서울시 중랑구 망우동 금호 아파트 2025년 5월 시세
서울시 중랑구 망우동 금호 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 매매 및 전세 시세를 포함한 심층 분석을 제공합니다.
1. 금호 아파트의 기본 정보
서울시 중랑구 망우동에 위치한 금호 아파트는 2000년 5월에 준공된 73세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 현재 시세 분석이 진행되고 있으며, 2025년 5월의 시세가 주목받고 있는 시점에서 다양한 정보를 제공합니다.금호 아파트는 특히 용적률이 279%이고 건폐율이 20%로 설정되어 있어, 개발 가능성이 있는 지역으로 평가되고 있습니다.
아파트 매매 시장은 수많은 요인에 의해 영향을 받습니다. 주택의 연령, 위치, 주변 환경 등은 매매가 결정하는 중요한 요소들입니다. 금호 아파트의 경우, 26년 차로 그 나이에 비해 관리 상태가 양호하여, 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 특히 망우동 지역은 교통이 발달하고 생활 인프라가 잘 구축돼 있어, 많은 관심을 받는 지역 중 하나입니다.
아래 표는 금호 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 금호 아파트 |
| 위치 | 서울시 중랑구 망우동 |
| 준공 연도 | 2000년 5월 |
| 세대 수 | 73세대 |
| 용적률 | 279% |
| 건폐율 | 20% |
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2. 2025년 5월 금호 아파트의 매매 및 전세 시세
2025년 5월 서울시 중랑구 망우동 금호 아파트의 매매 시세는 주목할 만한 수준으로 예상되고 있습니다. 현재 금호 아파트의 평균 매매가는 4억 5,000만 원에서 5억 6,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 아파트 면적에 따라 차이가 나타납니다. 예를 들어, 76.66㎡ 면적의 아파트가 총 4억 5,000만 원에 거래되고 있는가 하면, 107.64㎡ 면적의 아파트는 5억 6,000만 원에 등록되어 있습니다.
| 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 76.66 | 4억 5,000 | 15/21 | 남향 | 좋은 관리 상태 |
| 76.66 | 4억 5,000 | 21/21 | 남향 | 전망이 좋음 |
| 107.64 | 5억 6,000 | 저/21 | 남향 | 깨끗하고 잘 관리된 집 |
그렇다면, 망우동 금호 아파트의 시세 상승을 이끌고 있는 내외적 요인은 무엇일까요? 첫 번째는 교통 편의성입니다. 지하철과 버스 노선이 근처에 있어 이동이 편리하며, 이는 자연스럽게 아파트의 가치를 상승시키는 데 기여합니다. 두 번째는 지역 내 생활 인프라의 발달입니다. 학교, 병원, 쇼핑센터 등의 접근성이 좋기 때문에 실거주자 및 투자자들에게 매력적으로 다가옵니다.
아파트 매매 및 전세 시세는 부동산 시장의 경기와 상승세에 따라 변동성이 큰데, 특히 2025년은 경기 회복세가 예상되고 있어 금호 아파트의 시세도 긍정적인 영향을 받을 것으로 보입니다.
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3. 인근 지역과의 비교
금호 아파트의 시세를 분석할 때 인근 아파트와 비교해보는 것이 중요합니다. 중랑구 내 다른 아파트들과의 시세 차이, 그리고 지역적 특징을 분석하면 금호 아파트의 상대적인 가치를 더욱 잘 이해할 수 있습니다. 인근 아파트와 비교할 경우, 금호 아파트는 대체로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
아래는 중랑구 내 주요 아파트 단지의 시세를 비교한 표입니다.
| 아파트 명 | 면적 (㎡) | 평균 매매가 (만원) |
|---|---|---|
| 금호 아파트 | 76.66 | 4억 5,000 |
| 중랑 제일 아파트 | 82.1 | 5억 0,000 |
| 중랑 파크 아파트 | 79.6 | 4억 8,000 |
| 중랑 한정 아파트 | 100.0 | 6억 0,000 |
위의 표를 통해 볼 때, 금호 아파트는 인근에 비해 상대적으로 합리적인 가격대를 유지하고 있으며, 이는 투자 가치로서의 매력을 증가시키고 있습니다.
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결론
서울시 중랑구 망우동 금호 아파트의 2025년 5월 시세는 교통과 환경, 주변 인프라 등 여러 요인에 의해 긍정적인 영향을 받을 것으로 보입니다. 평균 매매가는 4억 5,000만 원에서 5억 6,000만 원 사이로, 아파트 면적에 따라 차이를 보이고 있습니다. 금호 아파트는 인근 아파트와 비교하였을 때 합리적인 가격대를 유지하고 있으며, 이는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
또한, 2025년의 부동산 시장이 경기 회복세를 맞이할 것으로 예상되는 가운데, 금호 아파트의 가격 상승 가능성도 높다고 판단됩니다. 여러분께서는 이러한 정보를 바탕으로 아파트 매매 및 투자 결정을 내리는 데 도움이 되시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금호 아파트가 위치한 망우동의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 망우동의 대표적인 장점은 교통 편의성과 잘 발달된 생활 인프라입니다. 공공교통망이 쉽게 이용 가능하며, 다양한 편의 시설들이 가까이에 위치해 있어 생활 편리성이 우수합니다.
Q2: 금호 아파트 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 아파트 구매 시 주변 시장 동향을 잘 파악해야 합니다. 또한, 관리 상태, 재정 상태, 그리고 미래 개발 계획 등을 충분히 조사하는 것이 중요합니다.
Q3: 금호 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변화할까요?
답변3: 많은 전문가들은 2025년까지의 시세 상승을 긍정적으로 보고 있으며, 이는 경기 회복과 개인 주거 수요 증가에 기인할 가능성이 높습니다.
서울시 중랑구 망우동 금호 아파트 시세 변화는?
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