서울시 양천구 신정동 신정아이파크 아파트 시세 전망은?

서울시 양천구 신정동 신정아이파크 아파트 2025년 5월 시세

서울시 양천구 신정동 신정아이파크 아파트의 2025년 5월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 정보와 함께 시세 동향을 자세히 설명합니다.

Table of Contents

1. 신정아이파크 아파트 개요

서울시 양천구 신정동의 신정아이파크 아파트는 2002년에 준공된 590세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 특히 2025년 5월 시세에 주목할 만한 주거지로 자리 잡고 있으며, 여러 편의시설과 우수한 교육환경을 제공합니다. 신정아이파크는 용적률 298%와 건폐율 23%로 설계되어 있습니다.

이 아파트는 현재 매매와 전세, 월세의 거래가 이루어지고 있는 가운데, 2025년에는 시세의 변동이 예상됩니다. 신정아이파크는 인근 교통시설과 가까워 교통의 편리함도 중요한 장점입니다. 예를 들어, 오목교역까지는 도보로 약 10분이 소요되며, 이는 출퇴근에 유리한 조건입니다.

특성	내용
준공 연도	2002년
총 세대 수	590세대
용적률	298%
건폐율	23%
주요 교통편	오목교역(10분 도보)

따라서, 신정아이파크는 주거지로서 매력적인 요소를 갖추고 있으며, 특히 가족 단위 주거환경을 고려할 때 많은 인기를 끌고 있습니다. 학군 또한 매우 우수하여, 초등학교 및 중학교 교육을 신경 쓰는 부모들에게 선호되는 지역입니다.

아파트 매매 및 월세 시세는 주거 환경의 변동에 따라 다르게 나타날 수 있으며, 신정아이파크는 이러한 요인들로 인해 향후 시세 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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2. 2025년 5월 신정아이파크 아파트 매매 시세

2025년 5월 서울시 양천구 신정동 신정아이파크 아파트의 매매 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 현재 매물 가격은 18억 9천만원에서 20억 5천만원 사이로 다양합니다. 예를 들어, 신정아이파크 101동 137.49㎡(114.75평)의 매매가는 20억 5천만원으로, 최근 매물 중 가장 높은 가격을 보이고 있습니다. 반면, 104동 108.57㎡(84.88평)의 매물은 18억 9천만원에 거래되고 있습니다.

동명	면적	매매가	층수	방향
101동	137.49㎡	20억 5천만원	저/15층	남향
104동	108.57㎡	18억 9천만원	1/19층	동향
105동	108.57㎡	18억	1/19층	남향

이러한 가격 차이는 세대의 위치, 층수, 그리고 주변 환경 등에 의해 결정됩니다. 예를 들어, 105동의 매물은 정남향 특올수리라는 표현이 붙어 있어 매력적입니다. 층간 소음이 없고, 교육기관 인근에 위치하여 학부모들에게 매력적으로 다가오는 것을 볼 수 있습니다.

또한, 현재 거래되는 매물 중 일부는 가격 조정이 가능하다는 점도 주목할 필요があります. 즉, 특정 조건의 경우 기재된 시세와 다르게 협상 가능성이 존재하므로 관심 있는 구매자에게는 유용한 정보가 될 수 있습니다.

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3. 전세 및 월세 시세 분석

서울시 양천구 신정동 신정아이파크 아파트의 2025년 5월 전세 및 월세 시세도 중요한 요소입니다. 전세의 경우, 현재 107동의 아파트는 11억원에 계약이 이루어지고 있습니다. 이는 서울 방범 및 교육 환경의 시설을 고려할 때 적정한 가격으로 평가됩니다. 실제로 전세에 대한 수요가 주거의 안정성을 제공하면서도 투자의 가치를 높이고 있다는 점이 주효합니다.

동명	면적	전세가	층수	방향
101동	137.49㎡	8억 5천만원	6/15층	남향
107동	108.57㎡	11억	중/17층	남향

월세는 101동의 경우 8억 5천만원에 계약 중이며, 이것은 임차인들에게 유리한 조건으로 인식되고 있습니다. 월세의 경우 유동성이 높아 필요에 따라 단기 계약이 용이하여, 큰 부담 없이 안정적인 주거 환경을 찾는 사람들이 늘어나고 있습니다.

이처럼 신정아이파크의 전세와 월세는 주거 시장에서 각기 다른 매력을 발휘하고 있으며, 2025년 5월 시세를 예상할 때 반드시 고려해야 할 요소입니다.

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결론

서울시 양천구 신정동 신정아이파크 아파트는 위치적 특성과 교육환경 덕분에 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 2025년 5월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 향후 주택 거래 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

구입을 고려하는 분들은 등록된 매물을 면밀히 검토하고, 필요한 경우 전문가와 상담하여 적절한 결정을 내리길 권장드립니다. 적절한 시점에 거래를 하여 이익을 극대화하는 것이 중요합니다.

현명한 투자로 향후 주거 안정성과 자산 가치를 동시에 챙기는 똑똑한 선택이 되길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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신정아이파크 아파트는 어떤 장점이 있나요?
신정아이파크는 교육 혜택이 뛰어나고, 교통이 편리하여 가족 단위 거주자들에게 매우 안전하고 안전한 환경을 제공합니다.
2025년 매매가 예측은 어떻게 되나요?
현재의 시세 흐름을 고려할 때, 2025년의 매매가는 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 교육환경과 편의시설이 밀접하여 수요가 높습니다.
전세 계약은 어떻게 이루어지나요?
전세는 보통 계약자가 매도자와 조건을 협의하여 결정됩니다. 현재 신정아이파크에서는 전세 계약을 통해 안정한 주거 환경을 마련할 수 있습니다.
신정아이파크 근처 교육기관은 무엇이 있나요?
신정아이파크 인근에는 목동초등학교와 목동중학교가 있어 교육적 측면에서도 매력적인 요소가 있습니다.

서울시 양천구 신정동 신정아이파크 아파트 시세 전망은?