서울시 동작구 신대방동 우성1차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동작구 신대방동에 위치한 우성1차 아파트는 2025년 5월에 어떤 시세 변동이 있을지에 대해 깊이 있는 분석을 제공합니다. 이 글에서는 아파트의 시세, 거래 동향, 향후 전망 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
우성1차 아파트 기본 정보
우선 우성1차 아파트에 대한 기본 정보부터 살펴보겠습니다. 우성1차는 1988년 9월에 지어진 1,335세대 규모의 대단지 아파트로, 현재 37년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 209%와 건폐율 14%를 기록하고 있으며, 가격대는 매매, 전세, 월세로 다양한 거래 옵션이 있습니다.
주요 세부정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대지면적 | 147.77㎡ ~ 183.72㎡ |
| 총 세대 수 | 1,335세대 |
| 건축년도 | 1988년 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 거래 수 | 59건 |
| 전세 거래 수 | 10건 |
| 월세 거래 수 | 6건 |
이 아파트의 특별한 점은 보라매 초등학교, 보라매 공원과 가까운 위치에 있어서 학군이 좋은 것도 큰 장점으로 작용합니다. 또한 신안산선 교통 호재가 가까이에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.
💡 천시 소사구 성지 아파트의 미래 가치를 알아보세요. 💡
2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 우성1차 아파트 시세는? 예를 들어, 2025년 5월 27일 기준으로 매매가의 범위와 실제 거래가를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 동명 | 전용 면적 | 매매가 (억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 5동 | 183.72㎡ | 17억 | 3층 | 남향 |
| 3동 | 147.77㎡ | 13억 6천 | 17층 | 남서향 |
| 14동 | 136.83㎡ | 14억 6천 | 12층 | 남동향 |
| 17동 | 136.83㎡ | 14억 | 13층 | 남향 |
| 10동 | 183.72㎡ | 16억 ~ 17억 | 5층 | 남향 |
위의 데이터에서 볼 수 있듯, 2025년 5월에는매우 유망한 매매가가 형성되고 있습니다. 아파트의 수요가 꾸준히 유지되고 있으며 특정 동의 경우, 재건축 등의 이슈가 계속됨에 따라 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 여기에 더해 통계적으로 신대방동의 경향을 보았을 때, 전반적인 아파트 시세가 상승세를 보이고 있음을 알 수 있습니다.
우성1차 아파트는 대중교통과의 접근성뿐만 아니라 주거 환경 역시 좋은 편이라 많은 사람들이 선호하고 있으며, 이에 따라 시세도 상승할 확률이 높습니다. 그러나 이는 시세의 움직임이 단기적으로 빠르게 변동할 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.
💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변화와 전망을 알아보세요. 💡
전망 및 결론
신대방동 우성1차 아파트의 2025년 5월 시세는 다양한 요소에 따라 달라질 가능성이 큽니다. 초기 매매가와 전세가의 추세는 안정적으로 보이며 향후 재건축 등의 개발 계획이 있을 경우 시세가 더욱 오를 것으로 예상됩니다. 이외에도 주변 인프라의 성장, 교통 및 학교와의 인접성 등은 이 아파트의 잠재력을 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.
결론적으로, 서울시 동작구 신대방동 우성1차 아파트는 안정적이고 지속적인 투자 가치가 있는 부동산입니다. 따라서, 투자자들은 이 아파트의 시세를 주의 깊게 살펴보며, 적절한 시점에 투자 여부를 결정하는 것이 바람직합니다.
💡 성지 아파트의 미래 가치를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 천시 소사구 성지 아파트 시세의 미래를 미리 알아보세요. 💡
Q1: 우성1차 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 우성1차 아파트의 시세는 주거 환경, 주변 인프라, 교통 접근성 등 여러 요소에 의해 결정됩니다. 또한, 매매 및 전세 거래량도 시세에 큰 영향을 미칩니다.
Q2: 2025년 5월에 시세가 오를 가능성이 있나요?
답변2: 재건축 이슈 및 교통호재 등 외부 요인으로 인해 시세 상승 가능성이 높다고 판단됩니다.
Q3: 투자하기에 적절한 시기인가요?
답변3: 현재의 시세와 향후 발전 가능성을 고려했을 때, 투자하기에 적절한 시기일 수 있습니다. 다만, 시장 동향을 지속적으로 체크하는 것이 필요합니다.
서울 동작구 신대방동 우성1차 아파트 시세 분석과 전망
서울 동작구 신대방동 우성1차 아파트 시세 분석과 전망
서울 동작구 신대방동 우성1차 아파트 시세 분석과 전망