이 위치하여 생활의 편리함을 제공합니다.
희훈리치파크는 주변 아파트들에 비해 상대적으로 중심부에 위치하고 초기 투자로 인한 시세 상승이 기대됩니다. 이에 따라 많은 수요층이 이 지역을 선호하고 있습니다.
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2. 2025년 5월 예상 시세 분석
희훈리치파크 아파트의 2025년 5월 시세는 현재 시세를 기반으로 여러 요인들을 고려하여 예측할 수 있습니다. 과거 거래 데이터를 분석한 결과, 매매가는 약 7억 5,000만원에서 10억 6,000만원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다. 특히 고층 남향 아파트의 경우 프리미엄이 높아 더 높은 거래가가 이루어질 가능성이 큽니다.
과거 거래 시세
| 거래 유형 | 시세 범위 (만원) |
|---|---|
| 매매 | 7억 5,000 ~ 10억 6,000 |
| 전세 | 6억 5,000 |
| 월세 | 2억 5,000 / 90만원 |
과거 데이터를 보면, 희훈리치파크 아파트는 매매와 전세 모두 안정적인 시세를 보여주고 있습니다. 이는 이 지역의 수요가 강세를 보이고 있다는 것을 의미합니다. 특히, 아파트가 남향으로 되어 있어 채광과 통풍이 양호한 점도 시세 상승의 중요한 요인으로 작용합니다.
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3. 미래 성장 가능성 고려 사항
희훈리치파크 아파트의 미래 성장 가능성에 대해 알아보겠습니다. 정부의 주택 정책 변화, 대입학군 등의 교육 환경, 그리고 교통 인프라의 발전은 모두 중요한 요소입니다.
교육 및 교통 인프라
- 교육 환경: 인근 발산초등학교와 더불어 우수 학군이 형성되어 있어, 자녀를 둔 가구에서 높은 선호를 받고 있습니다.
- 교통 편리성: 화곡역과 우장산역에 가까워 교통 접근성이 뛰어나며, 대중교통을 이용한 서울 시내 이동이 용이합니다.
이 같은 요소들은 희훈리치파크의 부동산 가치와 시세를 더욱 높이는 요인이 될 것으로 판단됩니다. 따라서 이러한 조건들을 종합적으로 분석할 필요가 있습니다.
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4. 결론 및 행동 권장
서울시 강서구 화곡동 희훈리치파크 아파트의 2025년 5월 시세는 현재 거래 트렌드를 바탕으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 따라서 관련 데이터를 참고하여 현명한 투자 결정을 내려야 할 시점입니다.
행동 권장 사항
- 검토 후 투자: 현재 시세를 검토 후, 투자 여부를 결정하십시오.
- 추가 정보 획득: 더 자세한 시세 동향을 지속적으로 관찰하고, 필요시 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
부동산 시장 동향에 따라 언제든지 변화가 가능하니, 가능한 빨리 결정하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 희훈리치파크 아파트의 매매가 평균은 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 예상 매매가는 7억 5,000만원에서 10억 6,000만원까지 다양합니다.
Q2: 전세 시세는 얼마인가요?
답변2: 현재 전세 시세는 약 6억 5,000만원입니다.
Q3: 희훈리치파크 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변3: 교육 환경과 교통 편리성이 가장 큰 장점이며, 남향으로 되어 있어 채광이 우수합니다.
Q4: 서울시 강서구에서 아파트 투자가 유망한가요?
답변4: 그렇습니다. 강서구는 앞으로도 지속적인 발전이 예상되는 지역으로, 투자 가치가 높습니다.
서울 강서구 화곡동 희훈리치파크 아파트 시세 변동 분석
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