서울시 영등포구 양평동6가 동양 아파트 2025년 5월 시세
서울시 영등포구 양평동6가 동양 아파트의 2025년 5월 시세, 매매와 전세 정보 및 시장 전망을 심도 깊게 분석합니다.
동양 아파트 개요
서울시 영등포구 양평동6가는 교통의 요지이자 생활 편의시설이 가득한 지역입니다. 여기서 가장 눈에 띄는 주거 단지는 바로 동양 아파트입니다. 총 263세대로 구성된 이 아파트는 2000년에 준공되어 다소 오래된 편이지만, 여러 가지 이유로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히 용적률이 269%이고 건폐율이 27%로 학계에서도 주목할 만한 주거 환경을 제공하죠. 이러한 수치는 단순히 건물의 형태뿐만 아니라 해당 지역의 인구 밀도와 생활 편의성을 반영하기 때문에 투자자와 임대인 모두에게 중요한 지표입니다.
동양 아파트는 최근 몇 년간 서울 내 아파트 시장에서 높은 인기를 끌어왔으며, 현재 가격 변동을 살펴보자면 매매 시세는 평균적으로 8억 대에서 10억 대 사이를 형성하고 있고, 전세는 5억 대에서 6억 대까지 이르고 있습니다. 구체적으로, 2025년 5월를 기준으로 다양한 매매 및 전세 가격 정보가 나타나고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 108.28 | 10억 5천 | 12/18 | 남서향 |
| 전세 | 108.28 | 6억 5천 | 4/18 | 남향 |
| 매매 | 83.43 | 8억 | 15/15 | 남동향 |
| 전세 | 83.43 | 5억 | 15/15 | 남동향 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 동양 아파트는 다양한 가격대와 평형을 제공합니다. 특히 위치와 방향에 따라 가격이 차별화되는데, 남서향의 경우 좋은 조망권을 자랑해 선호도가 높습니다. 최근 2025년 5월 매물 중에서도 10억 원 이상의 매매가가 형성된 아파트가 두어 채 등장하여, 이는 지역 내 시세가 상승 추세임을 방증합니다. 더불어 최근 몇 년간 매매 증가율이 높아지면서 많은 중개사들이 이 아파트에 대한 문의를 늘리고 있습니다.
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2025년 5월 서울시 영등포구 동양 아파트 시세 분석
앞서 언급한 것처럼, 서울시 영등포구 양평동6가의 동양 아파트는 2025년 5월에 들어서도 주목할 만한 시세를 자랑하고 있습니다. 특히 이 시기에 매물의 종류와 가격대는 다양한 형태로 변동하며, 특히 매매 시장이 활발한 모습을 보인다. 매매 사례를 살펴보면, 최근 가장 높은 가격으로 등록된 매매는 10억 5천만 원으로, 이는 아파트의 남서향 조망과 108㎡의 넉넉한 공간 덕분에 가능한 수준이었습니다. 남서향 아파트는 일조량이 충분히 공급되어, 특히 가족 단위 세대보다는 투자 수익을 고려한 이들이 선호하는 경향이 있습니다.
전세 시세 또한 무시할 수 없습니다. 동양 아파트의 전세 거래는 평균 6억 5천만 원으로, 주거비를 줄이고자 하는 이들에게 인기가 높아지고 있습니다. 특히 전세 매물은 상대적인 저조한 수로 인해 더욱 가치가 상승하고 있으며, 이는 투자자와 임대인에게 중요한 의사결정의 기준이 됩니다. 전세 약정 시 주의할 점으로, 계약 기간과 재계약 조건 등을 사전에 명확히 하는 것이 필수입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(원) | 거래 건수 | 변동률 (%) (2024-2025) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 9억 5천 | 7건 | +5.5 |
| 전세 | 6억 5천 | 3건 | +3.0 |
이 표는 2024년과 2025년 간의 변동 모습을 보여줍니다. 매매와 전세 모두 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 양평동6가 지역의 생활환경이나 교통편의성 등 다양한 요인이 긍정적으로 작용했음을 나타냅니다. 또한 인근 대중교통 수단의 개선이나 상업시설의 확장은 이러한 시세 상승을 더욱 부추기고 있습니다.
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동양 아파트의 투자 가치
2025년 5월 시세를 고려할 때, 동양 아파트는 분명히 투자 가치 있는 대상이며, 특히 장기적 관점에서 접근할 경우 그 잠재가치를 논할 수 있습니다. 현재의 시세 수준은 앞으로의 상승 가능성과 더불어 자산 가치를 키우는 데 적합한 요소들을 갖추고 있습니다.
예를 들어, 한 강남 접근성이 좋은 집중적으로 개발이 이루어지고 있는 지역에서는 아파트 시세가 급증하는 경향이 보이곤 합니다. 동양 아파트 주변 환경은 이에 걸맞은 여러 인프라가 조성되고 있습니다. 특히 교육 환경과 생활 편의시설이 밀접하게 위치해 있어 자녀 교육에 중점을 두고 있는 가구들에게 필수적인 요구 사항으로 작용할 수 있습니다.
동양 아파트를 선택한다면, 총체적인 관점에서 접근하는 것이 필요합니다. 매입 시 보유 기간이나 임대 주체에 따라 전략을 다르게 수립하는 것이 중요합니다.
| 투자 요소 | 상세 내용 |
|---|---|
| 위치 | 강남 접근성, 지하철 연계성 |
| 생활 편의 | 교육기관, 상업시설의 접근성 |
| 미래 가능성 | 도시 개발계획, 인구 유입 |
상기 표를 통해 동양 아파트의 강점을 정리해 보면, 위치와 생활 편의성, 그리고 미래 가능성에서 긍정적 요소들이 뚜렷하게 나타납니다. 특히 교육과 관련된 환경이 조성되면 가구의 선택에 필수적인 요인이 되니, 이점은 투자자로서 사전에 고려해야 할 사항입니다.
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결론
서울시 영등포구 양평동6가 동양 아파트 2025년 5월 시세는 매매와 전세 모두 긍정적인 숫자를 보이며 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 강남 접근성과 생활 편의성이 결합된 위치에 위치한 동양 아파트는 투자자 뿐만 아니라 주거를 원하는 이들에게도 높은 관심을 받고 있습니다. 요즘처럼 부동산 시장이 불확실한 상황에서도 동양 아파트는 가치를 지켜나가고 있으며, 이를 통해 적절한 투자처로 판단될 수 있습니다.
향후 아파트에 대한 더욱 정교한 정책 및 시장 동향을 주시하면서, 이 아파트의 실거주 및 투자 가능성을 검토해 볼 것을 추천합니다. 정리하자면, 서울시 영등포구 양평동6가 동양 아파트는 어제의 청춘을 넘어 오늘도, 내일도 계속 주목 받는 주거 단지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동양 아파트 매매의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 동양 아파트의 매매 시세는 평균적으로 8억대에서 10억대 사이입니다.
Q2: 동양 아파트의 전세 가격은 어느 정도인가요?
답변2: 동양 아파트의 전세 가격은 대체로 5억대에서 6억대 사이입니다.
Q3: 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변3: 투자 시에는 인근 인프라와 서비스가 성장하는 지표를 자세히 이해하고, 매입 후의 관리 및 임대 조건을 면밀히 체크해야 합니다.
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