서울시 송파구 오금동 에스아이팰리스송파올림픽공원(도시형) 아파트 2025년 5월 시세

서울시 송파구 오금동에 위치한 에스아이팰리스송파올림픽공원(도시형) 아파트는 2025년 5월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 지역은 인프라와 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 주거지로서의 매력을 지닙니다. 특히 올림픽공원 가까이에 위치해 주변 환경이 쾌적하며, 여러 유통 시설과 위치한 교육 기관으로 인해 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다. 이 아파트에 대한 구체적인 시세 정보와 가격 전망을 살펴보도록 하겠습니다.

Table of Contents

아파트 기본 정보

에스아이팰리스송파올림픽공원(도시형) 아파트는 2021년 10월에 완공된 신축 아파트로, 총 60세대가 거주합니다. 건축 기본 정보는 다음과 같습니다:

항목	내용
건축 년도	2021년 10월
세대 수	60세대
용적률	359%
건폐율	50%
매매 유형	매매, 전세, 월세

특히, 전세와 매매 매물의 수는 다소 적지만, 매물 각각의 거래 성사가 높은 수준입니다. 그렇기 때문에 매매가 안정적으로 이루어지고 있는 것으로 평가됩니다.

아파트 위치와 인프라

송파구는 서울의 주거 중심지 중 하나로, 풍부한 교육 자원과 문화 시설이 밀집해 있습니다. 에스아이팰리스송파올림픽공원은 특히 가까운 거리에서 살펴볼 수 있는 여러 공공시설 및 대중교통이 편리하게 연결되어 있습니다. 예를 들어, 방이역과 가까운 거리로, 5호선 지하철역이 근접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이렇게 교통 인프라의 우수함은 아파트의 매매가에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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2025년 5월 시세 분석

2025년 5월 에스아이팰리스송파올림픽공원 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다:

면적	매매가	층수	방향
33.81B㎡	4억9,900 ~ 5억	9/15층	북서향
38.39A㎡	6억	10/15층	북서향
44.04A㎡	5억9,000	10/15층	북서향
23.13C㎡	3억1,000	4/15층	남동향

2025년 5월 기준, 가격대가 3억에서 6억 사이로 형성되어 있어 상대적으로 가격 차이가 존재합니다. 이는 면적에 따라 달라지는 경향을 보이는데, 특히 시세가 높은 면적대의 매물이 매물 수가 적어서 경쟁적인 성격이 더 강합니다.

전세와 임대 시장

전세 시장도 특이한 양상을 보이고 있습니다. 전세의 경우 매물 가격이 약 4억5,000 정도에 위치하고 있으며, 이는 해당 지역의 평균 전세 가격보다 약간 높은 수준입니다. 전세의 수가 감소하는 상황에서 매수심리는 아직 안정적인 편입니다. 따라서 이 지역은 리스크가 적으면서도 안정적인 수익성을 기대할 수 있는 구역으로 평가됩니다.

이처럼 최근의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 가족 단위 거주자들 사이에서도 저렴한 임대료를 고려해 이동하고 있는 모습이 포착되고 있어 추후 가격 상승이 예측됩니다.

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결론

서울시 송파구 오금동 에스아이팰리스송파올림픽공원(도시형) 아파트는 2025년 5월 시세가 안정적으로 형성되고 있으며, 매매가와 전세가 간의 적절한 균형을 이루고 있습니다. 특히, 거주 환경과 인프라를 고려했을 때 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 따라서, 지금이 적절한 구매 및 투자 시점이라고 할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 에스아이팰리스송파올림픽공원(도시형) 아파트의 입주 가능일은 언제입니까?

답변1: 에스아이팰리스송파올림픽공원(도시형) 아파트는 2021년 10월에 완공된 신축 아파트로, 현재 입주가 가능합니다.

Q2: 이 아파트 주변에 어떠한 편의시설이 있습니까?

답변2: 이 아파트 주변에는 다양한 마트, 학원, 병원, 그리고 강남대로와의 인접성 덕분에 교통이 매우 편리합니다. 또한, 올림픽공원과 가까워 여가생활에도 적합합니다.

Q3: 매매시세는 향후 어떻게 변할 것으로 예상됩니까?

답변3: 최근 상승세를 보이고 있는 주택 시장과 사람들의 이동을 감안했을 때, 가격은 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다. 특히 에스아이팰리스송파올림픽공원은 인기가 많은 지역으로 시간이 지날수록 시세 상승이 예상됩니다.

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