서울시 동대문구 장안동 르메이에르장안타운6차 아파트의 2025년 5월 시세와 매물 현황을 심도 있게 다룹니다. 투자 의사 결정을 돕는 상세한 정보 제공.
1. 르메이에르장안타운6차 아파트 개요
서울시 동대문구 장안동에 위치한 르메이에르장안타운6차(주상복합) 아파트는 2005년에 준공되어 현재 20년의 역사를 가진 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 총 56 세대로 이루어져 있으며, 용적률은 404%, 건폐율은 34%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 지역 내 인구밀집과 시설적 접근성에 중요한 영향을 미칩니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 56 |
| 준공 연도 | 2005 |
| 용적률 | 404% |
| 건폐율 | 34% |
아파트의 구조는 방 3개, 욕실 2개로 구성되어 있으며, 현행 시세에 따르면 매매가는 약 6억 5천만원으로 평가됩니다. 이 지역의 특징 중 하나는 다양한 편의 시설이 가까이 위치해 있다는 것입니다. 아파트 인근에는 대형 마트, 카페, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주민의 생활 편의성을 높입니다.
르메이에르장안타운6차는 특히 대중교통 접근성이 뛰어나며, 인근에 지하철역이 있어 교통이 매우 원활합니다. 이러한 요소들은 이 아파트가 우수한 투자처로 자리매김하는 데 기여하고 있습니다.
일반적으로 부동산 투자의 경우 지역적 특성과 수요를 파악하는 것이 매우 중요합니다. 장안동은 서울의 동남부에 위치하여 경제 성장과 함께 인구가 꾸준히 증가하는 지역으로, 기존의 주거 환경 개선과 함께 새로운 아파트 단지가 들어설 가능성도 높습니다.
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2. 2025년 5월 시세 예측
올해의 경제 성장률과 고용률, 인플레이션 지표 등은 주택 수요에 직접적인 영향을 미칩니다. 특히 수도권 지역에서의 주택 시장 회복세가 뚜렷해지고 있는 가운데, 장안동 지역 또한 그 혜택을 받을 것으로 예상됩니다.
| 요인 | 예측 결과 |
|---|---|
| 경제 성장률 | 2.5% |
| 고용률 | 5.0% |
| 주택 공급량 | 증가 추세 |
| 인플레이션 | 3.0% |
이러한 예측을 통해 르메이에르장안타운6차 아파트의 시세 또한 상승할 것으로 보입니다. 특히, 환경과 인프라가 개선됨에 따라 주택 수요가 증가하고, 이는 매매가의 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 예를 들어, 최근 인근에 신규 단지들이 들어설 예정이라는 소식은 기존 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
또한, 2025년에는 아파트 가격이 약 0.5~1.5% 정도 상승할 것으로 보이는데, 이는 지역 내 인구 유입과 함께 주택 수요 증대가 이루어질 것이라는 예측에 기반합니다. 물론, 매매가는 거래 시점의 환경에 따라 상이할 수 있으므로 지속적인 정보 확인이 필요합니다.
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3. 주변 환경과 생활 편의성
르메이에르장안타운6차 아파트의 강점 중 하나는 우수한 주변 환경과 생활 편의성입니다. 장안동은 대중교통이 발달해 있어 서울의 다른 지역으로 이동이 용이합니다. 인근에 위치한 지하철 5호선은 교통 흐름을 원활하게 해 주며, 특별히 출퇴근 시간대에는 빠른 접근이 가능합니다.
또한, 장안동 주변에는 다수의 교육기관과 자녀 교육 서비스를 제공하는 기관이 있어 가정에 있어 매우 중요한 요소입니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 중학교의 교육 수준이 높아 학부모들에게 안정감을 줍니다.
| 시설 유형 | 명칭 |
|---|---|
| 초등학교 | 장안초등학교 |
| 중학교 | 장안중학교 |
| 고등학교 | 장안고등학교 |
| 대형 마트 | 이마트 장안점 |
| 의료기관 | 장안병원 |
이 외에도, 다양한 체육시설과 공원이 마련되어 있어 주민들이 여가를 즐기기에도 적합한 환경을 제공합니다. 장안호수공원은 가족 단위의 여가 활동에 적합한 장소이며, 주말에는 많은 사람들이 운동이나 소풍을 즐깁니다. 이렇게 자연과 인프라가 조화를 이루고 있는 지역이기에, 르메이에르장안타운6차 아파트는 거주민들에게 만족스러운 선택이 될 것입니다.
그러나 빠른 성장을 자신하는 장안동만의 특별한 장점은 단순히 생활 편의성에 그치지 않으며, 미래 지향적인 주거 공간으로서의 가치를 인정받고 있다는 점입니다. 이러한 점에서 앞으로의 시세 변동 또한 긍정적일 것으로 예상됩니다.
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결론
서울시 동대문구 장안동 르메이에르장안타운6차(주상복합) 아파트는 2025년 5월 시세에 대한 전망이 긍정적이며, 주변 환경과 생활 편의성이 우수합니다. 본 포스트에서 다룬 내용은 아파트 투자 혹은 이사를 고려하는 visitantes에게 유용한 정보를 제공하고자 했습니다.
부동산 시장은 불확실성과 변화가 가득한 분야이기에, 지속적인 시장 조사를 통해 최적의 선택을 하도록 해야겠습니다. 따라서, 주택 매매를 고민 중이신 분들은 이 아파트 단지를 고려해 보시는 것을 추천드립니다. 미래의 시세 상승성과 주변 생활 편의성을 모두 갖춘 이곳은 여러분의 선택을 기다리고 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 르메이에르장안타운6차 아파트의 현재 매매가는 얼마입니까?
답변1: 현재 르메이에르장안타운6차 아파트는 매매가 약 6억 5천만원으로 평가되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주요 편의 시설은 무엇이 있나요?
답변2: 아파트 인근에는 대형 마트, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다.
Q3: 장안동의 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 장안동은 경제 성장과 인구 유입 등의 요인으로 시세가 향후 상승할 것으로 보입니다.
Q4: 대중교통은 어떻게 이용할 수 있나요?
답변4: 장안동 지역은 지하철 5호선과 버스 노선이 잘 갖추어져 있어 접근성이 뛰어납니다.
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